Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 5 slaapkamers

Tongersesteenweg 61 A,
3730 Bilzen-Hoeselt
  • 255 m² wonen
  • 3.677 m² oppervlakte
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
BEPCB

Omschrijving

Architecturale woning met landelijk uitzicht

Deze karaktervolle, vrijstaande woning ligt op een prachtig perceel van maar liefst 36a77ca in Bilzen-Hoeselt. De woning onderscheidt zich door haar dynamische indeling, hoge plafonds en open ruimtes, die samen zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de doordachte inplanting zijn de leefruimtes zoveel mogelijk gericht op de zuidgerichte tuin met achterliggende weide, waardoor het daglicht optimaal binnenvalt. De verschillende niveaus zorgen voor een speelse woonbeleving, met onder meer een open vide en een verrassende doorkijk vanuit het bureau. Zo combineert deze woning eigenzinnige architectuur met een open karakter en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

Doorheen de jaren werd de woning verder opgewaardeerd, zowel esthetisch als energetisch. In 2005 werd de keuken vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het interieur. In 2012 werden bovendien zonnepanelen geplaatst en werd de centrale verwarmingsketel vervangen. Deze investeringen komen het wooncomfort en de duurzaamheid van de woning ten goede.

De woning is als volgt ingedeeld over verschillende split-levels:

GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met gastentoilet.
-Via de openslaande deuren betreedt u de open leefruimte (tot. opp. 45,21m2), waar ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de tuin en de weide centraal staan. De woonkamer is een echte blikvanger dankzij de indrukwekkende nokhoogte van 5 meter. Die zorgt niet alleen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, maar laat het daglicht ook op een speelse manier binnenstromen.
-De aansluitende zitkuil (12,25m2) met sfeervolle haard zorgt voor extra gezelligheid.
-De aangename veranda (7,55m2) is een heerlijke plek om te genieten van het omliggende groen.
-Verzorgde keuken (14,39m2) voorzien van alle comfort: gasvuur, oven, dampkap, microgolfoven, vaatwasser en koelkast.
-Sas met toegang tot het 2de toilet, de praktische wasplaats (5,40m2), berging (4,35m2), kelder en zij-inkom.

+0,5
-1ste slaapkamer (8,96m2).
-2de slaapkamer met dressing, die eenvoudig tot één ruimte kan worden samengevoegd (tot. opp. 14,10m2).

+1
-Ruime kantoorruimte of mogelijke 3de slaapkamer (15,20m2) met een uniek zicht op de woonkamer dankzij het raam dat uitgeeft op de vide. Deze doorkijk creëert een bijzondere visuele verbinding met de leefruimte en geeft het bureau een open en eigen karakter.
-Bijkomende bergruimte.

+1,5
-Ruime 4de slaapkamer (17,20m2) met een adembenemend uitzicht over het achterliggende landschap, dat u ook vanop het aansluitende terras kunt bewonderen.
-Badkamer (8,13m2) voorzien van douche, ligbad en wandmeubel met dubbele lavabo.

+2
-5de slaapkamer (10,93m2).

KELDER
-Garage met plaats voor 2 wagens (36m2).
-Ruime kelder (85,44m2), ingedeeld in verschillende compartimenten met tal van opbergmogelijkheden.

PERCEEL
-De aangelegde tuin is een absolute meerwaarde, waar groen en ontspanning hand in hand gaan. De verzorgde aanleg, de sfeervolle vijverpartij en de diverse zithoeken bieden verschillende plekjes om van al dit moois te genieten. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier optimaal van de zon.
Aansluitend ligt de weide, een bijzondere troef voor dierenliefhebbers die hun dieren graag dicht bij huis houden. Dat de weide rechtstreeks bereikbaar is via een achterliggende veldweg, is een extra pluspunt.

Contacteer ons gerust voor meer info of een bezoek.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-MarresMaastrichtersteenweg 7, 3770 Riemst

€ 645.000

Tongersesteenweg 61 A
3730 Bilzen-Hoeselt

Financieel

Kadasteroppervlakte
36 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
255,46 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
194,24 m²
Bruto bew. oppervlakte
255,46 m²
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
16,3 m
Bouwjaar
1981
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Aantal verdiepingen
2
Garage
Ja
Oppervlakte garage
36 m²
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
2
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
5

Terrein

Perceeloppervlakte
3.677 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
28 m

Ligging

Omgeving / buurt
Zonnekant; Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
17,2 m²; 10,93 m²; 8,96 m²; 7 m²; 7,1 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
8,13 m²
Type badkamer
Douche en ligbad
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
14,39 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
45,21 m²
Aantal toiletten
3
Bureau
Ja
Oppervlakte bureau
15,2 m²
Wasplaats
Ja
Veranda
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Zolder
Nee
Kelder
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
195
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251117-0003735495-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
17-11-2035
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Tongersesteenweg 61 A, 3730 Bilzen-Hoeselt

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app