Appartement te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers

Graaf Arnoldstraat 1 7,
3840 Tongeren-Borgloon
  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
BEPCB

Omschrijving

Instapklaar wonen in hartje Borgloon, de parel van Haspengouw.



Lichtrijk appartement van 83m2 op de tweede verdieping van een degelijke, goed onderhouden residentie, met lift en eigen ondergrondse autostaanplaats. Het ligt op wandelafstand van de winkels, cafés en het centrum. De bakker ligt letterlijk om de hoek, de school en bushalte voor de deur. Alles wat je dagelijks nodig hebt, doe je hier te voet.

Borgloon heeft alles van een échte kleine stad: een historisch centrum rond het markante stadhuis, gezellige terrassen, lokale handelaars en een warme, dorpse sfeer. Als oude hoofdstad van het Graafschap Loon ademt het stadje geschiedenis, en tegelijk woon je hier midden in het glooiende fruitlandschap van Haspengouw.

Ideaal voor starters die hun eerste eigen stek zoeken, of voor koppels die comfortabel en centraal kleiner willen wonen zonder de rust en het groen van Haspengouw op te geven.

De indeling is als volgt:

- Ruime inkomhal met apart toilet
- Leefruimte met eetkamer, parketvloer en veel lichtinval dankzij de grote erkerramen, 29m2
- Aansluitende, volledig uitgeruste keuken, 6m2
- Twee slaapkamers met parketvloer, van respectievelijk 13 m² en 8 m²
- Badkamer met ligbad en wastafel, 6m2



Extra troeven

- Lift en rolstoelvriendelijk: comfortabel wonen zonder trappen
- Eigen ondergrondse autostaanplaats + kelderberging
- Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing
- Videofoon
- EPC B (124 kWh/m²): zuinig wonen
- Onmiddellijk beschikbaar



Wonen in een levendig stadscentrum, met Haspengouw als achtertuin. Interesse? Contacteer ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-MarresMaastrichtersteenweg 7, 3770 Riemst

€ 205.000

Graaf Arnoldstraat 1 7
3840 Tongeren-Borgloon

Financieel

Kadasteroppervlakte
437 m²

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Bekijk alle kenmerken
Bruto bew. oppervlakte
83 m²
Bouwjaar
1989
Renovatiejaar
2013
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Voorziening mindervaliden
Ja
Parkeerplaatsen binnen
1
Datum asbestattest
23-08-2023
Info asbestattest
asbestveilig

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
4 m²
Type badkamer
Ligbad
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
6 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
29 m²
Aantal toiletten
1
Berging
Ja
Oppervlakte berging
6 m²
Zolder
Nee
Kelder
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
124
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230813-0002359059-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
13-08-2033
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas
Merk verwarming
Viessmann

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom appartement
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Graaf Arnoldstraat 1 7, 3840 Tongeren-Borgloon

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app