Commercieel te koop in Tongeren-Borgloon

€ 229.000
860
1
Omschrijving

Handelspand te Tongeren

In Lauw, een deelgemeente van Tongeren, vind je dit gelijkvloers handelspand van 140 m², gelegen in residentie 'Casa Pitolo'.

Deze residentie is gebouwd in 2004 en steeds goed onderhouden. De handelsruimte bevindt zich in een instapklare staat en is praktisch in alle ruimtes voorzien van zowel water als elektriciteit. Dankzij de drie aparte ingangen en de verscheidene ruimtes is het pand bovendien flexibel in te delen naar eigen wens. Vlakbij vinden we een apotheek, een bakker, eetgelegenheden, het openbaar vervoer, een basisschool en aan de andere kant van de straat, een openbare parking.

INDELING
  • Inkomhal met apart toilet
  • Consultatieruimte 1 (+/- 10m²)
  • Consultatieruimte 2 (+/- 10m²)
  • Consultatieruimte 3 (+/- 15,5m²)
  • Berging (+/- 6m²)
  • Inkomhal (via binnenplein)
  • Badkamer met douche, wastafel en toilet
  • Balie/bureauruimte met mogelijkheid tot kitchenette (+/- 36 m²)
  • Ruimte 4 (+/- 10,5 m²)
Tot slot beschikt dit handelspand over een privatieve staanplaats en alarmsysteem en is het volledig rolstoeltoegankelijk

Overname via aandelen van de vennootschap mogelijk.

Ben je op zoek naar een ruim en veelzijdig handelspand? Neem gerust contact op via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadastraal inkomen
977 €
Kadastrale info
15 AFD - sectie B - 319 F P0007

Gebouw

Subtype
Commercieel
Bebouwde oppervlakte
253 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
860 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
9 m

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station

Indeling

Aantal badkamers
1

Energie

Unieke code EPC
20251112-0003731848-KNR-1
Vervaldatum EPC
12-11-2035
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Lauwstraat 101, 3700 Tongeren-Borgloon