Villa te koop in Oudsbergen met 9 slaapkamers

Villa| Huis

Roesstraat 13,
3670 Oudsbergen
  • 773 m² wonen
  • 20.542 m² oppervlakte
  • 9 slaapkamers
  • 9 badkamers
  • Parking
  • Tuin
EEPCE

Omschrijving

Hippische villa op een perceel van 2.05ha

We bevinden ons in het mooie Oudsbergen. De villa is gelegen in een doodlopende straat en omgeven door groen en vergezichten. Het domein is volledig omsloten door enerzijds paardenafrastering en anderzijds beuken- en meidoorn haag.
Voor ruiter en paard is Oudsbergen de hemel op aarde. Je doorkruist hier meer dan 80 km ruiterpaden door prachtige natuurgebieden. De villa ligt op 100m van de ruiter- en menroute en is op 10 minuten afstand gelegen van Sentower Park.

Deze luxe villa wordt momenteel uitgebaat als B&B. De villa werd zeer smaakvol gerenoveerd doorheen de jaren en is uitermate geschikt als investeringspand.

De villa geniet 8 gastenkamers elk voorzien van hun eigen badkamer. Daarnaast is er ook nog een privé appartement aanwezig dewelke u kunt gebruiken als eigen woonst of nog eens extra kunt verhuren. Er zijn 2 ontbijtruimten aanwezig en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken.
De villa geniet 10 inpandige paardenstallen.

De B&B geniet een zeer hoge bezettingsgraad en een inmiddels verworven naamsbekendheid. Tevens kan er enkel per 2 nachten worden geboekt door gasten.
Indien u de villa overneemt als B&B dan zijn ook alle roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs.

Bijzondere kenmerken:
- 10 inpandige paardenstallen
- 12 parkings
- Schuilstal
- Carport en parking voorzien
- Hooischuur en werkhuis aanwezig
- Privé appartement voor eigen woonst
- Vergunning voor cafetaria/ brasserie
- Bij voortzetting van de B&B zijn de roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs
- ...

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Hillewaere - Hasselt
Hillewaere - HasseltThonissenlaan 82, 3500 Hasselt

€ 1.199.000

Roesstraat 13
3670 Oudsbergen

Financieel

Kadastraal inkomen
2.586 €
Kadastrale info
72042 Oudsbergen 4AFD Gruitrode Sectie D
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Buitengewone villa
Bewoonbare oppervlakte
773 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
671 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1934
Renovatiejaar
2020
Aantal parkeerplaatsen
6
Parking buiten
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
20.542 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Ligging

Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
9
Keuken
Ja
Bekijk alle kenmerken
Toilet
Ja
Aantal toiletten
11
Kelder
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
440
EPC-label
E
Unieke code EPC
20231116-0003042026-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
16-11-2033
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC
Type verwarming
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/3c676e5e

Locatie

Roesstraat 13, 3670 Oudsbergen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app