Commercieel te koop in Sint-Truiden met 3 slaapkamers

€ 195.000
FEPCF
216
132
3
1
Omschrijving

Polyvalent handelshuis met woonst vlakbij het Sint-Trudo Ziekenhuis

Deze gesloten bebouwing, zijnde een handelspand met woonst bevindt zich op een toplocatie met goede visibiliteit in de Truiense stadsrand, vlakbij het Sint-Trudo Ziekenhuis en verschillende scholengroepen. Het openbaar vervoer ligt vlakbij, zowel een bushalte als het treinstation. Het pand werd voorheen jarenlang uitgebaat als succesvolle bloemenwinkel.

Het goed kan mits bestemmingswijziging, ook als woning ingericht worden. Afhankelijk van de bestemming, zal men de nodige renovatiewerken dienen uit te voeren.

Op de benedenverdieping vinden we de grote handelsruimte, een aparte keuken, met aansluitend de leefruimte en het apart toilet. Tevens is dit pand op de begane vloer voorzien van een ruime berging, een binnenkoer en een serre. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte is te bereiken via een uitschuifbare trap, de kelderruimte via het kelderluik. Het pand biedt aldus voldoende benutbare oppervlakte om extra uit te breiden.

Interesse in deze opportuniteit? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.

Financieel

Kadastraal inkomen
994 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
216 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
132 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13,227 m²; 16,55 m²; 6,076 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
545
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250424-0003584486-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Diestersteenweg 15, 3800 Sint-Truiden

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden