Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Sint-Truiden

Luikerstraat, 3800 Sint-Truiden
€ 699.000
Historisch handelspand op commerciële TOP-locatie in hartje Sint-Truiden - foto 1
CEPCC
274
129
Omschrijving

Historisch handelspand op commerciële TOP-locatie in hartje Sint-Truiden

Wie mij een beetje kent, weet dat ik al eens graag bijzonder vastgoed aanbied. Voor de ambitieuze ondernemer heb ik nu werkelijk een pareltje in mijn aanbod!

HISTORISCH KARAKTER IN EEN MODERN JASJE
Een handelspand met winkel-, kantoor- en opslagruimte verdeeld over 3 verdiepen én een mooi afgewerkte gewelfde kelder. 
Minutieus gerestaureerd met behoud van de historische elementen en tegelijkertijd uitgerust met modern comfort zoals airco en alarm.

COMMERCIËLE TROEVEN
De ligging van dit statige handelshuis is alvast ideaal, vlakbij de Grote Markt. Met andere woorden: veel passage, een goede visibiliteit en een enorm potentieel.
De zaak ligt bovendien in een gevarieerd ondernemerslandschap met zowel lokale handelaars, internationale merken als gevestigde waarden. 

De wekelijkse markt op zaterdag en de diverse activiteiten van de stad zoals bv. de Truiense Nostalgie, Ladies City Day of de zomerbraderie brengen steeds veel volk op de been. 

Erg interessant als investering want momenteel verhuurd met solide huurder en onmiddellijk rendement.

CONTACT
Wil jij investeren in dit uniek en hoogwaardig gerenoveerd pand?
Contacteer mij via 0475/47.44.50 voor een afspraak in mijn kantoor. Ik geef je graag meer informatie in alle discretie.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  

Financieel

Kadastraal inkomen
4.392 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
274 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
129 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20200120-0002238241-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Luikerstraat, 3800 Sint-Truiden

Ook interessant voor jou

<p><span>Het volledige handelspand van "de Venise" is op zoek naar een trotse, nieuwe eigenaar. Voor ons is dit alvast het knapste, meest memorabele pand van de Grote Markt. Bovendien is het erg centraal in het midden van de Markt gelegen. Het werd rond de jaren '90 volledig uitgebroken waardoor er achter de historische gevel een structureel perfect gebouw schuil gaat, met lift en terras aan de achterzijde van de boven gelegen woning. De woning strekt zich nu uit over eerste, tweede en derde verdiep, maar opdeling in 2 of 3 appartementen moet haalbaar zijn. Tevens is het pand volledig onderkelderd (deels toiletten en deels technieken). De horecaruimte is ook erg uniek, met de mezzanine  op het tussenverdiep en erg hoge plafonds in het voorste gedeelte. Voor wie wil opstarten, is de zaak zelfs gebruiksklaar.</span></p><p><span>Kortom, een toppand voor elke horeca-uitbater of investeerder!</span></p>
<p><span>Het volledige handelspand van "de Venise" is op zoek naar een trotse, nieuwe eigenaar. Voor ons is dit alvast het knapste, meest memorabele pand van de Grote Markt. Bovendien is het erg centraal in het midden van de Markt gelegen. Het werd rond de jaren '90 volledig uitgebroken waardoor er achter de historische gevel een structureel perfect gebouw schuil gaat, met lift en terras aan de achterzijde van de boven gelegen woning. De woning strekt zich nu uit over eerste, tweede en derde verdiep, maar opdeling in 2 of 3 appartementen moet haalbaar zijn. Tevens is het pand volledig onderkelderd (deels toiletten en deels technieken). De horecaruimte is ook erg uniek, met de mezzanine  op het tussenverdiep en erg hoge plafonds in het voorste gedeelte. Voor wie wil opstarten, is de zaak zelfs gebruiksklaar.</span></p><p><span>Kortom, een toppand voor elke horeca-uitbater of investeerder!</span></p>
<p><span>Het volledige handelspand van "de Venise" is op zoek naar een trotse, nieuwe eigenaar. Voor ons is dit alvast het knapste, meest memorabele pand van de Grote Markt. Bovendien is het erg centraal in het midden van de Markt gelegen. Het werd rond de jaren '90 volledig uitgebroken waardoor er achter de historische gevel een structureel perfect gebouw schuil gaat, met lift en terras aan de achterzijde van de boven gelegen woning. De woning strekt zich nu uit over eerste, tweede en derde verdiep, maar opdeling in 2 of 3 appartementen moet haalbaar zijn. Tevens is het pand volledig onderkelderd (deels toiletten en deels technieken). De horecaruimte is ook erg uniek, met de mezzanine  op het tussenverdiep en erg hoge plafonds in het voorste gedeelte. Voor wie wil opstarten, is de zaak zelfs gebruiksklaar.</span></p><p><span>Kortom, een toppand voor elke horeca-uitbater of investeerder!</span></p>

Commercieel te koop

€ 699.000

Grote Markt 12
3800 Sint-Truiden
480
155
4
1
Office logo
Het commerciële centrum van Sint-Truiden is duidelijk afgelijnd ; het rechte stuk van de Luikerstraat, de Grote Markt én de Groenmarkt en het bovenste gedeelte van de Stapelstraat tot aan Sint-Maartenkerk, dat is het waar het moet gebeuren!<br /><br />Dit pand heeft een track-record van succes met dank aan de vorige uitbaters, als tea-room was er een ruime winkeltoog en 72 zitplaatsen om ter plaatse te consumeren.<br /><br />Als je bereid bent om te komen met een lekker product dan is succes gegarandeerd, denk aan een pizzeria, een slow-food bar met een vegetarisch aanbod, een soepbar, een frituur, een Italia bar als weleer....<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt u over 170 m² aan open vloeroppervlakte: ideaal voor winkelruimte, verbruikszaal of een combinatie daarvan. Achteraan zijn er sanitaire voorzieningen en een koer van 28 m², bruikbaar als buitenruimte voor personeel of terras voor uw commerciële activiteit. Een mezzanine van 26 m² met bijkomende toiletten biedt bijkomende werk-, verbruiks- of kantoorruimte<br />Op de verdiepingen vindt u een woongedeelte dat opgefrist moet worden, maar tal van mogelijkheden biedt. De eerste verdieping is 70 m², de tweede 50 m² en de zolder 35 m². De structuur is goed en de ruimte aanwezig.<br /><br />Het pand is technisch in orde waar het telt: verwarming via een condenserende ketel, airco in de handelsruimte, dakisolatie, dubbele beglazing en EPC-label C.<br /><br />Laat de gevel terug stralen om de mensen naar binnen te trekken en jouw concept te leren verkennen en appreciëren. <br /><br />Idee-Concept-Aanpak exterieur en interieur, de plaats is perfect nu nog de people en het product aan de juiste prijs. <br /><br /> 
Het commerciële centrum van Sint-Truiden is duidelijk afgelijnd ; het rechte stuk van de Luikerstraat, de Grote Markt én de Groenmarkt en het bovenste gedeelte van de Stapelstraat tot aan Sint-Maartenkerk, dat is het waar het moet gebeuren!<br /><br />Dit pand heeft een track-record van succes met dank aan de vorige uitbaters, als tea-room was er een ruime winkeltoog en 72 zitplaatsen om ter plaatse te consumeren.<br /><br />Als je bereid bent om te komen met een lekker product dan is succes gegarandeerd, denk aan een pizzeria, een slow-food bar met een vegetarisch aanbod, een soepbar, een frituur, een Italia bar als weleer....<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt u over 170 m² aan open vloeroppervlakte: ideaal voor winkelruimte, verbruikszaal of een combinatie daarvan. Achteraan zijn er sanitaire voorzieningen en een koer van 28 m², bruikbaar als buitenruimte voor personeel of terras voor uw commerciële activiteit. Een mezzanine van 26 m² met bijkomende toiletten biedt bijkomende werk-, verbruiks- of kantoorruimte<br />Op de verdiepingen vindt u een woongedeelte dat opgefrist moet worden, maar tal van mogelijkheden biedt. De eerste verdieping is 70 m², de tweede 50 m² en de zolder 35 m². De structuur is goed en de ruimte aanwezig.<br /><br />Het pand is technisch in orde waar het telt: verwarming via een condenserende ketel, airco in de handelsruimte, dakisolatie, dubbele beglazing en EPC-label C.<br /><br />Laat de gevel terug stralen om de mensen naar binnen te trekken en jouw concept te leren verkennen en appreciëren. <br /><br />Idee-Concept-Aanpak exterieur en interieur, de plaats is perfect nu nog de people en het product aan de juiste prijs. <br /><br /> 
Het commerciële centrum van Sint-Truiden is duidelijk afgelijnd ; het rechte stuk van de Luikerstraat, de Grote Markt én de Groenmarkt en het bovenste gedeelte van de Stapelstraat tot aan Sint-Maartenkerk, dat is het waar het moet gebeuren!<br /><br />Dit pand heeft een track-record van succes met dank aan de vorige uitbaters, als tea-room was er een ruime winkeltoog en 72 zitplaatsen om ter plaatse te consumeren.<br /><br />Als je bereid bent om te komen met een lekker product dan is succes gegarandeerd, denk aan een pizzeria, een slow-food bar met een vegetarisch aanbod, een soepbar, een frituur, een Italia bar als weleer....<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt u over 170 m² aan open vloeroppervlakte: ideaal voor winkelruimte, verbruikszaal of een combinatie daarvan. Achteraan zijn er sanitaire voorzieningen en een koer van 28 m², bruikbaar als buitenruimte voor personeel of terras voor uw commerciële activiteit. Een mezzanine van 26 m² met bijkomende toiletten biedt bijkomende werk-, verbruiks- of kantoorruimte<br />Op de verdiepingen vindt u een woongedeelte dat opgefrist moet worden, maar tal van mogelijkheden biedt. De eerste verdieping is 70 m², de tweede 50 m² en de zolder 35 m². De structuur is goed en de ruimte aanwezig.<br /><br />Het pand is technisch in orde waar het telt: verwarming via een condenserende ketel, airco in de handelsruimte, dakisolatie, dubbele beglazing en EPC-label C.<br /><br />Laat de gevel terug stralen om de mensen naar binnen te trekken en jouw concept te leren verkennen en appreciëren. <br /><br />Idee-Concept-Aanpak exterieur en interieur, de plaats is perfect nu nog de people en het product aan de juiste prijs. <br /><br /> 

Commercieel te koop

€ 675.000

Luikerstraat 31
3800 Sint-Truiden
357
4
1
Office logo
<em><strong>Uniek complex bestaande uit;</strong></em><br /><br />-vergunde hoofdwoning (eventueel opsplitsbaar in 2 woningen)<br />-vergunde woning achter de hoofdwoning<br />-kortom <strong>3 vergunde woningen </strong>mits afbraak van de oude loods (voormalige fruitfrigo's) zodanig dat er een vrijwaring komt naar het achtergelegen agrarisch gebied.<br />-elke woonentiteit heeft een tuindiepte van minstens 10m in het woongebied of een voldoende grote en kwalitatieve gemeenschappelijke tuin.<br />-parkeerplaatsen te voorzien op het eigen terrein waarbij de voortuin zo weinig mogelijk wordt verhard.<br />-behoud van een beperkt gedeelte van de vergunde loods kan bekeken worden, mits er voor parkeren een goede oplossing wordt gevonden en er een voldoende kwalitatieve tuin wordt voorzien.<br /><br />Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de woning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.<br /><br />3 woningen + loods of 4 woningen is een unieke en waardevaste opportuniteit in Zepperen centrum! <br /><br />Contacteer ons om de mogelijkheden te ontdekken!
<em><strong>Uniek complex bestaande uit;</strong></em><br /><br />-vergunde hoofdwoning (eventueel opsplitsbaar in 2 woningen)<br />-vergunde woning achter de hoofdwoning<br />-kortom <strong>3 vergunde woningen </strong>mits afbraak van de oude loods (voormalige fruitfrigo's) zodanig dat er een vrijwaring komt naar het achtergelegen agrarisch gebied.<br />-elke woonentiteit heeft een tuindiepte van minstens 10m in het woongebied of een voldoende grote en kwalitatieve gemeenschappelijke tuin.<br />-parkeerplaatsen te voorzien op het eigen terrein waarbij de voortuin zo weinig mogelijk wordt verhard.<br />-behoud van een beperkt gedeelte van de vergunde loods kan bekeken worden, mits er voor parkeren een goede oplossing wordt gevonden en er een voldoende kwalitatieve tuin wordt voorzien.<br /><br />Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de woning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.<br /><br />3 woningen + loods of 4 woningen is een unieke en waardevaste opportuniteit in Zepperen centrum! <br /><br />Contacteer ons om de mogelijkheden te ontdekken!
<em><strong>Uniek complex bestaande uit;</strong></em><br /><br />-vergunde hoofdwoning (eventueel opsplitsbaar in 2 woningen)<br />-vergunde woning achter de hoofdwoning<br />-kortom <strong>3 vergunde woningen </strong>mits afbraak van de oude loods (voormalige fruitfrigo's) zodanig dat er een vrijwaring komt naar het achtergelegen agrarisch gebied.<br />-elke woonentiteit heeft een tuindiepte van minstens 10m in het woongebied of een voldoende grote en kwalitatieve gemeenschappelijke tuin.<br />-parkeerplaatsen te voorzien op het eigen terrein waarbij de voortuin zo weinig mogelijk wordt verhard.<br />-behoud van een beperkt gedeelte van de vergunde loods kan bekeken worden, mits er voor parkeren een goede oplossing wordt gevonden en er een voldoende kwalitatieve tuin wordt voorzien.<br /><br />Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de woning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.<br /><br />3 woningen + loods of 4 woningen is een unieke en waardevaste opportuniteit in Zepperen centrum! <br /><br />Contacteer ons om de mogelijkheden te ontdekken!

Commercieel te koop

€ 650.000

Dekkenstraat 109
3800 Sint-Truiden
537
2.984
6
1
Bekijk gelijkaardige panden