Terug naar resultaten

Huis te koop in Kinrooi met 3 slaapkamers

Nelisveld 4 A, 3640 Kinrooi
€ 337.740
Is dit haalbaar voor jou?
Moderne nieuwbouwwoning in Kinrooi – Nelisveld 4A - casco+ afwerking – Jouw thuis, jouw stijl - foto 1
168
309
3
1
Omschrijving

Moderne nieuwbouwwoning in Kinrooi – Nelisveld 4A - casco+ afwerking – Jouw thuis, jouw stijl

PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: 3a09ca
+ bewoonbare oppervlakte: 168,00 m²
+ rechtse woning lot 2 (nr. 4A)
+ 3 slaapkamers
+ grote zolder
+ zonnepanelen
+ warmtepomp
+ casco + oplevering (afgewerkt kan)
+ vloerverwarming 
+ verwacht E-peil E26

ALGEMEEN: 
Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte voor jouw persoonlijke smaak? Dan zijn deze twee stijlvolle halfopen bebouwingen gelegen aan Nelisveld 4A en 4B te Kinrooi precies wat je zoekt!

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, bieden deze woningen de perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en vrijheid in afwerking. Beide woningen worden verkocht in casco+ staat – een ideale formule voor wie graag zélf de afwerking bepaalt zonder zich zorgen te maken over de ruwbouw en technieken.

🏡 Belangrijkste troeven:
  • Casco+ oplevering: technieken, ramen, dak en gevel zijn reeds voorzien – de rest werk je zelf naar eigen smaak af;
  • Modern/landelijke architectuur met veel lichtinval en een doordachte indeling;
  • Ruime bewoonbare oppervlakte met mogelijkheden voor 3 à 4 slaapkamers;
  • Energiezuinig gebouwd conform de huidige EPB-normen (warmtepomp voorzien);
  • Rustige ligging op een residentiële locatie in Kinrooi, dichtbij winkels, scholen en natuur.
  • dichtbij de Nederlandse grens
INDELING:
+0: inkomhal, berging, toilet, keuken, eetkamer, leefruimte terras en carport en achterliggende fietsenstalling;
+1: badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, dressing, slaapkamer 3, toilet en berging.
+2: zolder (met vaste trap)

Wat wordt voorzien voor deze prijs?
  • alle technieken;
  • elektrische installatie + keuring;
  • sanitaire leidingen + inbouwcasette toiletten;
  • warmtepomp;
  • zonnepanelen;
  • ventilatie systeem D;
Wat wordt niet voorzien?
  • keuken;
  • badkamer;
  • vloeren;
  • binnendeuren;
  • buitenaanleg;
  • trap naar zolder (kan in overleg);
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

AFSPRAAK:
Laat je inspireren door de mogelijkheden en bouw hier jouw thuis op maat. Wilt u graag een afspraak voor deze nieuwbouw woning te Kinrooi? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde grond
105.060 €
Beschikbaar vanaf
01-01-2026

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Nieuw gebouw
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
309 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,37 m²; 12,74 m²; 10,54 m²
Dressing
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

E-peil
0
Zonnepanelen
Ja
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Nelisveld 4 A, 3640 Kinrooi

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
PLUSPUNTEN: <br />+ perceeloppervlakte: 3a00ca<br />+ bewoonbare oppervlakte: 164,40 m²<br />+ linkse woning lot 3 (nr. 4B)<br />+ 3 slaapkamers<br />+ grote zolder<br />+ zonnepanelen<br />+ warmtepomp<br />+ casco + oplevering (afgewerkt kan)<br />+ vloerverwarming <br />+ verwacht E-peil E25<br /><br />ALGEMEEN: <br />Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte voor jouw persoonlijke smaak? Dan zijn deze twee stijlvolle halfopen bebouwingen gelegen aan Nelisveld 4A en 4B te Kinrooi precies wat je zoekt!<br /><br />Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, bieden deze woningen de perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en vrijheid in afwerking. Beide woningen worden verkocht in casco+ staat – een ideale formule voor wie graag zélf de afwerking bepaalt zonder zich zorgen te maken over de ruwbouw en technieken.<br /><br />🏡 Belangrijkste troeven: <ul> <li>Casco+ oplevering: technieken, ramen, dak en gevel zijn reeds voorzien – de rest werk je zelf naar eigen smaak af;</li> <li>Modern/landelijke architectuur met veel lichtinval en een doordachte indeling;</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte met mogelijkheden voor 3 à 4 slaapkamers;</li> <li>Energiezuinig gebouwd conform de huidige EPB-normen (warmtepomp voorzien);</li> <li>Rustige ligging op een residentiële locatie in Kinrooi, dichtbij winkels, scholen en natuur.</li> <li>dichtbij de Nederlandse grens</li> </ul> INDELING:<br />+0: inkomhal, berging, toilet, keuken, eetkamer, leefruimte terras en carport en achterliggende fietsenstalling;<br />+1: badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, dressing, slaapkamer 3, toilet en berging.<br />+2: zolder (met vaste trap)<br /><br />Wat wordt voorzien voor deze prijs? <ul> <li>alle technieken;</li> <li>elektrische installatie + keuring;</li> <li>sanitaire leidingen + inbouwcasette toiletten;</li> <li>warmtepomp;</li> <li>zonnepanelen;</li> <li>ventilatie systeem D;</li> </ul> Wat wordt niet voorzien? <ul> <li>keuken;</li> <li>badkamer;</li> <li>vloeren;</li> <li>binnendeuren;</li> <li>buitenaanleg;</li> <li>trap naar zolder (kan in overleg);</li> </ul> FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />SUCCESVOL VERKOPEN?<br />Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.<br /><br />HOUD ME OP DE HOOGTE:<br />Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/<br /><br />AFSPRAAK:<br />Laat je inspireren door de mogelijkheden en bouw hier jouw thuis op maat. Wilt u graag een afspraak voor deze nieuwbouw woning te Kinrooi? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
PLUSPUNTEN: <br />+ perceeloppervlakte: 3a00ca<br />+ bewoonbare oppervlakte: 164,40 m²<br />+ linkse woning lot 3 (nr. 4B)<br />+ 3 slaapkamers<br />+ grote zolder<br />+ zonnepanelen<br />+ warmtepomp<br />+ casco + oplevering (afgewerkt kan)<br />+ vloerverwarming <br />+ verwacht E-peil E25<br /><br />ALGEMEEN: <br />Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte voor jouw persoonlijke smaak? Dan zijn deze twee stijlvolle halfopen bebouwingen gelegen aan Nelisveld 4A en 4B te Kinrooi precies wat je zoekt!<br /><br />Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, bieden deze woningen de perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en vrijheid in afwerking. Beide woningen worden verkocht in casco+ staat – een ideale formule voor wie graag zélf de afwerking bepaalt zonder zich zorgen te maken over de ruwbouw en technieken.<br /><br />🏡 Belangrijkste troeven: <ul> <li>Casco+ oplevering: technieken, ramen, dak en gevel zijn reeds voorzien – de rest werk je zelf naar eigen smaak af;</li> <li>Modern/landelijke architectuur met veel lichtinval en een doordachte indeling;</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte met mogelijkheden voor 3 à 4 slaapkamers;</li> <li>Energiezuinig gebouwd conform de huidige EPB-normen (warmtepomp voorzien);</li> <li>Rustige ligging op een residentiële locatie in Kinrooi, dichtbij winkels, scholen en natuur.</li> <li>dichtbij de Nederlandse grens</li> </ul> INDELING:<br />+0: inkomhal, berging, toilet, keuken, eetkamer, leefruimte terras en carport en achterliggende fietsenstalling;<br />+1: badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, dressing, slaapkamer 3, toilet en berging.<br />+2: zolder (met vaste trap)<br /><br />Wat wordt voorzien voor deze prijs? <ul> <li>alle technieken;</li> <li>elektrische installatie + keuring;</li> <li>sanitaire leidingen + inbouwcasette toiletten;</li> <li>warmtepomp;</li> <li>zonnepanelen;</li> <li>ventilatie systeem D;</li> </ul> Wat wordt niet voorzien? <ul> <li>keuken;</li> <li>badkamer;</li> <li>vloeren;</li> <li>binnendeuren;</li> <li>buitenaanleg;</li> <li>trap naar zolder (kan in overleg);</li> </ul> FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />SUCCESVOL VERKOPEN?<br />Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.<br /><br />HOUD ME OP DE HOOGTE:<br />Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/<br /><br />AFSPRAAK:<br />Laat je inspireren door de mogelijkheden en bouw hier jouw thuis op maat. Wilt u graag een afspraak voor deze nieuwbouw woning te Kinrooi? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
PLUSPUNTEN: <br />+ perceeloppervlakte: 3a00ca<br />+ bewoonbare oppervlakte: 164,40 m²<br />+ linkse woning lot 3 (nr. 4B)<br />+ 3 slaapkamers<br />+ grote zolder<br />+ zonnepanelen<br />+ warmtepomp<br />+ casco + oplevering (afgewerkt kan)<br />+ vloerverwarming <br />+ verwacht E-peil E25<br /><br />ALGEMEEN: <br />Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte voor jouw persoonlijke smaak? Dan zijn deze twee stijlvolle halfopen bebouwingen gelegen aan Nelisveld 4A en 4B te Kinrooi precies wat je zoekt!<br /><br />Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, bieden deze woningen de perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en vrijheid in afwerking. Beide woningen worden verkocht in casco+ staat – een ideale formule voor wie graag zélf de afwerking bepaalt zonder zich zorgen te maken over de ruwbouw en technieken.<br /><br />🏡 Belangrijkste troeven: <ul> <li>Casco+ oplevering: technieken, ramen, dak en gevel zijn reeds voorzien – de rest werk je zelf naar eigen smaak af;</li> <li>Modern/landelijke architectuur met veel lichtinval en een doordachte indeling;</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte met mogelijkheden voor 3 à 4 slaapkamers;</li> <li>Energiezuinig gebouwd conform de huidige EPB-normen (warmtepomp voorzien);</li> <li>Rustige ligging op een residentiële locatie in Kinrooi, dichtbij winkels, scholen en natuur.</li> <li>dichtbij de Nederlandse grens</li> </ul> INDELING:<br />+0: inkomhal, berging, toilet, keuken, eetkamer, leefruimte terras en carport en achterliggende fietsenstalling;<br />+1: badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, dressing, slaapkamer 3, toilet en berging.<br />+2: zolder (met vaste trap)<br /><br />Wat wordt voorzien voor deze prijs? <ul> <li>alle technieken;</li> <li>elektrische installatie + keuring;</li> <li>sanitaire leidingen + inbouwcasette toiletten;</li> <li>warmtepomp;</li> <li>zonnepanelen;</li> <li>ventilatie systeem D;</li> </ul> Wat wordt niet voorzien? <ul> <li>keuken;</li> <li>badkamer;</li> <li>vloeren;</li> <li>binnendeuren;</li> <li>buitenaanleg;</li> <li>trap naar zolder (kan in overleg);</li> </ul> FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />SUCCESVOL VERKOPEN?<br />Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.<br /><br />HOUD ME OP DE HOOGTE:<br />Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/<br /><br />AFSPRAAK:<br />Laat je inspireren door de mogelijkheden en bouw hier jouw thuis op maat. Wilt u graag een afspraak voor deze nieuwbouw woning te Kinrooi? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.

Huis te koop

€ 329.694

Nelisveld 4
3640 Kinrooi
164
300
3
1
<p>Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 3 omvat een ruime halfopen bebouwing op een perceel van 04a 23ca met een bewoonbare oppervlakte van ± 140 m². Deze stijlvolle woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten. De herenwoning wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daarnaast beschik je hier over een tuin met een praktisch formaat. Omwille van het feit dat de woning casco plus opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis verder naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Ook is er de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. De vergunning hiervoor is alvast in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open!<br /><br />Het casco plus pakket omvat: sanitair met een basispakket toestellen, aanleg elektriciteit met afwerking, EPS, chape, pleisterwerken en gyplat zolder. Meer info vind je in het hier bijvoegde lastenboek. </p> <p>De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via 089/47 27 80 of per mail op info@beneca.be. Tot snel!<br /><br /><br />INDELING:<br /><br />Gelijkvloers: inkomhal (± 4,6 m²), toilet (± 1,8 m²), leefruimte (± 47,2 m²) met open keuken (± 11,8 m²) en berging (± 5,5 m²).<br />1<sup>e</sup> verdieping: Overloop/nachthal (± 9,4 m²), slaapkamer 1 (± 19,5 m²), slaapkamer 2 (± 12,3 m²), slaapkamer 3 (± 16,1 m²), toilet (± 1,8 m²) en badkamer (± 10,5 m²).<br />Zolder: technische ruimte (± 46,5 m²).<br /><br /><br />PRIJS (Casco plus):<br /><br />Grondwaarde: € 90.000,-<br /><br />Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 10.800,-<br /><br />Constructiewaarde: € 233.380,-<br /><br />BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 49.009,8,-<br /><br />TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 383.189,8,-<br /><br /><br /><br />De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,…</p>
<p>Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 3 omvat een ruime halfopen bebouwing op een perceel van 04a 23ca met een bewoonbare oppervlakte van ± 140 m². Deze stijlvolle woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten. De herenwoning wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daarnaast beschik je hier over een tuin met een praktisch formaat. Omwille van het feit dat de woning casco plus opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis verder naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Ook is er de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. De vergunning hiervoor is alvast in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open!<br /><br />Het casco plus pakket omvat: sanitair met een basispakket toestellen, aanleg elektriciteit met afwerking, EPS, chape, pleisterwerken en gyplat zolder. Meer info vind je in het hier bijvoegde lastenboek. </p> <p>De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via 089/47 27 80 of per mail op info@beneca.be. Tot snel!<br /><br /><br />INDELING:<br /><br />Gelijkvloers: inkomhal (± 4,6 m²), toilet (± 1,8 m²), leefruimte (± 47,2 m²) met open keuken (± 11,8 m²) en berging (± 5,5 m²).<br />1<sup>e</sup> verdieping: Overloop/nachthal (± 9,4 m²), slaapkamer 1 (± 19,5 m²), slaapkamer 2 (± 12,3 m²), slaapkamer 3 (± 16,1 m²), toilet (± 1,8 m²) en badkamer (± 10,5 m²).<br />Zolder: technische ruimte (± 46,5 m²).<br /><br /><br />PRIJS (Casco plus):<br /><br />Grondwaarde: € 90.000,-<br /><br />Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 10.800,-<br /><br />Constructiewaarde: € 233.380,-<br /><br />BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 49.009,8,-<br /><br />TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 383.189,8,-<br /><br /><br /><br />De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,…</p>
<p>Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 3 omvat een ruime halfopen bebouwing op een perceel van 04a 23ca met een bewoonbare oppervlakte van ± 140 m². Deze stijlvolle woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten. De herenwoning wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daarnaast beschik je hier over een tuin met een praktisch formaat. Omwille van het feit dat de woning casco plus opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis verder naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Ook is er de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. De vergunning hiervoor is alvast in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open!<br /><br />Het casco plus pakket omvat: sanitair met een basispakket toestellen, aanleg elektriciteit met afwerking, EPS, chape, pleisterwerken en gyplat zolder. Meer info vind je in het hier bijvoegde lastenboek. </p> <p>De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via 089/47 27 80 of per mail op info@beneca.be. Tot snel!<br /><br /><br />INDELING:<br /><br />Gelijkvloers: inkomhal (± 4,6 m²), toilet (± 1,8 m²), leefruimte (± 47,2 m²) met open keuken (± 11,8 m²) en berging (± 5,5 m²).<br />1<sup>e</sup> verdieping: Overloop/nachthal (± 9,4 m²), slaapkamer 1 (± 19,5 m²), slaapkamer 2 (± 12,3 m²), slaapkamer 3 (± 16,1 m²), toilet (± 1,8 m²) en badkamer (± 10,5 m²).<br />Zolder: technische ruimte (± 46,5 m²).<br /><br /><br />PRIJS (Casco plus):<br /><br />Grondwaarde: € 90.000,-<br /><br />Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 10.800,-<br /><br />Constructiewaarde: € 233.380,-<br /><br />BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 49.009,8,-<br /><br />TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 383.189,8,-<br /><br /><br /><br />De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,…</p>

Huis te koop

€ 323.380

Processieweg
3640 Kinrooi
140
423
3
1
Op een zeer zichtbare locatie in het centrum van Kinrooi vind je deze ruime gezinswoning met polyvalente handelsruimte. De combinatie van wonen én werken maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers, zelfstandigen of gezinnen met ambities.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br />- Perceeloppervlakte : 873 m²<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 328 m²<br />- Bouwjaar: 1975, renovatie in 1998<br />- EPC: label C (250 kWh/m²·jaar)<br />- Zonnepanelen: aanwezig<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />- Inkomhal met trappenhal en gastentoilet<br />- Ruime woonkamer<br />- Functionele keuken<br />- Wasplaats<br />- Veranda voor extra licht &amp; sfeer<br />- CV-ruimte<br />- Inpandige garage<br />- Unieke troef: binnenzwembad op gelijkvloers — een echt pluspunt en ideaal voor ontspanning of renovatie op maat<br /><br />Slaap- &amp; badkamerindeling (1e verdieping):<br />- 4 slaapkamers<br />- 2 slaapkamers delen een extra douchecel — ideaal voor gezinnen, logees of zelfstandige bewoning<br />- 1 badkamer<br /><br />Handelsgedeelte (ca. 80 m², waarvan momenteel 46 m² toegankelijk voor publiek):<br />- Momenteel in gebruik als apotheek<br />- Winkelruimte<br />- Bereidingsruimte<br />- Bureau<br />- Praktische indeling: eenvoudig aanpasbaar naar andere functies zoals kantoor, praktijkruimte, boetiek …<br /><br />Locatie:<br />- Exceptionele zichtbaarheid dankzij centrale ligging<br />- Goed bereikbaar<br /><br />De combinatie van wonen en werken maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor wie flexibiliteit wil. Met een aantal opfrissingswerken creëer je van deze plek een moderne, functionele en karaktervolle werk- en woonomgeving!<br />Waarom deze investering loont:<br />- Mix van woon- en handelsruimte vergroot je gebruiksmogelijkheden + rendement<br />- Binnenzwembad biedt extra troef én belevingswaarde<br />- Zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie en meerwaarde<br /><br />Contact:<br />Ben je benieuwd wat de mogelijkheden zijn? Neem contact met ons op voor meer info of een bezichtiging – we leiden je graag rond en bekijken samen de opties voor wonen én ondernemen.
Op een zeer zichtbare locatie in het centrum van Kinrooi vind je deze ruime gezinswoning met polyvalente handelsruimte. De combinatie van wonen én werken maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers, zelfstandigen of gezinnen met ambities.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br />- Perceeloppervlakte : 873 m²<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 328 m²<br />- Bouwjaar: 1975, renovatie in 1998<br />- EPC: label C (250 kWh/m²·jaar)<br />- Zonnepanelen: aanwezig<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />- Inkomhal met trappenhal en gastentoilet<br />- Ruime woonkamer<br />- Functionele keuken<br />- Wasplaats<br />- Veranda voor extra licht &amp; sfeer<br />- CV-ruimte<br />- Inpandige garage<br />- Unieke troef: binnenzwembad op gelijkvloers — een echt pluspunt en ideaal voor ontspanning of renovatie op maat<br /><br />Slaap- &amp; badkamerindeling (1e verdieping):<br />- 4 slaapkamers<br />- 2 slaapkamers delen een extra douchecel — ideaal voor gezinnen, logees of zelfstandige bewoning<br />- 1 badkamer<br /><br />Handelsgedeelte (ca. 80 m², waarvan momenteel 46 m² toegankelijk voor publiek):<br />- Momenteel in gebruik als apotheek<br />- Winkelruimte<br />- Bereidingsruimte<br />- Bureau<br />- Praktische indeling: eenvoudig aanpasbaar naar andere functies zoals kantoor, praktijkruimte, boetiek …<br /><br />Locatie:<br />- Exceptionele zichtbaarheid dankzij centrale ligging<br />- Goed bereikbaar<br /><br />De combinatie van wonen en werken maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor wie flexibiliteit wil. Met een aantal opfrissingswerken creëer je van deze plek een moderne, functionele en karaktervolle werk- en woonomgeving!<br />Waarom deze investering loont:<br />- Mix van woon- en handelsruimte vergroot je gebruiksmogelijkheden + rendement<br />- Binnenzwembad biedt extra troef én belevingswaarde<br />- Zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie en meerwaarde<br /><br />Contact:<br />Ben je benieuwd wat de mogelijkheden zijn? Neem contact met ons op voor meer info of een bezichtiging – we leiden je graag rond en bekijken samen de opties voor wonen én ondernemen.
Op een zeer zichtbare locatie in het centrum van Kinrooi vind je deze ruime gezinswoning met polyvalente handelsruimte. De combinatie van wonen én werken maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers, zelfstandigen of gezinnen met ambities.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br />- Perceeloppervlakte : 873 m²<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 328 m²<br />- Bouwjaar: 1975, renovatie in 1998<br />- EPC: label C (250 kWh/m²·jaar)<br />- Zonnepanelen: aanwezig<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />- Inkomhal met trappenhal en gastentoilet<br />- Ruime woonkamer<br />- Functionele keuken<br />- Wasplaats<br />- Veranda voor extra licht &amp; sfeer<br />- CV-ruimte<br />- Inpandige garage<br />- Unieke troef: binnenzwembad op gelijkvloers — een echt pluspunt en ideaal voor ontspanning of renovatie op maat<br /><br />Slaap- &amp; badkamerindeling (1e verdieping):<br />- 4 slaapkamers<br />- 2 slaapkamers delen een extra douchecel — ideaal voor gezinnen, logees of zelfstandige bewoning<br />- 1 badkamer<br /><br />Handelsgedeelte (ca. 80 m², waarvan momenteel 46 m² toegankelijk voor publiek):<br />- Momenteel in gebruik als apotheek<br />- Winkelruimte<br />- Bereidingsruimte<br />- Bureau<br />- Praktische indeling: eenvoudig aanpasbaar naar andere functies zoals kantoor, praktijkruimte, boetiek …<br /><br />Locatie:<br />- Exceptionele zichtbaarheid dankzij centrale ligging<br />- Goed bereikbaar<br /><br />De combinatie van wonen en werken maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor wie flexibiliteit wil. Met een aantal opfrissingswerken creëer je van deze plek een moderne, functionele en karaktervolle werk- en woonomgeving!<br />Waarom deze investering loont:<br />- Mix van woon- en handelsruimte vergroot je gebruiksmogelijkheden + rendement<br />- Binnenzwembad biedt extra troef én belevingswaarde<br />- Zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie en meerwaarde<br /><br />Contact:<br />Ben je benieuwd wat de mogelijkheden zijn? Neem contact met ons op voor meer info of een bezichtiging – we leiden je graag rond en bekijken samen de opties voor wonen én ondernemen.

Huis te koop

€ 399.000

Weertersteenweg 166
3640 Kinrooi
328
873
4
C
Bekijk gelijkaardige panden