Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Tongeren

Putstraat 20, 3700 Tongeren
€ 199.000
Handelspand met diverse mogelijkheden - foto 1
FEPCF
282
355
Omschrijving

Handelspand met diverse mogelijkheden

Twee met mekaar verbonden handelspanden bieden diverse mogelijkheden van restaurant, horeca tot handel of dienstensector en mogelijkheid om erboven te wonen.

=> Mogelijkheden
Door de grootte van het pand heeft het heel veel opportuniteiten, in samenspraak met een studiebureau is het volgende mogelijk:
- Gelijkvloers handelspand of appartement van 84m² (+ prachtige tuin op zuidwesten)
- Appartement op 1ste verdieping van 67m² + terras (± 7,5m²)
- Appartement op 2de verdieping van 58m² + terras (± 7,5m²)
- Duplex-appartement op 3de en 4de verdieping van 128m² + terras (± 7,5m²)

=> Ligging:
Voor wie in het centrum wil wonen is dit het ideale pand aangezien het op een boogscheut van de markt van Tongeren gelegen is.
De Putstraat is één van de toegangswegen naar de Markt van Tongeren.
Dit behoort tot de historische en gezellige stadskern van Tongeren.

=> Parkeergelegenheid
Parkeren in de directe nabijheid behoort tot de mogelijkheden.

Financieel

Kadastrale info
Tongeren, 1AFD
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca
Bewoonbare oppervlakte
282 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
355 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
570
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220302-0002556256-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Putstraat 20, 3700 Tongeren

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong><u>PLUSPUNTEN:</u></strong><br />+ Parking in de nabijheid<br />+ Gunstige commerciële ligging<br />+ Op wandelafstand van de Grote Markt<br />+ Handelspand met ateliers en bovenliggend woongedeelte<br /><br />De Tongerenaren zullen het beamen: in Tongeren is het leven goed. De stad zelf heeft heel wat troeven: een fijn en compact centrum met een verscheidenheid aan historische bezienswaardigheden, winkels en levendige horecazaken. Dit pand bevindt zich in het hart van al deze belevingen.<br /><br /><strong><u>GEBOUW MET KARAKTER:</u></strong><br />Dit charmant handelshuis met woongelegenheid ligt op amper 160 meter van de Grote Markt. De Sint-Truiderstraat was vroeger eerder een winkelstraat, maar de laatste jaren neemt de horeca er stilaan de bovenhand. <br />Het pand zelf heeft een rijk verleden als bakkerij. Vooraan ligt een interessante handelsruimte, achteraan vind je de verschillende ateliers. Vanuit één van de stockageruimtes heb je toegang tot de kelder. Perfect om die lang gekoesterde droom van een eigen zaak waar te maken.<br />Maar ook het woongedeelte van het pand is best bijzonder. De keuken vind je op het gelijkvloers. De eerste verdieping huisvest de badkamer en de woonkamer. De zolder die eveneens te bereiken is via een vaste trap, herbergt 2 slaapkamers. Dit mooie, klassieke pand heeft nog heel wat rustieke elementen. De indeling en de bijzondere balken vormen samen het perfecte ‘canvas’ voor wie houdt van een woning met karakter. Het huis herbergt een enorm potentieel voor een creatieve binnenhuisinrichting met een verrassende insteek.<br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Het onroerend goed maakt deel uit van een geheel dat is opgenomen in de inventaris "Historische stadskern van Tongeren", alsook "Basiliek Onze-Lieve-Vrouw met stadstoren: buffer", vastgesteld bij ministerieel besluit. De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing.<br /><br /><strong><u>OPPORTUNITEIT:</u></strong><br />Mits de nodige vergunningen zijn tal van herbestemmingen mogelijk:<br />- Wonen<br />- Handel<br />- Horeca<br />- Groene ruimten<br />- Kantoren en diensten<br />- Ambachten en nijverheid<br />- Socio-culturele en recreatieve voorzieningen<br />- Gemeenschaps- en openbare nutsvoorzieningen<br />Ga je voor een handelszaak? Of hier je nieuwe thuis van maken? Of misschien je vrij beroep uitoefenen? Alles is mogelijk.<br />Jouw kans, jouw keuze!<br /><br /><strong><u>CONTACT:</u></strong><br />Gecharmeerd door al het potentieel dat dit pand te bieden heeft? Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. </em>
<strong><u>PLUSPUNTEN:</u></strong><br />+ Parking in de nabijheid<br />+ Gunstige commerciële ligging<br />+ Op wandelafstand van de Grote Markt<br />+ Handelspand met ateliers en bovenliggend woongedeelte<br /><br />De Tongerenaren zullen het beamen: in Tongeren is het leven goed. De stad zelf heeft heel wat troeven: een fijn en compact centrum met een verscheidenheid aan historische bezienswaardigheden, winkels en levendige horecazaken. Dit pand bevindt zich in het hart van al deze belevingen.<br /><br /><strong><u>GEBOUW MET KARAKTER:</u></strong><br />Dit charmant handelshuis met woongelegenheid ligt op amper 160 meter van de Grote Markt. De Sint-Truiderstraat was vroeger eerder een winkelstraat, maar de laatste jaren neemt de horeca er stilaan de bovenhand. <br />Het pand zelf heeft een rijk verleden als bakkerij. Vooraan ligt een interessante handelsruimte, achteraan vind je de verschillende ateliers. Vanuit één van de stockageruimtes heb je toegang tot de kelder. Perfect om die lang gekoesterde droom van een eigen zaak waar te maken.<br />Maar ook het woongedeelte van het pand is best bijzonder. De keuken vind je op het gelijkvloers. De eerste verdieping huisvest de badkamer en de woonkamer. De zolder die eveneens te bereiken is via een vaste trap, herbergt 2 slaapkamers. Dit mooie, klassieke pand heeft nog heel wat rustieke elementen. De indeling en de bijzondere balken vormen samen het perfecte ‘canvas’ voor wie houdt van een woning met karakter. Het huis herbergt een enorm potentieel voor een creatieve binnenhuisinrichting met een verrassende insteek.<br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Het onroerend goed maakt deel uit van een geheel dat is opgenomen in de inventaris "Historische stadskern van Tongeren", alsook "Basiliek Onze-Lieve-Vrouw met stadstoren: buffer", vastgesteld bij ministerieel besluit. De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing.<br /><br /><strong><u>OPPORTUNITEIT:</u></strong><br />Mits de nodige vergunningen zijn tal van herbestemmingen mogelijk:<br />- Wonen<br />- Handel<br />- Horeca<br />- Groene ruimten<br />- Kantoren en diensten<br />- Ambachten en nijverheid<br />- Socio-culturele en recreatieve voorzieningen<br />- Gemeenschaps- en openbare nutsvoorzieningen<br />Ga je voor een handelszaak? Of hier je nieuwe thuis van maken? Of misschien je vrij beroep uitoefenen? Alles is mogelijk.<br />Jouw kans, jouw keuze!<br /><br /><strong><u>CONTACT:</u></strong><br />Gecharmeerd door al het potentieel dat dit pand te bieden heeft? Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. </em>
<strong><u>PLUSPUNTEN:</u></strong><br />+ Parking in de nabijheid<br />+ Gunstige commerciële ligging<br />+ Op wandelafstand van de Grote Markt<br />+ Handelspand met ateliers en bovenliggend woongedeelte<br /><br />De Tongerenaren zullen het beamen: in Tongeren is het leven goed. De stad zelf heeft heel wat troeven: een fijn en compact centrum met een verscheidenheid aan historische bezienswaardigheden, winkels en levendige horecazaken. Dit pand bevindt zich in het hart van al deze belevingen.<br /><br /><strong><u>GEBOUW MET KARAKTER:</u></strong><br />Dit charmant handelshuis met woongelegenheid ligt op amper 160 meter van de Grote Markt. De Sint-Truiderstraat was vroeger eerder een winkelstraat, maar de laatste jaren neemt de horeca er stilaan de bovenhand. <br />Het pand zelf heeft een rijk verleden als bakkerij. Vooraan ligt een interessante handelsruimte, achteraan vind je de verschillende ateliers. Vanuit één van de stockageruimtes heb je toegang tot de kelder. Perfect om die lang gekoesterde droom van een eigen zaak waar te maken.<br />Maar ook het woongedeelte van het pand is best bijzonder. De keuken vind je op het gelijkvloers. De eerste verdieping huisvest de badkamer en de woonkamer. De zolder die eveneens te bereiken is via een vaste trap, herbergt 2 slaapkamers. Dit mooie, klassieke pand heeft nog heel wat rustieke elementen. De indeling en de bijzondere balken vormen samen het perfecte ‘canvas’ voor wie houdt van een woning met karakter. Het huis herbergt een enorm potentieel voor een creatieve binnenhuisinrichting met een verrassende insteek.<br /><br />Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Het onroerend goed maakt deel uit van een geheel dat is opgenomen in de inventaris "Historische stadskern van Tongeren", alsook "Basiliek Onze-Lieve-Vrouw met stadstoren: buffer", vastgesteld bij ministerieel besluit. De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing.<br /><br /><strong><u>OPPORTUNITEIT:</u></strong><br />Mits de nodige vergunningen zijn tal van herbestemmingen mogelijk:<br />- Wonen<br />- Handel<br />- Horeca<br />- Groene ruimten<br />- Kantoren en diensten<br />- Ambachten en nijverheid<br />- Socio-culturele en recreatieve voorzieningen<br />- Gemeenschaps- en openbare nutsvoorzieningen<br />Ga je voor een handelszaak? Of hier je nieuwe thuis van maken? Of misschien je vrij beroep uitoefenen? Alles is mogelijk.<br />Jouw kans, jouw keuze!<br /><br /><strong><u>CONTACT:</u></strong><br />Gecharmeerd door al het potentieel dat dit pand te bieden heeft? Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. </em>

Commercieel te koop

€ 180.000

Sint-Truiderstraat 34
3700 Tongeren-Borgloon
248
170
2
1
Office logo
In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning.<br /><br />Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.<br /><br />Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.
In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning.<br /><br />Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.<br /><br />Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.
In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning.<br /><br />Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.<br /><br />Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.

Commercieel te koop

€ 180.000

Sint-Truiderstraat 15
3700 Tongeren
Office logo
In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming.<br /><br />Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.<br /><br />Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.
In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming.<br /><br />Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.<br /><br />Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.
In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming.<br /><br />Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.<br /><br />Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.

Commercieel te koop

€ 180.000

Sint-Truiderstraat 15
3700 Tongeren
Bekijk gelijkaardige panden