Terug naar resultaten

Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 6 slaapkamers

Kersenweg 15, 3650 Dilsen-Stokkem
€ 535.000
Is dit haalbaar voor jou?
OPBRENGSTPAND (5 APPARTEMENTEN + 1 STUDIO + 4 CARPORTS) - foto 1
BEPCB
6
6
Omschrijving

OPBRENGSTPAND (5 APPARTEMENTEN + 1 STUDIO + 4 CARPORTS)

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT 5 APPARTEMENTEN + 1 STUDIO + 4 CARPORTS GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN LANKLAAR.

OPBRENGST
Alle appartementen zijn verhuurd met een totale huuropbrengst van 2.590 euro + 175 euro AO / maand.

INDELING
De 5 appartementen beschikken allen over: inkomhal, woonkamer met open keuken, nachtgang, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer en berging/wasplaats. De studio is ingedeeld als volgt: woonruimte, aparte keuken, slaapkamer met geïntegreerde badkamer. In de kelderverdieping bevinden zich de afzonderlijke meters van elektriciteit, water en aardgas.

Financieel

Kadastraal inkomen
3.686 €
Kadasteroppervlakte
464 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Type bebouwing
Halfopen

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
6
Type badkamer
Douche in bad

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
105
EPC-label
B
Unieke code EPC
1.665.443

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Kersenweg 15, 3650 Dilsen-Stokkem

535.000 EUR

Locatie

Kersenweg 15
3650 Dilsen-Stokkem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>AUTHENTIEKE EN KARAKTERVOLLE WONING GRENZEND AAN HET KASTEELPARK "TER MOTTEN" OP EEN PERCEEL VAN 36A24 TE DILSEN-STOKKEM. </strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Unieke ligging: omgeven door landbouwgronden, nabij de monumentale windmolen ‘De wachter’ en grenzend aan 7 HA groot kasteelpark ‘Ter Motten’.<br />- Groene en rustige omgeving, doch op loopafstand van horecagelegenheden, scholen en supermarkten.<br />- Nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes. <br />- Prachtige ‘natuurlijke’ tuin voorzien van (weide)bloemen, diverse fruitbomen, heesters loofbomen…<br />- De woning werd gerenoveerd en uitgebreid in 2000 op naastliggend bouwperceel, met een duidelijke keuze voor een authentieke en karaktervolle stijl. <br />- Open splitlevel-indeling met gezellige zithoek, tv-hoek en bureau. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht over de omliggende velden en de windmolen.<br />- Verbouwing van het aanpalende schuurtje tot een aangename leef-veranda.<br />- Diverse vernieuwingen : keuken (2012) &amp; badkamer (2024). <br />- Mogelijkheid tot de creatie van meerdere slaapkamers.<br />- Degelijke technische voorzieningen (21 cm) dakisolatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, aluminium rolluiken, regenwaterput (15 m3 overlopend in zinkput),….<br />- EPC-label C + asbestveilige woning. <br /><br /><br /><strong>KELDERVERDIEPING -01 | </strong>diverse kelderruimten, berging, traphal, wasplaats, garage,... <br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />- Inkomhal (2m x 3.6m = 7.2m²): vestiairekast, houten trap naar verdieping, technische kast, tegelvloer.<br />- Zithoek (4m x 3.6m = 14.4m²): voorzien van een houtkachel, trap naar splitlevel-verdieping.<br />- Tv-hoek en bureau (Splitlevel 6m x 9m = 54m²): inbouwkasten, multifunctioneel TV-meubel, vast bureau d.m.v. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden.<br />- Keuken (6m x 3,7m = 22,20m²): keukeneiland met lades, onderkasten, ontbijttafel. Keukenwand met onder -en bovenkasten, lades, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasser, warme luchtoven, microgolf, koelkast met vriesvakken en dubbele spoelbak, tegelvloer.<br />- Tuinkamer (5m x 2.4m en 5.2m x 2.4m = 24.48m²): lichtrijke plaats, bibliotheek, deur naar tuin, tegelvloer. D.M.V. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden. <br />- Apart geventileerd toilet (1.45m x 1.6m = 2.32m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop (2.1m x 2m en 0.9m x 0.55m = 4,69m²): inbouwkasten, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 1 (4m x 3,6m) = 14,4m²): dressing (1.1m x 1.25m = 1.37m²), wandverwarming voorzien, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 2 (2.7m x 3.8m = 10.26m²): laminaatvloer.<br />- Badkamer (2.15m x 3.7m en 1.3m x 0.75m = 8.92m²): ligbad met douchefunctie, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, lades en kasten, wandverwarming voorzien, PVC-vloer.<br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING +02 (51,62m): </strong>geïsoleerd, mogelijkheid tot inrichten extra kamers. Hiervoor dient echter een vaste trap voorzien te worden en wellicht een dakkapel.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE OPPERVLAKTE: <br /></strong>- Afmeting perceel volgens kadaster: 36A24CA <br />- Afmeting perceel volgens eigendomstitels: 34A47CA.<br /><br /><strong>EXTERIEUR | </strong>terras aan tuinkamer (49.68m²), overdekt terras (17.04m²), tuinberging (15.30m²). <strong><br /></strong><br />Op de open plekken is er plaats voor mobile home of caravan en staat er een (verplaatsbare) kampeerinstallatie die wel nog moet afgewerkt worden.<br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<strong>AUTHENTIEKE EN KARAKTERVOLLE WONING GRENZEND AAN HET KASTEELPARK "TER MOTTEN" OP EEN PERCEEL VAN 36A24 TE DILSEN-STOKKEM. </strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Unieke ligging: omgeven door landbouwgronden, nabij de monumentale windmolen ‘De wachter’ en grenzend aan 7 HA groot kasteelpark ‘Ter Motten’.<br />- Groene en rustige omgeving, doch op loopafstand van horecagelegenheden, scholen en supermarkten.<br />- Nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes. <br />- Prachtige ‘natuurlijke’ tuin voorzien van (weide)bloemen, diverse fruitbomen, heesters loofbomen…<br />- De woning werd gerenoveerd en uitgebreid in 2000 op naastliggend bouwperceel, met een duidelijke keuze voor een authentieke en karaktervolle stijl. <br />- Open splitlevel-indeling met gezellige zithoek, tv-hoek en bureau. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht over de omliggende velden en de windmolen.<br />- Verbouwing van het aanpalende schuurtje tot een aangename leef-veranda.<br />- Diverse vernieuwingen : keuken (2012) &amp; badkamer (2024). <br />- Mogelijkheid tot de creatie van meerdere slaapkamers.<br />- Degelijke technische voorzieningen (21 cm) dakisolatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, aluminium rolluiken, regenwaterput (15 m3 overlopend in zinkput),….<br />- EPC-label C + asbestveilige woning. <br /><br /><br /><strong>KELDERVERDIEPING -01 | </strong>diverse kelderruimten, berging, traphal, wasplaats, garage,... <br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />- Inkomhal (2m x 3.6m = 7.2m²): vestiairekast, houten trap naar verdieping, technische kast, tegelvloer.<br />- Zithoek (4m x 3.6m = 14.4m²): voorzien van een houtkachel, trap naar splitlevel-verdieping.<br />- Tv-hoek en bureau (Splitlevel 6m x 9m = 54m²): inbouwkasten, multifunctioneel TV-meubel, vast bureau d.m.v. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden.<br />- Keuken (6m x 3,7m = 22,20m²): keukeneiland met lades, onderkasten, ontbijttafel. Keukenwand met onder -en bovenkasten, lades, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasser, warme luchtoven, microgolf, koelkast met vriesvakken en dubbele spoelbak, tegelvloer.<br />- Tuinkamer (5m x 2.4m en 5.2m x 2.4m = 24.48m²): lichtrijke plaats, bibliotheek, deur naar tuin, tegelvloer. D.M.V. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden. <br />- Apart geventileerd toilet (1.45m x 1.6m = 2.32m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop (2.1m x 2m en 0.9m x 0.55m = 4,69m²): inbouwkasten, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 1 (4m x 3,6m) = 14,4m²): dressing (1.1m x 1.25m = 1.37m²), wandverwarming voorzien, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 2 (2.7m x 3.8m = 10.26m²): laminaatvloer.<br />- Badkamer (2.15m x 3.7m en 1.3m x 0.75m = 8.92m²): ligbad met douchefunctie, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, lades en kasten, wandverwarming voorzien, PVC-vloer.<br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING +02 (51,62m): </strong>geïsoleerd, mogelijkheid tot inrichten extra kamers. Hiervoor dient echter een vaste trap voorzien te worden en wellicht een dakkapel.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE OPPERVLAKTE: <br /></strong>- Afmeting perceel volgens kadaster: 36A24CA <br />- Afmeting perceel volgens eigendomstitels: 34A47CA.<br /><br /><strong>EXTERIEUR | </strong>terras aan tuinkamer (49.68m²), overdekt terras (17.04m²), tuinberging (15.30m²). <strong><br /></strong><br />Op de open plekken is er plaats voor mobile home of caravan en staat er een (verplaatsbare) kampeerinstallatie die wel nog moet afgewerkt worden.<br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<strong>AUTHENTIEKE EN KARAKTERVOLLE WONING GRENZEND AAN HET KASTEELPARK "TER MOTTEN" OP EEN PERCEEL VAN 36A24 TE DILSEN-STOKKEM. </strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Unieke ligging: omgeven door landbouwgronden, nabij de monumentale windmolen ‘De wachter’ en grenzend aan 7 HA groot kasteelpark ‘Ter Motten’.<br />- Groene en rustige omgeving, doch op loopafstand van horecagelegenheden, scholen en supermarkten.<br />- Nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes. <br />- Prachtige ‘natuurlijke’ tuin voorzien van (weide)bloemen, diverse fruitbomen, heesters loofbomen…<br />- De woning werd gerenoveerd en uitgebreid in 2000 op naastliggend bouwperceel, met een duidelijke keuze voor een authentieke en karaktervolle stijl. <br />- Open splitlevel-indeling met gezellige zithoek, tv-hoek en bureau. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht over de omliggende velden en de windmolen.<br />- Verbouwing van het aanpalende schuurtje tot een aangename leef-veranda.<br />- Diverse vernieuwingen : keuken (2012) &amp; badkamer (2024). <br />- Mogelijkheid tot de creatie van meerdere slaapkamers.<br />- Degelijke technische voorzieningen (21 cm) dakisolatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, aluminium rolluiken, regenwaterput (15 m3 overlopend in zinkput),….<br />- EPC-label C + asbestveilige woning. <br /><br /><br /><strong>KELDERVERDIEPING -01 | </strong>diverse kelderruimten, berging, traphal, wasplaats, garage,... <br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />- Inkomhal (2m x 3.6m = 7.2m²): vestiairekast, houten trap naar verdieping, technische kast, tegelvloer.<br />- Zithoek (4m x 3.6m = 14.4m²): voorzien van een houtkachel, trap naar splitlevel-verdieping.<br />- Tv-hoek en bureau (Splitlevel 6m x 9m = 54m²): inbouwkasten, multifunctioneel TV-meubel, vast bureau d.m.v. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden.<br />- Keuken (6m x 3,7m = 22,20m²): keukeneiland met lades, onderkasten, ontbijttafel. Keukenwand met onder -en bovenkasten, lades, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasser, warme luchtoven, microgolf, koelkast met vriesvakken en dubbele spoelbak, tegelvloer.<br />- Tuinkamer (5m x 2.4m en 5.2m x 2.4m = 24.48m²): lichtrijke plaats, bibliotheek, deur naar tuin, tegelvloer. D.M.V. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden. <br />- Apart geventileerd toilet (1.45m x 1.6m = 2.32m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop (2.1m x 2m en 0.9m x 0.55m = 4,69m²): inbouwkasten, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 1 (4m x 3,6m) = 14,4m²): dressing (1.1m x 1.25m = 1.37m²), wandverwarming voorzien, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 2 (2.7m x 3.8m = 10.26m²): laminaatvloer.<br />- Badkamer (2.15m x 3.7m en 1.3m x 0.75m = 8.92m²): ligbad met douchefunctie, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, lades en kasten, wandverwarming voorzien, PVC-vloer.<br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING +02 (51,62m): </strong>geïsoleerd, mogelijkheid tot inrichten extra kamers. Hiervoor dient echter een vaste trap voorzien te worden en wellicht een dakkapel.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE OPPERVLAKTE: <br /></strong>- Afmeting perceel volgens kadaster: 36A24CA <br />- Afmeting perceel volgens eigendomstitels: 34A47CA.<br /><br /><strong>EXTERIEUR | </strong>terras aan tuinkamer (49.68m²), overdekt terras (17.04m²), tuinberging (15.30m²). <strong><br /></strong><br />Op de open plekken is er plaats voor mobile home of caravan en staat er een (verplaatsbare) kampeerinstallatie die wel nog moet afgewerkt worden.<br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>

Huis te koop

€ 539.000

Heilderveld 12
3650 Dilsen-Stokkem
163
3.624
2
1
C
Office logo
<p><span>Deze uitzonderlijk ruime villa, opgetrokken in 1978, is gelegen op een mooi perceel van 16a48ca in een aangename woonstraat te Dilsen-Stokkem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een vlotte bereikbaarheid en de mooie natuur komen op een harmonieuze manier samen. Winkels, scholen en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook liefhebbers van wandelen en fietsen hier volop aan hun trekken komen dankzij de nabijgelegen Maasoevers en de talrijke groene wandel- en fietspaden in de directe omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning presenteert zich als een bijzonder solide en brede villa met een indrukwekkend volume en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 483 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds zorgvuldig en met aandacht onderhouden, wat resulteert in een sterke, betrouwbare basis voor wie op zoek is naar maximale ruimte en wooncomfort. Met een gerichte actualisatie kan ze uitgroeien tot een riante en hedendaagse thuisbasis die perfect aansluit bij de huidige woonverwachtingen, zonder afbreuk te doen aan haar karakter en uitstraling. Tegelijk blijft bewoning in de huidige staat perfect mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij aankomst valt meteen de statige breedte van de villa op, gecombineerd met een aangename lichtinval dankzij de vele raampartijen. Het vernieuwde dak, de verzorgde algemene staat en de royale volumes onderstrepen meteen het potentieel. Ook het interieur beschikt over verschillende karaktervolle elementen, waaronder een volledig ingerichte wijnkelder die het geheel extra cachet en beleving geeft.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers betreedt men de woning via een zeer ruime en lichtrijke inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote bureauruimte, die desgewenst ook kan worden ingericht als extra slaapkamer. Links van de inkomhal opent zich een indrukwekkende leefruimte met een royale woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot het terras en de achtertuin, evenals een ruime berging. Verder beschikt men over een vestiaire, een gastentoilet en een nachthal die toegang biedt tot de slaapvleugel. Hier bevinden zich een eerste ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer met airco, een badkamer en een derde slaapkamer met eigen badkamer. In totaal beschikt de woning over twee badkamers en drie tot vier slaapkamers. De zolderruimte is toegankelijk via een luik in de nachthal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via een natuurstenen trap bereikt men de kelderverdieping, die eveneens toegankelijk is via een inrit naast de woning. Dankzij de aanwezigheid van twee garagepoorten is deze verdieping vlot bereikbaar en bijzonder veelzijdig in gebruik. De kelder is volledig afgewerkt en omvat onder meer een ingerichte wijnkelder, een douche en een toilet. Daarnaast was hier een discobar voorzien, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor het creëren van een mancave, thuisfitness, hobbyruimte of andere invullingen naar eigen wens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is centraal ingeplant op het perceel, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de hele dag. De westgerichte tuin biedt veel privacy en omvat een riante voortuin en een aangename achtertuin met terras, waar het in alle rust vertoeven is.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technisch beschikt de woning over een dak dat volledig vernieuwd werd in 2017, houten ramen met spiegelglas en rolluiken, en een EPC-score van 306 kWh/m² (label D, dicht bij C, geen renovatieverplichting). De verwarming gebeurt op stookolie. De elektrische installatie dient herkeurd te worden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze villa is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, eventueel in combinatie met een thuiskantoor of andere invulling, mits de nodige vergunningen. Vrijberoepers, gezinnen en liefhebbers van ruimte en authenticiteit zullen zich hier ongetwijfeld meteen aangesproken voelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven op een rij:</span></p><ul><li><span>dak volledig vernieuwd in 2017</span></li><li><span>volledig onderkelderd en multifunctioneel inzetbaar</span></li><li><span>uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 483 m² op een perceel van 16a48ca</span></li><li><span>mogelijkheid tot thuiskantoor of extra slaapkamer</span></li><li><span>zeer goed onderhouden woning met bijzonder veel potentieel</span></li></ul><p><span>Bent u op zoek naar een woning met volume, uitstraling en toekomstmogelijkheden op een rustige maar goed bereikbare locatie? Dan nodigen wij u graag uit om deze ter plaatse te ontdekken.</span></p><p><span>Neem gerust contact op met Robin via 0484 35 73 08 of via robin@jemar.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze uitzonderlijk ruime villa, opgetrokken in 1978, is gelegen op een mooi perceel van 16a48ca in een aangename woonstraat te Dilsen-Stokkem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een vlotte bereikbaarheid en de mooie natuur komen op een harmonieuze manier samen. Winkels, scholen en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook liefhebbers van wandelen en fietsen hier volop aan hun trekken komen dankzij de nabijgelegen Maasoevers en de talrijke groene wandel- en fietspaden in de directe omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning presenteert zich als een bijzonder solide en brede villa met een indrukwekkend volume en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 483 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds zorgvuldig en met aandacht onderhouden, wat resulteert in een sterke, betrouwbare basis voor wie op zoek is naar maximale ruimte en wooncomfort. Met een gerichte actualisatie kan ze uitgroeien tot een riante en hedendaagse thuisbasis die perfect aansluit bij de huidige woonverwachtingen, zonder afbreuk te doen aan haar karakter en uitstraling. Tegelijk blijft bewoning in de huidige staat perfect mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij aankomst valt meteen de statige breedte van de villa op, gecombineerd met een aangename lichtinval dankzij de vele raampartijen. Het vernieuwde dak, de verzorgde algemene staat en de royale volumes onderstrepen meteen het potentieel. Ook het interieur beschikt over verschillende karaktervolle elementen, waaronder een volledig ingerichte wijnkelder die het geheel extra cachet en beleving geeft.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers betreedt men de woning via een zeer ruime en lichtrijke inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote bureauruimte, die desgewenst ook kan worden ingericht als extra slaapkamer. Links van de inkomhal opent zich een indrukwekkende leefruimte met een royale woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot het terras en de achtertuin, evenals een ruime berging. Verder beschikt men over een vestiaire, een gastentoilet en een nachthal die toegang biedt tot de slaapvleugel. Hier bevinden zich een eerste ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer met airco, een badkamer en een derde slaapkamer met eigen badkamer. In totaal beschikt de woning over twee badkamers en drie tot vier slaapkamers. De zolderruimte is toegankelijk via een luik in de nachthal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via een natuurstenen trap bereikt men de kelderverdieping, die eveneens toegankelijk is via een inrit naast de woning. Dankzij de aanwezigheid van twee garagepoorten is deze verdieping vlot bereikbaar en bijzonder veelzijdig in gebruik. De kelder is volledig afgewerkt en omvat onder meer een ingerichte wijnkelder, een douche en een toilet. Daarnaast was hier een discobar voorzien, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor het creëren van een mancave, thuisfitness, hobbyruimte of andere invullingen naar eigen wens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is centraal ingeplant op het perceel, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de hele dag. De westgerichte tuin biedt veel privacy en omvat een riante voortuin en een aangename achtertuin met terras, waar het in alle rust vertoeven is.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technisch beschikt de woning over een dak dat volledig vernieuwd werd in 2017, houten ramen met spiegelglas en rolluiken, en een EPC-score van 306 kWh/m² (label D, dicht bij C, geen renovatieverplichting). De verwarming gebeurt op stookolie. De elektrische installatie dient herkeurd te worden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze villa is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, eventueel in combinatie met een thuiskantoor of andere invulling, mits de nodige vergunningen. Vrijberoepers, gezinnen en liefhebbers van ruimte en authenticiteit zullen zich hier ongetwijfeld meteen aangesproken voelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven op een rij:</span></p><ul><li><span>dak volledig vernieuwd in 2017</span></li><li><span>volledig onderkelderd en multifunctioneel inzetbaar</span></li><li><span>uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 483 m² op een perceel van 16a48ca</span></li><li><span>mogelijkheid tot thuiskantoor of extra slaapkamer</span></li><li><span>zeer goed onderhouden woning met bijzonder veel potentieel</span></li></ul><p><span>Bent u op zoek naar een woning met volume, uitstraling en toekomstmogelijkheden op een rustige maar goed bereikbare locatie? Dan nodigen wij u graag uit om deze ter plaatse te ontdekken.</span></p><p><span>Neem gerust contact op met Robin via 0484 35 73 08 of via robin@jemar.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze uitzonderlijk ruime villa, opgetrokken in 1978, is gelegen op een mooi perceel van 16a48ca in een aangename woonstraat te Dilsen-Stokkem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een vlotte bereikbaarheid en de mooie natuur komen op een harmonieuze manier samen. Winkels, scholen en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook liefhebbers van wandelen en fietsen hier volop aan hun trekken komen dankzij de nabijgelegen Maasoevers en de talrijke groene wandel- en fietspaden in de directe omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning presenteert zich als een bijzonder solide en brede villa met een indrukwekkend volume en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 483 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds zorgvuldig en met aandacht onderhouden, wat resulteert in een sterke, betrouwbare basis voor wie op zoek is naar maximale ruimte en wooncomfort. Met een gerichte actualisatie kan ze uitgroeien tot een riante en hedendaagse thuisbasis die perfect aansluit bij de huidige woonverwachtingen, zonder afbreuk te doen aan haar karakter en uitstraling. Tegelijk blijft bewoning in de huidige staat perfect mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij aankomst valt meteen de statige breedte van de villa op, gecombineerd met een aangename lichtinval dankzij de vele raampartijen. Het vernieuwde dak, de verzorgde algemene staat en de royale volumes onderstrepen meteen het potentieel. Ook het interieur beschikt over verschillende karaktervolle elementen, waaronder een volledig ingerichte wijnkelder die het geheel extra cachet en beleving geeft.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers betreedt men de woning via een zeer ruime en lichtrijke inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote bureauruimte, die desgewenst ook kan worden ingericht als extra slaapkamer. Links van de inkomhal opent zich een indrukwekkende leefruimte met een royale woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot het terras en de achtertuin, evenals een ruime berging. Verder beschikt men over een vestiaire, een gastentoilet en een nachthal die toegang biedt tot de slaapvleugel. Hier bevinden zich een eerste ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer met airco, een badkamer en een derde slaapkamer met eigen badkamer. In totaal beschikt de woning over twee badkamers en drie tot vier slaapkamers. De zolderruimte is toegankelijk via een luik in de nachthal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via een natuurstenen trap bereikt men de kelderverdieping, die eveneens toegankelijk is via een inrit naast de woning. Dankzij de aanwezigheid van twee garagepoorten is deze verdieping vlot bereikbaar en bijzonder veelzijdig in gebruik. De kelder is volledig afgewerkt en omvat onder meer een ingerichte wijnkelder, een douche en een toilet. Daarnaast was hier een discobar voorzien, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor het creëren van een mancave, thuisfitness, hobbyruimte of andere invullingen naar eigen wens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is centraal ingeplant op het perceel, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de hele dag. De westgerichte tuin biedt veel privacy en omvat een riante voortuin en een aangename achtertuin met terras, waar het in alle rust vertoeven is.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technisch beschikt de woning over een dak dat volledig vernieuwd werd in 2017, houten ramen met spiegelglas en rolluiken, en een EPC-score van 306 kWh/m² (label D, dicht bij C, geen renovatieverplichting). De verwarming gebeurt op stookolie. De elektrische installatie dient herkeurd te worden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze villa is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, eventueel in combinatie met een thuiskantoor of andere invulling, mits de nodige vergunningen. Vrijberoepers, gezinnen en liefhebbers van ruimte en authenticiteit zullen zich hier ongetwijfeld meteen aangesproken voelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven op een rij:</span></p><ul><li><span>dak volledig vernieuwd in 2017</span></li><li><span>volledig onderkelderd en multifunctioneel inzetbaar</span></li><li><span>uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 483 m² op een perceel van 16a48ca</span></li><li><span>mogelijkheid tot thuiskantoor of extra slaapkamer</span></li><li><span>zeer goed onderhouden woning met bijzonder veel potentieel</span></li></ul><p><span>Bent u op zoek naar een woning met volume, uitstraling en toekomstmogelijkheden op een rustige maar goed bereikbare locatie? Dan nodigen wij u graag uit om deze ter plaatse te ontdekken.</span></p><p><span>Neem gerust contact op met Robin via 0484 35 73 08 of via robin@jemar.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 549.000

M. Stansstraat 19
3650 Dilsen-Stokkem
483
1.648
4
2
D
Office logo
<strong>WONING LOT 12 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.</strong><br /><br /><strong>KENMERKEN WONING</strong><br /><span>- 3 Slaapkamers.</span><br /><span>- Oppervlakte woning: 195m².</span><br /><span>- Oppervlakte zolder: 83m².</span><br /><span><span>- Grondoppervlakte perceel: 4a57ca.<br /></span></span> <p><strong>ALGEMEEN</strong><br />In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject <strong>Paulina Park</strong>. Dit project omvat <strong>karaktervolle open bebouwde woningen</strong> met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.<br /><br /><strong>FASE 1, 2 &amp; 3 IN VERKOOP</strong><br />In deze <strong>eerste fase</strong> van het project bieden we <strong>8 woningen</strong> aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De <strong>tweede fase</strong> is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van <strong>11 woningen</strong> op de loten 20 tot en met 30. De derde fase omvat de bouw van 6 woningen.<br /><br /><strong>HARMONIEUS WONEN</strong><br />Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met <strong>vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D</strong>, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!<br /><br /><strong>AFWERKING &amp; MATERIALEN</strong><br />Voor de <strong>afwerking worden ruime budgetten </strong>voorzien. Alle wooneenheden worden standaard <strong>hoogwaardig afgewerkt </strong>met <strong>duurzame en moderne materialen en technieken</strong>. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een <strong>unieke en exclusieve uitstraling</strong> te geven naargelang uw wensen.<br /><br /><strong>LIGGING</strong><br />Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.<br /><br />Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).<br /><br /><strong>KOSTENRAMING</strong><br />U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. Vragen? Neem zeker even contact met ons op.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be </strong>voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: <strong>+32 (0)89 86 18 88 </strong>of<strong> info@N78vastgoed.be</strong>.</p>
<strong>WONING LOT 12 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.</strong><br /><br /><strong>KENMERKEN WONING</strong><br /><span>- 3 Slaapkamers.</span><br /><span>- Oppervlakte woning: 195m².</span><br /><span>- Oppervlakte zolder: 83m².</span><br /><span><span>- Grondoppervlakte perceel: 4a57ca.<br /></span></span> <p><strong>ALGEMEEN</strong><br />In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject <strong>Paulina Park</strong>. Dit project omvat <strong>karaktervolle open bebouwde woningen</strong> met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.<br /><br /><strong>FASE 1, 2 &amp; 3 IN VERKOOP</strong><br />In deze <strong>eerste fase</strong> van het project bieden we <strong>8 woningen</strong> aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De <strong>tweede fase</strong> is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van <strong>11 woningen</strong> op de loten 20 tot en met 30. De derde fase omvat de bouw van 6 woningen.<br /><br /><strong>HARMONIEUS WONEN</strong><br />Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met <strong>vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D</strong>, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!<br /><br /><strong>AFWERKING &amp; MATERIALEN</strong><br />Voor de <strong>afwerking worden ruime budgetten </strong>voorzien. Alle wooneenheden worden standaard <strong>hoogwaardig afgewerkt </strong>met <strong>duurzame en moderne materialen en technieken</strong>. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een <strong>unieke en exclusieve uitstraling</strong> te geven naargelang uw wensen.<br /><br /><strong>LIGGING</strong><br />Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.<br /><br />Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).<br /><br /><strong>KOSTENRAMING</strong><br />U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. Vragen? Neem zeker even contact met ons op.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be </strong>voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: <strong>+32 (0)89 86 18 88 </strong>of<strong> info@N78vastgoed.be</strong>.</p>
<strong>WONING LOT 12 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.</strong><br /><br /><strong>KENMERKEN WONING</strong><br /><span>- 3 Slaapkamers.</span><br /><span>- Oppervlakte woning: 195m².</span><br /><span>- Oppervlakte zolder: 83m².</span><br /><span><span>- Grondoppervlakte perceel: 4a57ca.<br /></span></span> <p><strong>ALGEMEEN</strong><br />In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject <strong>Paulina Park</strong>. Dit project omvat <strong>karaktervolle open bebouwde woningen</strong> met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.<br /><br /><strong>FASE 1, 2 &amp; 3 IN VERKOOP</strong><br />In deze <strong>eerste fase</strong> van het project bieden we <strong>8 woningen</strong> aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De <strong>tweede fase</strong> is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van <strong>11 woningen</strong> op de loten 20 tot en met 30. De derde fase omvat de bouw van 6 woningen.<br /><br /><strong>HARMONIEUS WONEN</strong><br />Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met <strong>vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D</strong>, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!<br /><br /><strong>AFWERKING &amp; MATERIALEN</strong><br />Voor de <strong>afwerking worden ruime budgetten </strong>voorzien. Alle wooneenheden worden standaard <strong>hoogwaardig afgewerkt </strong>met <strong>duurzame en moderne materialen en technieken</strong>. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een <strong>unieke en exclusieve uitstraling</strong> te geven naargelang uw wensen.<br /><br /><strong>LIGGING</strong><br />Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.<br /><br />Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).<br /><br /><strong>KOSTENRAMING</strong><br />U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. Vragen? Neem zeker even contact met ons op.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be </strong>voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: <strong>+32 (0)89 86 18 88 </strong>of<strong> info@N78vastgoed.be</strong>.</p>

Huis te koop

€ 499.500

Paulina Smeetslaan 2
3650 Dilsen-Stokkem
279
457
3
1
Bekijk gelijkaardige panden