Commercieel te koop in Oudsbergen met 4 slaapkamers

€ 249.000
FEPCF
241
1.246
4
1
Omschrijving

Handelspand met woning in Oudsbergen

Te koop: open handelspand met woning in Oudsbergen, gelegen aan de Grote Baan op een drukke en goed zichtbare locatie.

 

Dit handelspand uit 1958 combineert een uitstekende commerciële visibiliteit met een strategische ligging langs een belangrijke invalsweg. De ruime woning biedt vier slaapkamers en tal van functionele ruimtes, waardoor er veel potentieel is voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. De omgeving is sociaal en groen, met scholen, openbaar vervoer en vrije uitzichten in de nabijheid.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met grote raampartijen en zicht op de straat
• Ruime living met aangename lichtinval
• Functionele keuken
• Vier slaapkamers
• Badkamer
• Wasplaats
• Hangar voor opslag of uitbreiding
• Kelder voor extra bergruimte
• Zolder met mogelijkheden

 

Troeven:
• Uitstekende visibiliteit langs drukke baan
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Veel potentieel voor combinatie wonen en werken

 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

 

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.108 €

Gebouw

Subtype
Assistentiewoning
Bewoonbare oppervlakte
241 m²
Bebouwde oppervlakte
325 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.246 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Breedte straatkant
11 m

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
686
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251102-0003720717-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Grote Baan 51, 3670 Oudsbergen