Huis te koop in Riemst met 3 slaapkamers

FEPCF
178
363
3
1
Omschrijving

Halfopen woning op 3a63 in het rustige Valmeer

Halfvrijstaande, te renoveren woning gelegen in de landelijke dorpskern van Valmeer. In het charmante dorp zijn tal van voorzieningen op wandelafstand aanwezig, zoals een lagere school, buurtwinkel, slagerij, apotheek... Daarnaast bevindt Riemst, Visé en het bruisende Maastricht zich op slechts enkel km's. Zo geniet je hier van een centrale ligging tussen verschillende steden, zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Kortom, een ideale combinatie van rustig wonen en praktische nabijheid.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Lichtrijke living (tot. opp. 32,96m2) onderverdeeld in eetkamer en woonkamer via de karaktervolle houten schuifdeur.
-Ruime keuken met zithoek en voorzien van gasfornuis, oven en afzuigkap (opp. 24,55m2).
-Sas met doorgang naar het toilet en de praktische wasplaats (9,07m2).
-Achtergelegen werkplaats (32,10m2) die evenzeer kan omgebouwd worden tot extra garage met bergruimte (36,69m2).
-Garage met plaats voor 1 wagen (11,98m2).

1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Twee riante slaapkamers (16,36m2 - 16,16m2)
-Derde slaapkamer of mogelijke dressing (8,37m2).
-Badkamer voorzien van ligbad en wastafel.

2DE VERDIEP
-Vaste trap naar de royale zolderruimte die evenzeer kan omgetoverd worden tot de master bedroom (32,07m2).

KELDER
-Kelderberging onderverdeeld in twee ruimtes (4,84m2 - 15,21m2).

PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 3a63ca en biedt een zijdelings gelegen tuin. Daarnaast is er evenzeer nog parkeergelegenheid aan de kant van de Verbindingsweg.

Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadasteroppervlakte
3 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
177,66 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
363 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
400 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16,36 m²; 16,16 m²; 8,37 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
769
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251012-0003707587-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Pannestraat 9, 3770 Riemst

189.000 EUR

Locatie

Pannestraat 9
3770 Riemst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden