Huis te koop in Gruitrode met 5 slaapkamers

Neem contact op
FEPCF
192
5
1
Omschrijving
Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers, dubbele garage en tuin in Gruitrode

Te koop: ruime vrijstaande eengezinswoning aan de Breekiezel 33 in 3670 Oudsbergen (Gruitrode), gelegen op een perceel van 715 m². De woning dateert van 1960 en biedt met haar royale ruimtes, 5 slaapkamers en ruime bijgebouwen bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.

De woning ligt gunstig op wandelafstand van het centrum van Gruitrode (ca. 400 m). Kleuteronderwijs bevindt zich op ongeveer 100 m, basisonderwijs op ca. 400 m en secundair onderwijs vanaf ca. 2 km. Langs de Breekiezel zijn bushaltes voor het openbaar vervoer.

De woning omvat circa 192 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. Op het gelijkvloers van ca. 96 m² bevinden zich de inkomhal, living, keuken, woonkamer, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, berging, sas en veranda/overdekt terras van ca. 33 m². Op de verdieping van ca. 96 m² bevinden zich een overloop, 5 slaapkamers en een bergplaats. Verder beschikt de woning over een kelder van ca. 22 m² en een lage zolder.

Achter de woning ligt een tuin met gazon en ruime oprit. Een belangrijke troef is de vrijstaande dubbele garage van ca. 55 m², voorzien van twee automatische sectionaalpoorten. Aansluitend is er nog een tuinberging van ca. 25 m².

De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, een digitale elektriciteitsmeter, waterleiding, riolering, internet en kabel. Een aardgasmeter is reeds aanwezig. De woning is zeer goed onderhouden, maar vraagt renovatie en energetische modernisering, wat ze interessant maakt voor kopers die een ruime gezinswoning volledig naar eigen wensen willen inrichten.

- EPC: 635 kWh/m²/jaar – label F.
- Perceel: 715 m²
- Woonoppervlakte: ca. 192 m
- 5 slaapkamers
- Dubbele garage + tuinberging

Financieel

Kadastraal inkomen
587 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Passieve woning
Nee

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
450 m²
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Afstand tot autosnelweg
7000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal keukens
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
635
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260601-0003882427-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Nee
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Kadastraal plan
Nee

Locatie

Breekiezel 33, 3670 Gruitrode

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden