Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Wellen

Dorpsstraat, 3830 Wellen
€ 396.620
Commerciële ruimte in dorpskern Wellen – ideaal voor uw praktijk of dienstverlening - foto 1
115
226
Omschrijving

Commerciële ruimte in dorpskern Wellen – ideaal voor uw praktijk of dienstverlening

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen ruimte voor uw praktijk of commerciële activiteit? Deze gelijkvloerse handelsruimte van 115 m² in het hart van Wellen biedt u een unieke kans om uw zaak uit te bouwen. 

Gelegen in het nieuwe woonproject Het Dorp combineert deze unit zichtbaarheid met bereikbaarheid. Dankzij de ligging langs de Dorpstraat en de aanwezigheid van 30 appartementen geniet u hier van een constante lokale dynamiek en een natuurlijke instroom aan potentiële klanten. 

Waarom dit pand een slimme keuze is 
  • Netto-vloeroppervlakte van 115 m²: ideaal voor vrije beroepen, praktijkruimte of dienstverlening 
  • Casco-oplevering: u richt de ruimte volledig in volgens uw concept en noden 
  • Rechtstreekse lifttoegang tot de handelsruimte 
  • Inkom langs de straatzijde + praktische achterdeur 
  • Mogelijkheid tot terras en privatieve tuin
  • 4 bovengrondse parkeerplaatsen + 1 ondergrondse staanplaats en ruime berging inbegrepen in de vermelde prijs

Ideaal voor zorg- en dienstverlenende activiteiten 
Deze ruimte is uitermate geschikt voor onder andere kinesisten, tandartsen, diëtisten, osteopaten, schoonheidsspecialisten en andere vrije beroepen. 

Dankzij de beperkte concurrentie in de directe omgeving en de groeiende lokale vraag positioneert u zich hier op een sterke en duurzame locatie. 

Uw plek in de groeiende dorpskern van Wellen 
Het project omvat een 30-tal appartementen en wordt ontwikkeld met aandacht voor kwaliteit en leefbaarheid. De combinatie van wonen en werken zorgt voor een aangename en levendige omgeving met lokaal karakter. 

Oplevering voorzien in oktober 2027. 

Interesse in deze commerciële opportuniteit? 
Neem gerust contact met ons op via het contactformulier of telefonisch via 011 211 211 voor meer informatie of een persoonlijk gesprek. 

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
115 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
226 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
90 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Ja

Energie

E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Dorpsstraat, 3830 Wellen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p> <p>In het hart van Wellen, in de Bloemenstraat 13, presenteren wij met trots dit veelzijdige handelspand met bovenliggend appartement. Dit eigendom biedt een prachtige opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengstproperty.</p> <p>Een handelsgelijkvloers met eindeloze mogelijkheden</p> <p>Het handelsgedeelte werd jarenlang uitgebaat als bakkerij en is volledig ingericht, klaar voor gebruik of omzetting naar een ander succesverhaal.<br />Het beschikt over een aparte inkom en omvat onder meer:</p> <ul> <li>Een ruime en functionele bakkerswerkplaats/atelier</li> <li>Een aparte keuken</li> <li>Een afzonderlijke bureau-/opslagruimte</li> <li>Twee toiletten</li> <li>Praktische indeling voor commerciële activiteiten</li> </ul> <p>Dankzij de deels uitgevoerde renovaties is het pand instapklaar, maar biedt het tegelijk nog mogelijkheden voor persoonlijke afwerking of uitbreiding.</p> <p>Royaal appartement met aparte ingang</p> <p>Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement van 115 m², bereikbaar via een volledig afzonderlijke inkom—perfect voor dubbel gebruik of verhuur.</p> <p>Het appartement omvat:</p> <ul> <li>Een lichtrijke living met open gevoel</li> <li>Een open, geïnstalleerde keuken</li> <li>Een geïnstalleerde badkamer</li> <li>Een apart toilet</li> <li>Twee slaapkamers</li> </ul> <p>Deze verdieping geniet van PVC-ramen met dubbel glas en een klassiek zadeldak, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woonomgeving.</p> <p>Exterieur en extra troeven</p> <p>Het pand staat op een perceel van 537 m², inclusief:</p> <ul> <li>Een afgesloten tuin, ideaal voor privacy of klantenruimte</li> <li>Een garage met plaats voor 2 wagens</li> <li>Centrale verwarming op stookolie</li> <li>Gelegen in het centrum van Wellen, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid</li> </ul> <p>Waarom dit pand een unieke kans is</p> <ul> <li>Handelspand én appartement met twee aparte ingangen</li> <li>Volledig ingerichte bakkerij</li> <li>Grote, functionele atelier/werkplaats</li> <li>Ruim appartement ideaal voor verhuur of eigen bewoning</li> <li>Toplocatie in het centrum</li> </ul> <p><span> </span></p> <p><span>Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p> <br /> <p></p>
<p><span>Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p> <p>In het hart van Wellen, in de Bloemenstraat 13, presenteren wij met trots dit veelzijdige handelspand met bovenliggend appartement. Dit eigendom biedt een prachtige opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengstproperty.</p> <p>Een handelsgelijkvloers met eindeloze mogelijkheden</p> <p>Het handelsgedeelte werd jarenlang uitgebaat als bakkerij en is volledig ingericht, klaar voor gebruik of omzetting naar een ander succesverhaal.<br />Het beschikt over een aparte inkom en omvat onder meer:</p> <ul> <li>Een ruime en functionele bakkerswerkplaats/atelier</li> <li>Een aparte keuken</li> <li>Een afzonderlijke bureau-/opslagruimte</li> <li>Twee toiletten</li> <li>Praktische indeling voor commerciële activiteiten</li> </ul> <p>Dankzij de deels uitgevoerde renovaties is het pand instapklaar, maar biedt het tegelijk nog mogelijkheden voor persoonlijke afwerking of uitbreiding.</p> <p>Royaal appartement met aparte ingang</p> <p>Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement van 115 m², bereikbaar via een volledig afzonderlijke inkom—perfect voor dubbel gebruik of verhuur.</p> <p>Het appartement omvat:</p> <ul> <li>Een lichtrijke living met open gevoel</li> <li>Een open, geïnstalleerde keuken</li> <li>Een geïnstalleerde badkamer</li> <li>Een apart toilet</li> <li>Twee slaapkamers</li> </ul> <p>Deze verdieping geniet van PVC-ramen met dubbel glas en een klassiek zadeldak, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woonomgeving.</p> <p>Exterieur en extra troeven</p> <p>Het pand staat op een perceel van 537 m², inclusief:</p> <ul> <li>Een afgesloten tuin, ideaal voor privacy of klantenruimte</li> <li>Een garage met plaats voor 2 wagens</li> <li>Centrale verwarming op stookolie</li> <li>Gelegen in het centrum van Wellen, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid</li> </ul> <p>Waarom dit pand een unieke kans is</p> <ul> <li>Handelspand én appartement met twee aparte ingangen</li> <li>Volledig ingerichte bakkerij</li> <li>Grote, functionele atelier/werkplaats</li> <li>Ruim appartement ideaal voor verhuur of eigen bewoning</li> <li>Toplocatie in het centrum</li> </ul> <p><span> </span></p> <p><span>Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p> <br /> <p></p>
<p><span>Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p> <p>In het hart van Wellen, in de Bloemenstraat 13, presenteren wij met trots dit veelzijdige handelspand met bovenliggend appartement. Dit eigendom biedt een prachtige opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengstproperty.</p> <p>Een handelsgelijkvloers met eindeloze mogelijkheden</p> <p>Het handelsgedeelte werd jarenlang uitgebaat als bakkerij en is volledig ingericht, klaar voor gebruik of omzetting naar een ander succesverhaal.<br />Het beschikt over een aparte inkom en omvat onder meer:</p> <ul> <li>Een ruime en functionele bakkerswerkplaats/atelier</li> <li>Een aparte keuken</li> <li>Een afzonderlijke bureau-/opslagruimte</li> <li>Twee toiletten</li> <li>Praktische indeling voor commerciële activiteiten</li> </ul> <p>Dankzij de deels uitgevoerde renovaties is het pand instapklaar, maar biedt het tegelijk nog mogelijkheden voor persoonlijke afwerking of uitbreiding.</p> <p>Royaal appartement met aparte ingang</p> <p>Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement van 115 m², bereikbaar via een volledig afzonderlijke inkom—perfect voor dubbel gebruik of verhuur.</p> <p>Het appartement omvat:</p> <ul> <li>Een lichtrijke living met open gevoel</li> <li>Een open, geïnstalleerde keuken</li> <li>Een geïnstalleerde badkamer</li> <li>Een apart toilet</li> <li>Twee slaapkamers</li> </ul> <p>Deze verdieping geniet van PVC-ramen met dubbel glas en een klassiek zadeldak, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woonomgeving.</p> <p>Exterieur en extra troeven</p> <p>Het pand staat op een perceel van 537 m², inclusief:</p> <ul> <li>Een afgesloten tuin, ideaal voor privacy of klantenruimte</li> <li>Een garage met plaats voor 2 wagens</li> <li>Centrale verwarming op stookolie</li> <li>Gelegen in het centrum van Wellen, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid</li> </ul> <p>Waarom dit pand een unieke kans is</p> <ul> <li>Handelspand én appartement met twee aparte ingangen</li> <li>Volledig ingerichte bakkerij</li> <li>Grote, functionele atelier/werkplaats</li> <li>Ruim appartement ideaal voor verhuur of eigen bewoning</li> <li>Toplocatie in het centrum</li> </ul> <p><span> </span></p> <p><span>Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</span></p> <br /> <p></p>

Commercieel te koop

€ 289.000

Bloemenstraat 13
3830 Wellen
537
537
Office logo
<p><span>Unieke horecazaak met luxe B&amp;B en privéwoning in volledig gerenoveerde vierkantshoeve</span></p><p><span>met ruim perceel bouwgrond. </span></p><p><span>*EPC C * ASBESTVEILIG</span></p><p><span> </span></p><p><span>! DE ZAAK BLIJFT OPEN !</span></p><p><span> </span></p><p><span>In een prachtig gerenoveerde vierkantshoeve bevindt zich deze uitzonderlijke en instapklare horecazaak met tal van mogelijkheden. Het geheel heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 1.400 m² op een perceel van 4.300 m² en combineert een succesvolle wijnbar, pizzeria, wijnwinkel en een 4-sterren luxe B&amp;B met een volledig vernieuwde privéwoning.</span></p><p><span>Horecagedeelte en uitbating:</span><span>De horecazaak is volledig ingericht en momenteel nog volop in uitbating.<br />Het café biedt plaats aan 42 personen op het gelijkvloers en 48 personen op de verdieping. Daarnaast is er een extra zaal voor 60 personen, een binnenkoer met plaats voor 60 gasten en een tuinterras voor 16 personen.  De professionele keuken is volledig uitgerust en omvat onder meer een houtgestookte pizza-oven, airco’s, koelingen, dampkap, afwasinstallaties en alle nodige apparatuur om onmiddellijk verder uit te baten.</span></p><p><span>Verder zijn er:</span></p><ul><li><span>een wijnwinkel</span></li><li><span>2 ruime opslagruimtes</span></li><li><span>kelder met technische ruimte</span></li></ul><p><span>De stijlvolle 4* B&amp;B beschikt over 8 comfortabele kamers, elk met een eigen badkamer, en is volledig ingericht om gasten in alle comfort te ontvangen.</span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van verwarming op aardgas en D-ventilatie. Een regenwaterput van 10.000 liter voorziet de toiletten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Privéwoning</span><span><br />De volledig vernieuwde privéwoning biedt een hoog wooncomfort en beschikt over:</span></p><ul><li><span>4 slaapkamers</span></li><li><span>4 badkamers</span></li><li><span>een ingerichte zolderruimte</span></li><li><span>een prachtige, volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen</span></li><li><span>grote (wijn)kelder</span></li></ul><p><span>Daarnaast zijn er zonnepanelen (10 kWh) met groenestroomcertificaten tot 2032 en een verwarmingssysteem op aardgas, ondersteund door een zonneboiler.</span></p><p><span>Troeven</span></p><ul><li><span>Authentieke, volledig gerenoveerde vierkantshoeve</span></li><li><span>Combinatie van horeca, B&amp;B en privéwoning</span></li><li><span>Instapklare professionele keuken en infrastructuur</span></li><li><span>Grote binnenkoer en meerdere zalen</span></li><li><span>Energiezuinige voorzieningen en zonnepanelen</span></li><li><span>Uitstekende opportuniteit voor uitbaters of investeerders</span></li><li><span>Grote tuin</span></li><li><span>Bouwplaats naast het pand</span></li></ul><p><span>Mogelijkheden</span><span><br />Dit pand biedt verschillende perspectieven:</span></p><ul><li><span>verderzetten van de huidige succesvolle uitbating</span></li><li><span>gedeeltelijke afsplitsing van het horecagedeelte (bespreekbaar)</span></li><li><span>herbestemming of ombouw naar een woonproject (onder voorbehoud van vergunningen)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Meer informatie, cijfers en bezichtigingen op aanvraag.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Unieke horecazaak met luxe B&amp;B en privéwoning in volledig gerenoveerde vierkantshoeve</span></p><p><span>met ruim perceel bouwgrond. </span></p><p><span>*EPC C * ASBESTVEILIG</span></p><p><span> </span></p><p><span>! DE ZAAK BLIJFT OPEN !</span></p><p><span> </span></p><p><span>In een prachtig gerenoveerde vierkantshoeve bevindt zich deze uitzonderlijke en instapklare horecazaak met tal van mogelijkheden. Het geheel heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 1.400 m² op een perceel van 4.300 m² en combineert een succesvolle wijnbar, pizzeria, wijnwinkel en een 4-sterren luxe B&amp;B met een volledig vernieuwde privéwoning.</span></p><p><span>Horecagedeelte en uitbating:</span><span>De horecazaak is volledig ingericht en momenteel nog volop in uitbating.<br />Het café biedt plaats aan 42 personen op het gelijkvloers en 48 personen op de verdieping. Daarnaast is er een extra zaal voor 60 personen, een binnenkoer met plaats voor 60 gasten en een tuinterras voor 16 personen.  De professionele keuken is volledig uitgerust en omvat onder meer een houtgestookte pizza-oven, airco’s, koelingen, dampkap, afwasinstallaties en alle nodige apparatuur om onmiddellijk verder uit te baten.</span></p><p><span>Verder zijn er:</span></p><ul><li><span>een wijnwinkel</span></li><li><span>2 ruime opslagruimtes</span></li><li><span>kelder met technische ruimte</span></li></ul><p><span>De stijlvolle 4* B&amp;B beschikt over 8 comfortabele kamers, elk met een eigen badkamer, en is volledig ingericht om gasten in alle comfort te ontvangen.</span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van verwarming op aardgas en D-ventilatie. Een regenwaterput van 10.000 liter voorziet de toiletten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Privéwoning</span><span><br />De volledig vernieuwde privéwoning biedt een hoog wooncomfort en beschikt over:</span></p><ul><li><span>4 slaapkamers</span></li><li><span>4 badkamers</span></li><li><span>een ingerichte zolderruimte</span></li><li><span>een prachtige, volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen</span></li><li><span>grote (wijn)kelder</span></li></ul><p><span>Daarnaast zijn er zonnepanelen (10 kWh) met groenestroomcertificaten tot 2032 en een verwarmingssysteem op aardgas, ondersteund door een zonneboiler.</span></p><p><span>Troeven</span></p><ul><li><span>Authentieke, volledig gerenoveerde vierkantshoeve</span></li><li><span>Combinatie van horeca, B&amp;B en privéwoning</span></li><li><span>Instapklare professionele keuken en infrastructuur</span></li><li><span>Grote binnenkoer en meerdere zalen</span></li><li><span>Energiezuinige voorzieningen en zonnepanelen</span></li><li><span>Uitstekende opportuniteit voor uitbaters of investeerders</span></li><li><span>Grote tuin</span></li><li><span>Bouwplaats naast het pand</span></li></ul><p><span>Mogelijkheden</span><span><br />Dit pand biedt verschillende perspectieven:</span></p><ul><li><span>verderzetten van de huidige succesvolle uitbating</span></li><li><span>gedeeltelijke afsplitsing van het horecagedeelte (bespreekbaar)</span></li><li><span>herbestemming of ombouw naar een woonproject (onder voorbehoud van vergunningen)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Meer informatie, cijfers en bezichtigingen op aanvraag.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Unieke horecazaak met luxe B&amp;B en privéwoning in volledig gerenoveerde vierkantshoeve</span></p><p><span>met ruim perceel bouwgrond. </span></p><p><span>*EPC C * ASBESTVEILIG</span></p><p><span> </span></p><p><span>! DE ZAAK BLIJFT OPEN !</span></p><p><span> </span></p><p><span>In een prachtig gerenoveerde vierkantshoeve bevindt zich deze uitzonderlijke en instapklare horecazaak met tal van mogelijkheden. Het geheel heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 1.400 m² op een perceel van 4.300 m² en combineert een succesvolle wijnbar, pizzeria, wijnwinkel en een 4-sterren luxe B&amp;B met een volledig vernieuwde privéwoning.</span></p><p><span>Horecagedeelte en uitbating:</span><span>De horecazaak is volledig ingericht en momenteel nog volop in uitbating.<br />Het café biedt plaats aan 42 personen op het gelijkvloers en 48 personen op de verdieping. Daarnaast is er een extra zaal voor 60 personen, een binnenkoer met plaats voor 60 gasten en een tuinterras voor 16 personen.  De professionele keuken is volledig uitgerust en omvat onder meer een houtgestookte pizza-oven, airco’s, koelingen, dampkap, afwasinstallaties en alle nodige apparatuur om onmiddellijk verder uit te baten.</span></p><p><span>Verder zijn er:</span></p><ul><li><span>een wijnwinkel</span></li><li><span>2 ruime opslagruimtes</span></li><li><span>kelder met technische ruimte</span></li></ul><p><span>De stijlvolle 4* B&amp;B beschikt over 8 comfortabele kamers, elk met een eigen badkamer, en is volledig ingericht om gasten in alle comfort te ontvangen.</span></p><p><span>Het gebouw is voorzien van verwarming op aardgas en D-ventilatie. Een regenwaterput van 10.000 liter voorziet de toiletten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Privéwoning</span><span><br />De volledig vernieuwde privéwoning biedt een hoog wooncomfort en beschikt over:</span></p><ul><li><span>4 slaapkamers</span></li><li><span>4 badkamers</span></li><li><span>een ingerichte zolderruimte</span></li><li><span>een prachtige, volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen</span></li><li><span>grote (wijn)kelder</span></li></ul><p><span>Daarnaast zijn er zonnepanelen (10 kWh) met groenestroomcertificaten tot 2032 en een verwarmingssysteem op aardgas, ondersteund door een zonneboiler.</span></p><p><span>Troeven</span></p><ul><li><span>Authentieke, volledig gerenoveerde vierkantshoeve</span></li><li><span>Combinatie van horeca, B&amp;B en privéwoning</span></li><li><span>Instapklare professionele keuken en infrastructuur</span></li><li><span>Grote binnenkoer en meerdere zalen</span></li><li><span>Energiezuinige voorzieningen en zonnepanelen</span></li><li><span>Uitstekende opportuniteit voor uitbaters of investeerders</span></li><li><span>Grote tuin</span></li><li><span>Bouwplaats naast het pand</span></li></ul><p><span>Mogelijkheden</span><span><br />Dit pand biedt verschillende perspectieven:</span></p><ul><li><span>verderzetten van de huidige succesvolle uitbating</span></li><li><span>gedeeltelijke afsplitsing van het horecagedeelte (bespreekbaar)</span></li><li><span>herbestemming of ombouw naar een woonproject (onder voorbehoud van vergunningen)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Meer informatie, cijfers en bezichtigingen op aanvraag.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 1.695.000

Langstraat 25
3830 Wellen
1.400
4.300
Bekijk gelijkaardige panden