221 m²
570 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
CEPCC
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A 70CA TE LANKLAAR

TROEVEN
- Gelegen op een rustige locatie nabij de Zuid-Willemsvaart te Lanklaar.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 221 m².
- Charmante uitstraling met hedendaagse inrichting.
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen!
- Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis.
- 3 slaapkamers.
- Zonnepanelen.
- Omheinde tuin.
- Tuinberging met afdak.

KELDERVERDIEPING -01 (8,44 m²)
- Kelderruimte (1,84 m x 4,59 m = 8,44 m²).

GELIJKVLOERS 00 (122,95 m²)
- Inkomhal (1,84 m x 4,59 m = 8,44 m²): tegelvloer.
- Woonkamer (7,12 m x 3,59 m + 4,82 m x 3,59 m = 42,86 m²): gezellige zithoek, tegelvloer.
- Keuken (3,34 m x 3,46 m + 1,74 m x 0,91 m = 13,13 m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasvuur, elekrische grillplaat, tegelvloer.
- Tuinkamer (4,39 m x 3,17 m + 2,89 m x 4,95 m = 28,21 m²): ingerichte eetkamer met zicht op tuin, gashaard, toegang naar het terras met schuifraam, parketvloer.
- Toilet (1,42 m x 0,91 m = 1,29 m²): hangtoilet, lavabo, tegelvoer.
- Berging (2,89 m x 2,23 m = 6,44 m²): maatkasten met ingebouwde koelkast en diepvriezer, mozaiek tegelvloer.
- Wasplaats (2,81 m x 2,00 m = 5,62 m²): aansluiting wasmachine, technische ruimte, tegelvoer.
- Polyvalente ruimte (5,91 m x 2,87 m = 16,96 m²): momenteel ingericht als kapsalon, airco, wastafel, PVC laminaatvloer.

VERDIEPING +01(63,21 m²)
- Overloop (4,58 m x 1,85 m = 8,47 m²): laminaatvloer.
- Badkamer (3,49 m x 3,46 m = 12,07 m²): ingericht met enkele lavabo, ligbad, inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,72 m x 3,26 m = 15,38 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (3,75 m x 3,61 m = 13,53 m²): laminaatvloer.
- Berging: (4,44 m x 3,10 m = 13,76 m²): toegankelijk via slaapkamer 2, mogelijkheid in te richten als dressing, slaapkamer, speelkamer,...

VERDIEPING +02 (35 m²)
- Slaapkamer 3 (35 m²): airco, tapijtvloer.

EXTERIEUR
- Oprit met toegangspoort.
- Beklinkerd terras.
- Prieeltje.
- Omheinde tuin.
- Ingewerkt zwembad.
- Tuinberging met afdak.

RENOVATIES
- 2021: nieuwe gasketel.
- 2021: spouwmuur gevuld met EPS korrels.
- 2022: airco zolder geplaatst.
- 2022: nieuwe omvormer.
- 2022: regularisatie woning, nieuw tekeningenpakket.
- 2023: airco kapsalon geplaatst.
- 2025: warmtepompboiler.
- 2025: nieuwe raamkozijnen en deuren.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
895 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
221 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
570 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
207
EPC-label
C
Unieke code EPC
3536768-RES-3

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Mulheim 22, 3650 Dilsen-Stokkem

429.000 EUR

Mulheim 22
3650 Dilsen-Stokkem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden