Terug naar resultaten

Appartement te koop in Tongeren met 2 slaapkamers

Blaarstraat 99, 3700 Tongeren
€ 381.057
Is dit haalbaar voor jou?
Unieke stadswoning in een groene omgeving - foto 1
AEPCA
138
2
1
Omschrijving

Unieke stadswoning in een groene omgeving

Op fietsafstand van de oudste stad van België en het station van Tongeren, herontwikkelt Cordeel de oude Ambiorixsite tot een duurzaam en modern woonproject. Grenzend aan natuurdomein de Kevie geniet je in alle rust van de natuur en klinkt het aperitief met zicht op de Tongerse basiliek.

Heden en verleden komen samen in een nieuw verhaal
De Ambiorixsite ondergaat een totale vernieuwingsoperatie. De gehele site wordt ontworpen met een mix aan woongelegenheid (studio's, doorzonappartementen, duplexwoningen, lofts en penthouses), kleinschalige handelszaken met woon-ondersteunende functies, toerisme en horeca. Met doordachte architectuur krijgt dit voormalige militaire verleden een nieuwe toekomst.

Deze site zal één van de meest moderne en aantrekkelijkste woonsites worden van Tongeren en omstreken.

Er zijn verschillende duplexen te koop met oppervlakten van 138 m² tot 144 m² verdeeld over 2 verdiepen en hebben 2 of 3 slaapkamers. Prijzen in dit type variëren van 386.125 euro tot 418.553 euro.

INDELING
Een duplex of stadswoning is ingedeeld met een ruime woonkamer op het gelijkvloers. Hier is plaats voor een lichtrijke salon, eetkamer en open keuken. Naast de keuken is er een wasplaats. Verder zijn er gelijkvloers ook 2 slaapkamers mét terras, een badkamer en apart toilet. Via de open trap kom je op de belle-étage die uitkijkt op het prachtig groene paradeplein.

Uniek aan deze appartementen is de buiten-oppervlakte: een klein tuintje met terras aan de woonkamer (oriëntatie namiddag- en avondzon), een engels terras bij de slaapkamers én een derde terras zijde paradeplein (voormiddagzon) geven samen maar liefst 100 vierkante meter buitenruimte!

7 SCHITTERENDE TROEVEN VAN RESIDENTIE
1. Topligging aan natuurdomein de Kevie met zicht op de stad
2. Bereikbaarheid van E313 en E40 op slechts enkele minuten
3. Fietsafstand van 5 minuten tot het centrum
4. Stijlvolle en ruime appartementen met hoge plafonds tot 3m85
5. Verkoop onder 2% registratiebelasting mogelijk
6. Geen wet Breyne: je betaalt pas bij de voorlopige oplevering (geen schijven)
7. Voor 5 jaar 100% vrijstelling onroerende voorheffing dankzij goed epc

INTERESSE?
Plan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.

Financieel

Kadastrale info
TONGEREN AFD 8
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Duplex
Bewoonbare oppervlakte
138,48 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
99 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
30
EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Media & downloads

Video
https://youtu.be/HBr7sM-5-_Y

Locatie

Blaarstraat 99, 3700 Tongeren

381.057 EUR

Locatie

Blaarstraat 99
3700 Tongeren

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Op fietsafstand van de oudste stad van België en het station van Tongeren, herontwikkelt Cordeel de oude Ambiorixsite tot een duurzaam en modern woonproject. Grenzend aan natuurdomein de Kevie geniet je in alle rust van de natuur en klinkt het aperitief met zicht op de Tongerse basiliek.<br /><br />Heden en verleden komen samen in een nieuw verhaal<br />De Ambiorixsite ondergaat een totale vernieuwingsoperatie. De gehele site wordt ontworpen met een mix aan woongelegenheid (studio's, doorzonappartementen, duplexwoningen, lofts en penthouses), kleinschalige handelszaken met woon-ondersteunende functies, toerisme en horeca. Met doordachte architectuur krijgt dit voormalige militaire verleden een nieuwe toekomst. <br /><br />Deze site zal één van de meest moderne en aantrekkelijkste woonsites worden van Tongeren en omstreken.<br /><br />INDELING <br />Dit unieke doorzonappartement is bereikbaar aan het einde van een gaanderij. De lichtrijke woonkamer biedt aan beide zijden een prachtig uitzicht. Naast de salon en eetkamer is er een mooi uitgeruste keuken met kasten tot tegen het 3,85m hoge plafond.<br />Via de nachthal zijn er 2 slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en ruime wasplaats bereikbaar. <br /><br />6 SCHITTERENDE TROEVEN<br /> 1. Topligging aan natuurdomein de Kevie met zicht op de stad<br /> 2. Bereikbaarheid van E313 en E40 op slechts enkele minuten<br /> 3. Fietsafstand van 5 minuten tot het centrum<br /> 4. Stijlvolle en ruime appartementen met hoge plafonds tot 3m85<br /> 5. Verkoop onder 2% registratiebelasting mogelijk<br /> 6. Geen wet Breyne: je betaalt pas bij de voorlopige oplevering (geen schijven)<br /><br />INTERESSE?<br />Plan snel uw bezoek aan dit prachtige appartement door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Op fietsafstand van de oudste stad van België en het station van Tongeren, herontwikkelt Cordeel de oude Ambiorixsite tot een duurzaam en modern woonproject. Grenzend aan natuurdomein de Kevie geniet je in alle rust van de natuur en klinkt het aperitief met zicht op de Tongerse basiliek.<br /><br />Heden en verleden komen samen in een nieuw verhaal<br />De Ambiorixsite ondergaat een totale vernieuwingsoperatie. De gehele site wordt ontworpen met een mix aan woongelegenheid (studio's, doorzonappartementen, duplexwoningen, lofts en penthouses), kleinschalige handelszaken met woon-ondersteunende functies, toerisme en horeca. Met doordachte architectuur krijgt dit voormalige militaire verleden een nieuwe toekomst. <br /><br />Deze site zal één van de meest moderne en aantrekkelijkste woonsites worden van Tongeren en omstreken.<br /><br />INDELING <br />Dit unieke doorzonappartement is bereikbaar aan het einde van een gaanderij. De lichtrijke woonkamer biedt aan beide zijden een prachtig uitzicht. Naast de salon en eetkamer is er een mooi uitgeruste keuken met kasten tot tegen het 3,85m hoge plafond.<br />Via de nachthal zijn er 2 slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en ruime wasplaats bereikbaar. <br /><br />6 SCHITTERENDE TROEVEN<br /> 1. Topligging aan natuurdomein de Kevie met zicht op de stad<br /> 2. Bereikbaarheid van E313 en E40 op slechts enkele minuten<br /> 3. Fietsafstand van 5 minuten tot het centrum<br /> 4. Stijlvolle en ruime appartementen met hoge plafonds tot 3m85<br /> 5. Verkoop onder 2% registratiebelasting mogelijk<br /> 6. Geen wet Breyne: je betaalt pas bij de voorlopige oplevering (geen schijven)<br /><br />INTERESSE?<br />Plan snel uw bezoek aan dit prachtige appartement door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Op fietsafstand van de oudste stad van België en het station van Tongeren, herontwikkelt Cordeel de oude Ambiorixsite tot een duurzaam en modern woonproject. Grenzend aan natuurdomein de Kevie geniet je in alle rust van de natuur en klinkt het aperitief met zicht op de Tongerse basiliek.<br /><br />Heden en verleden komen samen in een nieuw verhaal<br />De Ambiorixsite ondergaat een totale vernieuwingsoperatie. De gehele site wordt ontworpen met een mix aan woongelegenheid (studio's, doorzonappartementen, duplexwoningen, lofts en penthouses), kleinschalige handelszaken met woon-ondersteunende functies, toerisme en horeca. Met doordachte architectuur krijgt dit voormalige militaire verleden een nieuwe toekomst. <br /><br />Deze site zal één van de meest moderne en aantrekkelijkste woonsites worden van Tongeren en omstreken.<br /><br />INDELING <br />Dit unieke doorzonappartement is bereikbaar aan het einde van een gaanderij. De lichtrijke woonkamer biedt aan beide zijden een prachtig uitzicht. Naast de salon en eetkamer is er een mooi uitgeruste keuken met kasten tot tegen het 3,85m hoge plafond.<br />Via de nachthal zijn er 2 slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en ruime wasplaats bereikbaar. <br /><br />6 SCHITTERENDE TROEVEN<br /> 1. Topligging aan natuurdomein de Kevie met zicht op de stad<br /> 2. Bereikbaarheid van E313 en E40 op slechts enkele minuten<br /> 3. Fietsafstand van 5 minuten tot het centrum<br /> 4. Stijlvolle en ruime appartementen met hoge plafonds tot 3m85<br /> 5. Verkoop onder 2% registratiebelasting mogelijk<br /> 6. Geen wet Breyne: je betaalt pas bij de voorlopige oplevering (geen schijven)<br /><br />INTERESSE?<br />Plan snel uw bezoek aan dit prachtige appartement door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.

Appartement te koop

€ 380.984

Blaarstraat 99
3700 Tongeren
114
2
1
A
Office logo
<hr /><span>Met een bewoonbare oppervlakte tot 150 m², drie slaapkamers en ruime zuidwestgerichte terrassen tot 18 m², combineren deze lofts comfort en privacy.</span> <span>Beschikbaar vanaf € 382.744 (exclusief kosten), verkoop onder registratierechten, slechts 2% bij enige eigendom.</span> <p><strong><br />Wonen in het groen, vlak bij de stad</strong><br />Op een boogscheut van het centrum en station van Tongeren wordt de voormalige Ambiorixsite nieuw leven ingeblazen. Cordeel ontwikkelt hier een hedendaags woonproject met oog voor duurzaamheid. De locatie grenst aan het prachtige natuurgebied De Kevie, waar rust en groene vergezichten deel uitmaken van je dagelijks leven. Een aperitief met uitzicht op de iconische basiliek? Hier is het werkelijkheid.</p> <p><strong>Een nieuwe toekomst op historische grond</strong><br />De vroegere militaire site krijgt een volledige transformatie tot een levendige en veelzijdige woonomgeving. De invulling bestaat uit een gevarieerd aanbod: van studio’s tot penthouses, aangevuld met kleinschalige handelszaken, horeca en toeristische functies. De architectuur verenigt modern comfort met respect voor het verleden en geeft zo een unieke identiteit aan de buurt.</p> <p>Dit wordt zonder twijfel één van de meest eigentijdse en aantrekkelijke woonlocaties in de regio Tongeren.</p> <p><strong>6 REDENEN WAAROM ‘IN COMPAGNIE’ ECHT UITBLINKT</strong></p> <ol> <li> <p>Uitzonderlijke ligging naast De Kevie met zicht op de stad</p> </li> <li> <p>Vlotte verbinding met E313 en E40</p> </li> <li> <p>Slechts vijf minuten fietsen tot het hart van Tongeren</p> </li> <li> <p>Ruime, elegante appartementen met plafondhoogtes tot 3m85</p> </li> <li> <p>Mogelijkheid tot aankoop onder 2% registratiebelasting (uitgezonderd penthouses)</p> </li> <li> <p>Geen toepassing van de wet Breyne: betaling pas bij voorlopige oplevering</p> </li> </ol>
<hr /><span>Met een bewoonbare oppervlakte tot 150 m², drie slaapkamers en ruime zuidwestgerichte terrassen tot 18 m², combineren deze lofts comfort en privacy.</span> <span>Beschikbaar vanaf € 382.744 (exclusief kosten), verkoop onder registratierechten, slechts 2% bij enige eigendom.</span> <p><strong><br />Wonen in het groen, vlak bij de stad</strong><br />Op een boogscheut van het centrum en station van Tongeren wordt de voormalige Ambiorixsite nieuw leven ingeblazen. Cordeel ontwikkelt hier een hedendaags woonproject met oog voor duurzaamheid. De locatie grenst aan het prachtige natuurgebied De Kevie, waar rust en groene vergezichten deel uitmaken van je dagelijks leven. Een aperitief met uitzicht op de iconische basiliek? Hier is het werkelijkheid.</p> <p><strong>Een nieuwe toekomst op historische grond</strong><br />De vroegere militaire site krijgt een volledige transformatie tot een levendige en veelzijdige woonomgeving. De invulling bestaat uit een gevarieerd aanbod: van studio’s tot penthouses, aangevuld met kleinschalige handelszaken, horeca en toeristische functies. De architectuur verenigt modern comfort met respect voor het verleden en geeft zo een unieke identiteit aan de buurt.</p> <p>Dit wordt zonder twijfel één van de meest eigentijdse en aantrekkelijke woonlocaties in de regio Tongeren.</p> <p><strong>6 REDENEN WAAROM ‘IN COMPAGNIE’ ECHT UITBLINKT</strong></p> <ol> <li> <p>Uitzonderlijke ligging naast De Kevie met zicht op de stad</p> </li> <li> <p>Vlotte verbinding met E313 en E40</p> </li> <li> <p>Slechts vijf minuten fietsen tot het hart van Tongeren</p> </li> <li> <p>Ruime, elegante appartementen met plafondhoogtes tot 3m85</p> </li> <li> <p>Mogelijkheid tot aankoop onder 2% registratiebelasting (uitgezonderd penthouses)</p> </li> <li> <p>Geen toepassing van de wet Breyne: betaling pas bij voorlopige oplevering</p> </li> </ol>

Appartement te koop

€ 382.744

3700 Tongeren-Borgloon
3
<strong>KOOP NIEUW ZONDER BTW</strong> - APPARTEMENT <strong>1 of 2 SLK</strong> + ZONNIG <strong>TERRAS </strong>+ RUIME <strong>KELDER </strong>IN MOOI RENOVATIEPROJECT <strong>CENTRUM </strong>STAD<br /><br />Zeer grondig gerenoveerd gebouw, de "Drukkerij", met behoud van de historische gevel, zeer rustig gelegen op een boogscheut van de Grote Markt. Hier heeft u werkelijk alles op wandelafstand.<br /><br /><strong>LIFT </strong>aanwezig, deze gaat tot in de kelderverdieping. <br /><br /><strong>RUWBOUW en AFWERKING</strong> - Zeer grondige verbouwing en vernieuwing van de ruwbouw + zeer kwaliteitsvolle en verregaande afwerking met een scherp oog voor detail en een gul gebruik van topmaterialen. <br /><br />+ overal voleiken parket<br />+ elegant deurbeslag<br />+ mooi kraanwerk<br />+ prachtige badkamer<br />+ geriefelijke keuken, enz.<br /><br /><strong>VOLLEDIG INSTAPKLAAR</strong> - overal werden inbouwspots voorzien alsook elegante lichtarmaturen, dit gecombineerd met de licht geverfde muren en het prachtige parket zal u of uw potentiële huurder overtuigen om onmiddellijk in te huizen.<br /><br /><strong>STAND VAN ZAKEN</strong> - laatste fase van renovatie is ingezet, laatste afwerkingen en schoonmaak zijn ingepland.<br /><br /><strong>GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING</strong> met aparte ingang.<br /><br /><strong>Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be</strong>
<strong>KOOP NIEUW ZONDER BTW</strong> - APPARTEMENT <strong>1 of 2 SLK</strong> + ZONNIG <strong>TERRAS </strong>+ RUIME <strong>KELDER </strong>IN MOOI RENOVATIEPROJECT <strong>CENTRUM </strong>STAD<br /><br />Zeer grondig gerenoveerd gebouw, de "Drukkerij", met behoud van de historische gevel, zeer rustig gelegen op een boogscheut van de Grote Markt. Hier heeft u werkelijk alles op wandelafstand.<br /><br /><strong>LIFT </strong>aanwezig, deze gaat tot in de kelderverdieping. <br /><br /><strong>RUWBOUW en AFWERKING</strong> - Zeer grondige verbouwing en vernieuwing van de ruwbouw + zeer kwaliteitsvolle en verregaande afwerking met een scherp oog voor detail en een gul gebruik van topmaterialen. <br /><br />+ overal voleiken parket<br />+ elegant deurbeslag<br />+ mooi kraanwerk<br />+ prachtige badkamer<br />+ geriefelijke keuken, enz.<br /><br /><strong>VOLLEDIG INSTAPKLAAR</strong> - overal werden inbouwspots voorzien alsook elegante lichtarmaturen, dit gecombineerd met de licht geverfde muren en het prachtige parket zal u of uw potentiële huurder overtuigen om onmiddellijk in te huizen.<br /><br /><strong>STAND VAN ZAKEN</strong> - laatste fase van renovatie is ingezet, laatste afwerkingen en schoonmaak zijn ingepland.<br /><br /><strong>GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING</strong> met aparte ingang.<br /><br /><strong>Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be</strong>
<strong>KOOP NIEUW ZONDER BTW</strong> - APPARTEMENT <strong>1 of 2 SLK</strong> + ZONNIG <strong>TERRAS </strong>+ RUIME <strong>KELDER </strong>IN MOOI RENOVATIEPROJECT <strong>CENTRUM </strong>STAD<br /><br />Zeer grondig gerenoveerd gebouw, de "Drukkerij", met behoud van de historische gevel, zeer rustig gelegen op een boogscheut van de Grote Markt. Hier heeft u werkelijk alles op wandelafstand.<br /><br /><strong>LIFT </strong>aanwezig, deze gaat tot in de kelderverdieping. <br /><br /><strong>RUWBOUW en AFWERKING</strong> - Zeer grondige verbouwing en vernieuwing van de ruwbouw + zeer kwaliteitsvolle en verregaande afwerking met een scherp oog voor detail en een gul gebruik van topmaterialen. <br /><br />+ overal voleiken parket<br />+ elegant deurbeslag<br />+ mooi kraanwerk<br />+ prachtige badkamer<br />+ geriefelijke keuken, enz.<br /><br /><strong>VOLLEDIG INSTAPKLAAR</strong> - overal werden inbouwspots voorzien alsook elegante lichtarmaturen, dit gecombineerd met de licht geverfde muren en het prachtige parket zal u of uw potentiële huurder overtuigen om onmiddellijk in te huizen.<br /><br /><strong>STAND VAN ZAKEN</strong> - laatste fase van renovatie is ingezet, laatste afwerkingen en schoonmaak zijn ingepland.<br /><br /><strong>GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING</strong> met aparte ingang.<br /><br /><strong>Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be</strong>

Appartement te koop

€ 384.032

Corversstraat 15
3700 Tongeren-Borgloon
106
106
2
1
A
Bekijk gelijkaardige panden