Name: Commercieel te koop in Bilzen-Hoeselt
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1053967
Price: 550000 EUR

Flanders

**Commerciële building met handel (Bank Belfius) // Duplex** In het Belgisch Limburg namelijk ongeveer halverwege Hasselt en Maastricht kan je de Stad Bilzen vinden. Wij bieden u een gebouw gemengd gebruik gelegen in de Onze Lieve Vrouwstraat, dé gekende winkelstraat. Indeling: *Handel links: Vangrootloon (is geen onderdeel van deze verkoop) *Handel rechts: Belfius bank (Maandelijkse huurprijs 3248,51,- EUR) 
<ul>
<li>op de gelijkvloerse verdieping: inkomdeur en -hal, technische ruimte, berging 1, kluisruimte, berging 2, binnenruimte met open trap, bureau 1, bureau 2, bureau 3, berging 3, WC 1 en WC 2; 169m²</li>
<li>op de eerste verdieping: traphal, loopbrug met toegang tot het plat dak/terras, WC, keuken, berging met WC, bureau 4, bureau 5, extra kamer, bureau 6 en refter. 117m²</li>
</ul>
De handelsruimten zijn toegankelijk via hun eigen (privatieve inkom).
Mogelijkheid tot overname aandelen! Meer informatie betreffende dit dossier. Neem contact op met onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Commercieel te koop

<h1>Te Wagenstraat 2 in Merem (Bilzen) - handelsruimte met appartement te koop op een perceel van 621m².</h1>
Deze locatie is ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Je geniet er van de rust van een residentiële buurt en van de uitstekende bereikbaarheid. Het centrum en het station van Bilzen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er voldoende private parkeerplaatsen en extra parkeergelegenheid op het ruime plein vlakbij, ideaal voor klanten of bezoekers.

<h3>Handelsruimte :</h3>
Op het gelijkvloers is er een grote centrale ruimte, twee afzonderlijke lokalen (ideaal als bureauruimte, behandelkamers of opslag), een garage die momenteel ingericht is als multifunctionele ruimte, een sanitaire cel, een dienstlokaal en een dienstlift.  Verder is er een zeer ruime kelderverdieping en een tuin. Het pand doet momenteel dienst als kinderdagverblijf. Het pand is beschikbaar na een opzeg van 3 maanden. Op de foto's ziet u zowel de inrichting van het kinderdagverblijf als de meer industriële inrichting van voorheen.  Op de eerste verdieping bevindt zich een apart en volledig uitgerust appartement, bereikbaar via een aparte inkom. Deze woonst omvat een lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het ruime terras, een open keuken, drie slaapkamers (waarvan twee met ingebouwde kasten), een berging, een gastentoilet en een badkamer met hoekbad. De zolderverdieping is toegankelijk via een trektrap en biedt nog bijkomende opberg- of inrichtingsmogelijkheden.  Troeven van deze handelsruimte met appartement te koop in Bilzen/Merem:

<ul>
	<li>Handelspand is op korte termijn beschikbaar</li>
	<li>Combinatie van handelsruimte met appartement</li>
	<li>Private parkeerplaatsen</li>
	<li>Handelsruimte met dienstlift en aparte toegang</li>
	<li>Appartement met drie slaapkamers en groot terras</li>
	<li>Ruime kelder en tuin met potentieel</li>
	<li>Ligging nabij centrum van Bilzen</li>
</ul>
 Zie jij jezelf wonen en werken op één locatie in Bilzen? Of ben je op zoek naar een investeringspand met handelsruimte en appartement te koop in Merem? Neem dan snel contact met ons op via info@optie-m.be of 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezoek. Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens. VG, WGLK, GVV, GMO

Authentiek en herenhuis met gelijkvloerse handelsruimte in Mopertingen (Bilzen)Gelegen nabij het centrum van Bilzen en Maastricht, en dicht bij de oprit van de E313, biedt dit imposante pand met mooie tuin talloze mogelijkheden op een zonnig perceel van 11 are en 17 centiare.KENMERKEN:- Renovatie met het behoud van originele elementen- Ruime oppervlaktes: Circa 400m² vloeroppervlakte en een perceel van 11a17ca- Authentieke details: Open haard met marmeren schouwmantel, originele vloeren en hoge plafondsINDELING:Gelijkvloers:- Statige inkomhal- Twee afzonderlijke handelsruimtes, ideaal voor een praktijk, kantoor,...- Ruime keuken- Aparte toiletten Eerste verdieping:- Eet- en leefruimte- Twee ruime slaapkamers- Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche- Aparte wasplaats en bergingTweede verdieping:- Polyvalente ruimte- Twee mogelijkse slaapkamersKelder:- Gewelfde (wijn)kelder Buitenkant en tuin:- Volledig omheinde aangelegde tuin met terras- Barbecue en tuinberging- Dubbele garage met aangelegde opritDit herenhuis biedt talloze mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak. De centrale ligging en de ruime indeling maken het een ideale keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een unieke woon-werkcombinatie.

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

<h2>Dit veelzijdig investeringspand met handelsruimte en appartement staat te koop in de Onze-Lieve-vrouwstraat in het centrum van Bilzen.</h2>
Het investeringspand bevindt zich op een perceel van 134 m². Dankzij de centrale ligging profiteer je van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en veel passage, een ideale uitvalsbasis voor een handelsactiviteit. Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte van circa 121 m². Perfect voor wie een commerciële zaak wil opstarten of verderzetten in Bilzen. Deze ruimte is voorzien van een aparte berging en een toilet. Achteraan leidt een trap naar een cascoverdieping van ca. 54 m². Hier liggen de aansluitingen al klaar om de ruimte om te vormen tot een kantoor of zelfs een compact appartement, met een leefruimte, open keuken, slaapkamer, berging en terras. Boven deze verdieping bevindt zich nog een zolderverdieping die kan dienen als opslagruimte of uitbreiding. Aan de rechterzijde van het pand biedt een aparte inkom toegang tot een bovenliggend appartement dat deel uitmaakt van de verkoop. Dit appartement is momenteel verhuurd en zorgt dus voor een directe, stabiele opbrengst. EPC-label C (231 kWh/m²jaar) onderstreept de energiezuinigheid van deze woonunit. Troeven van dit investeringspand in Bilzen:

<ul>
	<li>Centrale ligging met veel passage</li>
	<li>Cascoverdieping met potentieel voor extra appartement of kantoor</li>
	<li>Verhuurd appartement met private toegang inbegrepen</li>
	<li>Zolderverdieping voor opslag of uitbreiding</li>
	<li>Mogelijkheid tot aankoop van buitenparking (Romboutstraat 2) aan € 20.000</li>
</ul>
 Ben jij op zoek naar een slimme investering in Bilzen? Neem contact met ons op via info@optie-m.be of bel 011 23 11 01 voor meer info of een bezichtiging. Wil je weten wat jouw woning waard is? Vraag je gratis schatting aan. Stedenbouwkundige informatie: VG, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv

Commercieel te koop in Bilzen-Hoeselt

Omschrijving

Commerciële building - handel Belfius bank

Financieel

Gebouw

Ligging

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou