Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 3 slaapkamers
€ 429.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A 70CA TE LANKLAAR
TROEVEN
- Gelegen op een rustige locatie nabij de Zuid-Willemsvaart te Lanklaar.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 221 m².
- Charmante uitstraling met hedendaagse inrichting.
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen!
- Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis.
- 3 slaapkamers.
- Zonnepanelen.
- Omheinde tuin.
- Tuinberging met afdak.
KELDERVERDIEPING -01 (8,44 m²)
- Kelderruimte (1,84 m x 4,59 m = 8,44 m²).
GELIJKVLOERS 00 (122,95 m²)
- Inkomhal (1,84 m x 4,59 m = 8,44 m²): tegelvloer.
- Woonkamer (7,12 m x 3,59 m + 4,82 m x 3,59 m = 42,86 m²): gezellige zithoek, tegelvloer.
- Keuken (3,34 m x 3,46 m + 1,74 m x 0,91 m = 13,13 m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasvuur, elekrische grillplaat, tegelvloer.
- Tuinkamer (4,39 m x 3,17 m + 2,89 m x 4,95 m = 28,21 m²): ingerichte eetkamer met zicht op tuin, gashaard, toegang naar het terras met schuifraam, parketvloer.
- Toilet (1,42 m x 0,91 m = 1,29 m²): hangtoilet, lavabo, tegelvoer.
- Berging (2,89 m x 2,23 m = 6,44 m²): maatkasten met ingebouwde koelkast en diepvriezer, mozaiek tegelvloer.
- Wasplaats (2,81 m x 2,00 m = 5,62 m²): aansluiting wasmachine, technische ruimte, tegelvoer.
- Polyvalente ruimte (5,91 m x 2,87 m = 16,96 m²): momenteel ingericht als kapsalon, airco, wastafel, PVC laminaatvloer.
VERDIEPING +01(63,21 m²)
- Overloop (4,58 m x 1,85 m = 8,47 m²): laminaatvloer.
- Badkamer (3,49 m x 3,46 m = 12,07 m²): ingericht met enkele lavabo, ligbad, inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,72 m x 3,26 m = 15,38 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (3,75 m x 3,61 m = 13,53 m²): laminaatvloer.
- Berging: (4,44 m x 3,10 m = 13,76 m²): toegankelijk via slaapkamer 2, mogelijkheid in te richten als dressing, slaapkamer, speelkamer,...
VERDIEPING +02 (35 m²)
- Slaapkamer 3 (35 m²): airco, tapijtvloer.
EXTERIEUR
- Oprit met toegangspoort.
- Beklinkerd terras.
- Prieeltje.
- Omheinde tuin.
- Ingewerkt zwembad.
- Tuinberging met afdak.
RENOVATIES
- 2021: nieuwe gasketel.
- 2021: spouwmuur gevuld met EPS korrels.
- 2022: airco zolder geplaatst.
- 2022: nieuwe omvormer.
- 2022: regularisatie woning, nieuw tekeningenpakket.
- 2023: airco kapsalon geplaatst.
- 2025: warmtepompboiler.
- 2025: nieuwe raamkozijnen en deuren.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Gelegen op een rustige locatie nabij de Zuid-Willemsvaart te Lanklaar.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 221 m².
- Charmante uitstraling met hedendaagse inrichting.
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen!
- Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis.
- 3 slaapkamers.
- Zonnepanelen.
- Omheinde tuin.
- Tuinberging met afdak.
KELDERVERDIEPING -01 (8,44 m²)
- Kelderruimte (1,84 m x 4,59 m = 8,44 m²).
GELIJKVLOERS 00 (122,95 m²)
- Inkomhal (1,84 m x 4,59 m = 8,44 m²): tegelvloer.
- Woonkamer (7,12 m x 3,59 m + 4,82 m x 3,59 m = 42,86 m²): gezellige zithoek, tegelvloer.
- Keuken (3,34 m x 3,46 m + 1,74 m x 0,91 m = 13,13 m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasvuur, elekrische grillplaat, tegelvloer.
- Tuinkamer (4,39 m x 3,17 m + 2,89 m x 4,95 m = 28,21 m²): ingerichte eetkamer met zicht op tuin, gashaard, toegang naar het terras met schuifraam, parketvloer.
- Toilet (1,42 m x 0,91 m = 1,29 m²): hangtoilet, lavabo, tegelvoer.
- Berging (2,89 m x 2,23 m = 6,44 m²): maatkasten met ingebouwde koelkast en diepvriezer, mozaiek tegelvloer.
- Wasplaats (2,81 m x 2,00 m = 5,62 m²): aansluiting wasmachine, technische ruimte, tegelvoer.
- Polyvalente ruimte (5,91 m x 2,87 m = 16,96 m²): momenteel ingericht als kapsalon, airco, wastafel, PVC laminaatvloer.
VERDIEPING +01(63,21 m²)
- Overloop (4,58 m x 1,85 m = 8,47 m²): laminaatvloer.
- Badkamer (3,49 m x 3,46 m = 12,07 m²): ingericht met enkele lavabo, ligbad, inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,72 m x 3,26 m = 15,38 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (3,75 m x 3,61 m = 13,53 m²): laminaatvloer.
- Berging: (4,44 m x 3,10 m = 13,76 m²): toegankelijk via slaapkamer 2, mogelijkheid in te richten als dressing, slaapkamer, speelkamer,...
VERDIEPING +02 (35 m²)
- Slaapkamer 3 (35 m²): airco, tapijtvloer.
EXTERIEUR
- Oprit met toegangspoort.
- Beklinkerd terras.
- Prieeltje.
- Omheinde tuin.
- Ingewerkt zwembad.
- Tuinberging met afdak.
RENOVATIES
- 2021: nieuwe gasketel.
- 2021: spouwmuur gevuld met EPS korrels.
- 2022: airco zolder geplaatst.
- 2022: nieuwe omvormer.
- 2022: regularisatie woning, nieuw tekeningenpakket.
- 2023: airco kapsalon geplaatst.
- 2025: warmtepompboiler.
- 2025: nieuwe raamkozijnen en deuren.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
895 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
221 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
570 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Terras
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
207
EPC-label
C
Unieke code EPC
3536768-RES-3
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Mulheim 22, 3650 Dilsen-Stokkem429.000 EUR
Mulheim 22
3650 Dilsen-Stokkem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














