Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Hamont-Achel

Kerkstraat 26, 3930 Hamont-Achel
€ 248.000
Ideale locatie voor jouw zaak in het hart van Hamont! - foto 1
BEPCB
139
139
Omschrijving

Ideale locatie voor jouw zaak in het hart van Hamont!

PLUSPUNTEN: 
+ bruikbare vloeroppervlakte: +/-139 m²
+ centrale ligging in het hart van Hamont
+ veel passage en zichtbaarheid
+ dichtbij Nederland
+ geschikt voor diverse handels- en horecadoeleinden
+ ondersteuning mogelijk voor terrasvoorziening
+ ruimte met potentieel voor een unieke invulling

ALGEMEEN:
Bent u op zoek naar een charmante handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid én een centrale ligging? Dan is dit gelijkvloers handelspand op Kerkstraat 26 precies wat u zoekt! 💼✨

Deze gezellige ruimte aan Kerkstraat 26 in Hamont biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers met ambitie. Perfect geschikt voor een vrij beroep, koffiebar, ontbijtzaak, ijssalon of andere kleinschalige horecazaak (in overleg en afhankelijk van de uitbating).

Dankzij de centrale ligging in de levendige Kerkstraat geniet je van veel zichtbaarheid en passantenverkeer. De gemeente denkt bovendien graag met je mee: in overleg is er ondersteuning mogelijk voor het inrichten van een terras – ideaal om een warme, uitnodigende sfeer te creëren voor jouw klanten.

🔑 Troeven van dit pand:
🏙️ Centrale ligging in een levendige winkelstraat
🚗 Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
☕️ Koffiebar / ontbijtzaak / ijssalon / vrij beroep
🏙️ Toplocatie in het centrum van Hamont
👀 Veel zichtbaarheid & passage
🪴 Gemeente biedt ondersteuning voor terrasmogelijkheid
🚀 Klaar om jouw ondernemersdroom waar te maken?

Of u nu een startende ondernemer bent of op zoek bent naar een uitbreiding van uw bestaande zaak, dit pand biedt tal van mogelijkheden om uw commerciële dromen waar te maken! 🚀

🎯 Grijp deze kans en investeer in een toplocatie met groeipotentieel!
Het uitbaten van een horeca en/of café, is volgens de basisakte niet toegelaten.

INDELING:
+0 gelijkvloers: handelsruimte, berging, kitchenette, sanitaire ruimte en kantoorruimte.

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in dit handelspand op toplocatie? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.038 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
139 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
139 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keukens
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20250505-0003591336-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kerkstraat 26, 3930 Hamont-Achel

Ook interessant voor jou

Ben je op zoek naar een gunstige investering op een toplocatie? Zoek dan niet verder! Want, Swevers Real Estate heeft in Hamont-Achel de perfecte match gevonden voor jou! <br /><br />Op de hoek van de Bosstraat ligt op nummer 1 momenteel een knappe handelszaak van 102m2 te wachten op nieuwe, enthousiaste eigenaars! Het pand werd gebouwd in 1974, al is daar binnenin absoluut niets van te merken. De zaak werd steeds opgefrist en goed onderhouden en is momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. Dankzij de fantastische ligging in het hartje van het centrum van Hamont-Achel, is zichtbaarheid en voldoende passage hier gegarandeerd! <br /><br />De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen waardoor er een succesvolle zaak wordt uitgebaat. Zo is er zowel voor- als achteraan plaats voor een volledig uitgeruste keuken. Door de goede indeling zijn er allerhande mogelijkheden om de zaak naar eigen hand te zetten of te veranderen van concept. <br /><br />Heb je dus geen ambitie om zelf te ondernemen, maar kriebelt het om te investeren? Ideaal, want dit knap handelspand is reeds jarenlang verhuurd. En dat is nog lang niet het enige! Op de eerste verdieping vind je namelijk een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124m2 terug! Je krijgt hier 2 grote slaapkamers van respectievelijk 30,77m2 en 11,50m2, een terras, leefruimte, keuken en badkamer. De woonst biedt meer dan voldoende plaats en potentieel. Zo kan er na renovatie een magnifiek, instapklaar appartement worden bekomen!<br /><br />Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! <br /><br />Over locatie gesproken! Het pand bevindt zich op de hoek van de straat waardoor je geniet van een fantastische zichtbaarheid! In het centrum van Hamont-Achel valt er altijd wel iets te beleven! Met als kers op de taart, een locatie omgeven door alle nodige faciliteiten zoals een bank, vlotte bereikbaarheid én voldoende parkeermogelijkheden voor de zaak! <br /><br />Voor wie klaar is om te investeren, vormt dit dé uitgelezen kans! Wacht dus niet langer en contacteer ons vandaag nog. Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je met in deze belangrijke stap. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag.
Ben je op zoek naar een gunstige investering op een toplocatie? Zoek dan niet verder! Want, Swevers Real Estate heeft in Hamont-Achel de perfecte match gevonden voor jou! <br /><br />Op de hoek van de Bosstraat ligt op nummer 1 momenteel een knappe handelszaak van 102m2 te wachten op nieuwe, enthousiaste eigenaars! Het pand werd gebouwd in 1974, al is daar binnenin absoluut niets van te merken. De zaak werd steeds opgefrist en goed onderhouden en is momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. Dankzij de fantastische ligging in het hartje van het centrum van Hamont-Achel, is zichtbaarheid en voldoende passage hier gegarandeerd! <br /><br />De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen waardoor er een succesvolle zaak wordt uitgebaat. Zo is er zowel voor- als achteraan plaats voor een volledig uitgeruste keuken. Door de goede indeling zijn er allerhande mogelijkheden om de zaak naar eigen hand te zetten of te veranderen van concept. <br /><br />Heb je dus geen ambitie om zelf te ondernemen, maar kriebelt het om te investeren? Ideaal, want dit knap handelspand is reeds jarenlang verhuurd. En dat is nog lang niet het enige! Op de eerste verdieping vind je namelijk een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124m2 terug! Je krijgt hier 2 grote slaapkamers van respectievelijk 30,77m2 en 11,50m2, een terras, leefruimte, keuken en badkamer. De woonst biedt meer dan voldoende plaats en potentieel. Zo kan er na renovatie een magnifiek, instapklaar appartement worden bekomen!<br /><br />Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! <br /><br />Over locatie gesproken! Het pand bevindt zich op de hoek van de straat waardoor je geniet van een fantastische zichtbaarheid! In het centrum van Hamont-Achel valt er altijd wel iets te beleven! Met als kers op de taart, een locatie omgeven door alle nodige faciliteiten zoals een bank, vlotte bereikbaarheid én voldoende parkeermogelijkheden voor de zaak! <br /><br />Voor wie klaar is om te investeren, vormt dit dé uitgelezen kans! Wacht dus niet langer en contacteer ons vandaag nog. Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je met in deze belangrijke stap. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag.
Ben je op zoek naar een gunstige investering op een toplocatie? Zoek dan niet verder! Want, Swevers Real Estate heeft in Hamont-Achel de perfecte match gevonden voor jou! <br /><br />Op de hoek van de Bosstraat ligt op nummer 1 momenteel een knappe handelszaak van 102m2 te wachten op nieuwe, enthousiaste eigenaars! Het pand werd gebouwd in 1974, al is daar binnenin absoluut niets van te merken. De zaak werd steeds opgefrist en goed onderhouden en is momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. Dankzij de fantastische ligging in het hartje van het centrum van Hamont-Achel, is zichtbaarheid en voldoende passage hier gegarandeerd! <br /><br />De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen waardoor er een succesvolle zaak wordt uitgebaat. Zo is er zowel voor- als achteraan plaats voor een volledig uitgeruste keuken. Door de goede indeling zijn er allerhande mogelijkheden om de zaak naar eigen hand te zetten of te veranderen van concept. <br /><br />Heb je dus geen ambitie om zelf te ondernemen, maar kriebelt het om te investeren? Ideaal, want dit knap handelspand is reeds jarenlang verhuurd. En dat is nog lang niet het enige! Op de eerste verdieping vind je namelijk een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124m2 terug! Je krijgt hier 2 grote slaapkamers van respectievelijk 30,77m2 en 11,50m2, een terras, leefruimte, keuken en badkamer. De woonst biedt meer dan voldoende plaats en potentieel. Zo kan er na renovatie een magnifiek, instapklaar appartement worden bekomen!<br /><br />Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! <br /><br />Over locatie gesproken! Het pand bevindt zich op de hoek van de straat waardoor je geniet van een fantastische zichtbaarheid! In het centrum van Hamont-Achel valt er altijd wel iets te beleven! Met als kers op de taart, een locatie omgeven door alle nodige faciliteiten zoals een bank, vlotte bereikbaarheid én voldoende parkeermogelijkheden voor de zaak! <br /><br />Voor wie klaar is om te investeren, vormt dit dé uitgelezen kans! Wacht dus niet langer en contacteer ons vandaag nog. Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je met in deze belangrijke stap. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag.

Commercieel te koop

€ 350.000

Bosstraat 1
3930 Hamont-Achel
105
170
B
Office logo
PLUSPUNTEN: <br />+ perceeloppervlakte: 2.816 m²<br />+ bruikbare vloeroppervlakte (bruto): 414 m²<br />+ bedrijfspand van 351 m²<br />+ tuinpaviljoen + dubbele garage: 210 m²<br />+ 5 slaapkamers<br />+ 2 badkamers<br />+ vlakbij Nederlandse grens<br />+ instapklaar en luxueus afgewerkt<br />+ 44 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2030<br />+ alarm- en camerabeveiliging (in overleg over te nemen)<br />+ gerenoveerd in 2017<br /><br />ALGEMEEN:<br />Stelt u zich eens voor: thuiskomen in een rustige, <u>groene omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan</u>. Dat is precies wat u mag verwachten van deze unieke eigendom aan de Keunenlaan in het gezellige Achel, deelgemeente van Hamont-Achel. Deze eigendom combineert het beste van twee werelden – een <strong>charmante woning op nummer 26 én een veelzijdig handelspand op nummer 24</strong> – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, investeren of dromen van een eigen zaak dichtbij huis. Wat deze plek extra bijzonder maakt? De warme, authentieke sfeer van Hamont-Achel, waar buren elkaar nog kennen en groeten. Waar kinderen veilig kunnen opgroeien, en ondernemers zich welkom voelen.<br /><br />Of u nu droomt van een warme thuis, een nieuwe zaak, of een combinatie van beide – Keunenlaan 24 &amp; 26 bieden u een zeldzame kans. Laat u verrassen door de ruimte, het potentieel en vooral: het gevoel van thuiskomen.<br /><br />De Keunenlaan is een verbindingsweg die u moeiteloos richting het centrum van Hamont of naar de Nederlandse grens brengt. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en het rustige karakter van de buurt, voelt elke dag hier aan als een verademing. En toch hoeft u nooit ver te zoeken naar comfort: winkels, scholen, sportclubs en horeca bevinden zich op wandel- of fietsafstand.<br /><br />✅ 1. Unieke combinatie van wonen en werken:<br />De woning en het handelspand bieden samen een ideale opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Werk en privé kunnen hier perfect gecombineerd of gescheiden worden, afhankelijk van uw wensen.<br />✅ 2. Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid:<br />Gelegen langs een vlot toegankelijke verbindingsweg, dichtbij het centrum van Hamont-Achel en op korte afstand van de Nederlandse grens. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid.<br />✅ 3. Nabijheid van alle voorzieningen:<br />Scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Alles wat u nodig heeft, ligt op wandel- of fietsafstand.<br />✅ 4. Authentiek dorpsgevoel in een groene omgeving:<br />De ligging in het hart van Achel zorgt voor een warm, gemoedelijk leefklimaat met veel natuur en ruimte. Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers én wie houdt van een hechte gemeenschap.<br />✅ 5. Vol potentieel voor eigen invulling of investering:<br />Of u nu zelf wil bewonen en werken, verhuren of renoveren – deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Een kans om iets op te bouwen, te ondernemen of slim te investeren.<br /><br />OMSCHRIJVING WONING: <br />De woning beschikt over een zeer aangename veranda die rechtstreeks grenst aan de keuken. De keuken is voorzien van alle luxe en comfort en grenst vervolgens aan de achterinkom, de eethoek en de zithoek. Gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte die eventueel ook dienst kan doen als een gelijkvloerse slaapkamer. Via een ruime traphal gaan we naar verdieping 1 waar er zich 2 ruime slaapkamers bevinden, een dressing en een riante badkamer. Verdieping 2 is ingericht als een polyvalente ruimte (sportruimte), doch kan hier indien gewenst ook een slaapkamer worden voorzien.<br /><br />Aan de buitenzijde van de woning bevinden zich maar liefst 2 garages waarvan een enkele aan de voorzijde van het perceel voorzien van een magazijn en een dubbele garage aan de achterzijde van het perceel. Tevens is er een gezellige ruimte ingericht die dienst kan doen als poolhouse.<br /><br />Bijkomend beschikt de woning over een grote werkhal die ingericht is met kantoren. Mits toestemming van de gemeente en mits dat u voldoet aan de voorwaarde, kan men hier een kangoeroewoning in voorzien.<br /><br />VERNIEUWINGEN: <br />+ nieuw dak + isolatie: 2017<br />+ nieuwe aardgasinstallatie: 2010<br />+ nieuwe keuken: 2017<br />+ spouwmuurisolatie: 2017<br /><br />Kortom, deze uitzonderlijke woning is zeker een bezichtiging waard!<br /><br />INDELING:<br />+0: inkomhal, gastentoilet, veranda, woonkamer, keuken, kantoor en/of slaapkamer;<br />+1: 3 slaapkamers en badkamer 1;<br />+2: polyvalente ruimte<br />+0: groot werkhuis voorzien van aparte inrit<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />Heeft u interesse in deze prachtige instapklare woning met loods en dit dichtbij de Nederlandse grens? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
PLUSPUNTEN: <br />+ perceeloppervlakte: 2.816 m²<br />+ bruikbare vloeroppervlakte (bruto): 414 m²<br />+ bedrijfspand van 351 m²<br />+ tuinpaviljoen + dubbele garage: 210 m²<br />+ 5 slaapkamers<br />+ 2 badkamers<br />+ vlakbij Nederlandse grens<br />+ instapklaar en luxueus afgewerkt<br />+ 44 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2030<br />+ alarm- en camerabeveiliging (in overleg over te nemen)<br />+ gerenoveerd in 2017<br /><br />ALGEMEEN:<br />Stelt u zich eens voor: thuiskomen in een rustige, <u>groene omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan</u>. Dat is precies wat u mag verwachten van deze unieke eigendom aan de Keunenlaan in het gezellige Achel, deelgemeente van Hamont-Achel. Deze eigendom combineert het beste van twee werelden – een <strong>charmante woning op nummer 26 én een veelzijdig handelspand op nummer 24</strong> – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, investeren of dromen van een eigen zaak dichtbij huis. Wat deze plek extra bijzonder maakt? De warme, authentieke sfeer van Hamont-Achel, waar buren elkaar nog kennen en groeten. Waar kinderen veilig kunnen opgroeien, en ondernemers zich welkom voelen.<br /><br />Of u nu droomt van een warme thuis, een nieuwe zaak, of een combinatie van beide – Keunenlaan 24 &amp; 26 bieden u een zeldzame kans. Laat u verrassen door de ruimte, het potentieel en vooral: het gevoel van thuiskomen.<br /><br />De Keunenlaan is een verbindingsweg die u moeiteloos richting het centrum van Hamont of naar de Nederlandse grens brengt. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en het rustige karakter van de buurt, voelt elke dag hier aan als een verademing. En toch hoeft u nooit ver te zoeken naar comfort: winkels, scholen, sportclubs en horeca bevinden zich op wandel- of fietsafstand.<br /><br />✅ 1. Unieke combinatie van wonen en werken:<br />De woning en het handelspand bieden samen een ideale opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Werk en privé kunnen hier perfect gecombineerd of gescheiden worden, afhankelijk van uw wensen.<br />✅ 2. Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid:<br />Gelegen langs een vlot toegankelijke verbindingsweg, dichtbij het centrum van Hamont-Achel en op korte afstand van de Nederlandse grens. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid.<br />✅ 3. Nabijheid van alle voorzieningen:<br />Scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Alles wat u nodig heeft, ligt op wandel- of fietsafstand.<br />✅ 4. Authentiek dorpsgevoel in een groene omgeving:<br />De ligging in het hart van Achel zorgt voor een warm, gemoedelijk leefklimaat met veel natuur en ruimte. Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers én wie houdt van een hechte gemeenschap.<br />✅ 5. Vol potentieel voor eigen invulling of investering:<br />Of u nu zelf wil bewonen en werken, verhuren of renoveren – deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Een kans om iets op te bouwen, te ondernemen of slim te investeren.<br /><br />OMSCHRIJVING WONING: <br />De woning beschikt over een zeer aangename veranda die rechtstreeks grenst aan de keuken. De keuken is voorzien van alle luxe en comfort en grenst vervolgens aan de achterinkom, de eethoek en de zithoek. Gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte die eventueel ook dienst kan doen als een gelijkvloerse slaapkamer. Via een ruime traphal gaan we naar verdieping 1 waar er zich 2 ruime slaapkamers bevinden, een dressing en een riante badkamer. Verdieping 2 is ingericht als een polyvalente ruimte (sportruimte), doch kan hier indien gewenst ook een slaapkamer worden voorzien.<br /><br />Aan de buitenzijde van de woning bevinden zich maar liefst 2 garages waarvan een enkele aan de voorzijde van het perceel voorzien van een magazijn en een dubbele garage aan de achterzijde van het perceel. Tevens is er een gezellige ruimte ingericht die dienst kan doen als poolhouse.<br /><br />Bijkomend beschikt de woning over een grote werkhal die ingericht is met kantoren. Mits toestemming van de gemeente en mits dat u voldoet aan de voorwaarde, kan men hier een kangoeroewoning in voorzien.<br /><br />VERNIEUWINGEN: <br />+ nieuw dak + isolatie: 2017<br />+ nieuwe aardgasinstallatie: 2010<br />+ nieuwe keuken: 2017<br />+ spouwmuurisolatie: 2017<br /><br />Kortom, deze uitzonderlijke woning is zeker een bezichtiging waard!<br /><br />INDELING:<br />+0: inkomhal, gastentoilet, veranda, woonkamer, keuken, kantoor en/of slaapkamer;<br />+1: 3 slaapkamers en badkamer 1;<br />+2: polyvalente ruimte<br />+0: groot werkhuis voorzien van aparte inrit<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />Heeft u interesse in deze prachtige instapklare woning met loods en dit dichtbij de Nederlandse grens? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
PLUSPUNTEN: <br />+ perceeloppervlakte: 2.816 m²<br />+ bruikbare vloeroppervlakte (bruto): 414 m²<br />+ bedrijfspand van 351 m²<br />+ tuinpaviljoen + dubbele garage: 210 m²<br />+ 5 slaapkamers<br />+ 2 badkamers<br />+ vlakbij Nederlandse grens<br />+ instapklaar en luxueus afgewerkt<br />+ 44 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2030<br />+ alarm- en camerabeveiliging (in overleg over te nemen)<br />+ gerenoveerd in 2017<br /><br />ALGEMEEN:<br />Stelt u zich eens voor: thuiskomen in een rustige, <u>groene omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan</u>. Dat is precies wat u mag verwachten van deze unieke eigendom aan de Keunenlaan in het gezellige Achel, deelgemeente van Hamont-Achel. Deze eigendom combineert het beste van twee werelden – een <strong>charmante woning op nummer 26 én een veelzijdig handelspand op nummer 24</strong> – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, investeren of dromen van een eigen zaak dichtbij huis. Wat deze plek extra bijzonder maakt? De warme, authentieke sfeer van Hamont-Achel, waar buren elkaar nog kennen en groeten. Waar kinderen veilig kunnen opgroeien, en ondernemers zich welkom voelen.<br /><br />Of u nu droomt van een warme thuis, een nieuwe zaak, of een combinatie van beide – Keunenlaan 24 &amp; 26 bieden u een zeldzame kans. Laat u verrassen door de ruimte, het potentieel en vooral: het gevoel van thuiskomen.<br /><br />De Keunenlaan is een verbindingsweg die u moeiteloos richting het centrum van Hamont of naar de Nederlandse grens brengt. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en het rustige karakter van de buurt, voelt elke dag hier aan als een verademing. En toch hoeft u nooit ver te zoeken naar comfort: winkels, scholen, sportclubs en horeca bevinden zich op wandel- of fietsafstand.<br /><br />✅ 1. Unieke combinatie van wonen en werken:<br />De woning en het handelspand bieden samen een ideale opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Werk en privé kunnen hier perfect gecombineerd of gescheiden worden, afhankelijk van uw wensen.<br />✅ 2. Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid:<br />Gelegen langs een vlot toegankelijke verbindingsweg, dichtbij het centrum van Hamont-Achel en op korte afstand van de Nederlandse grens. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid.<br />✅ 3. Nabijheid van alle voorzieningen:<br />Scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Alles wat u nodig heeft, ligt op wandel- of fietsafstand.<br />✅ 4. Authentiek dorpsgevoel in een groene omgeving:<br />De ligging in het hart van Achel zorgt voor een warm, gemoedelijk leefklimaat met veel natuur en ruimte. Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers én wie houdt van een hechte gemeenschap.<br />✅ 5. Vol potentieel voor eigen invulling of investering:<br />Of u nu zelf wil bewonen en werken, verhuren of renoveren – deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Een kans om iets op te bouwen, te ondernemen of slim te investeren.<br /><br />OMSCHRIJVING WONING: <br />De woning beschikt over een zeer aangename veranda die rechtstreeks grenst aan de keuken. De keuken is voorzien van alle luxe en comfort en grenst vervolgens aan de achterinkom, de eethoek en de zithoek. Gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte die eventueel ook dienst kan doen als een gelijkvloerse slaapkamer. Via een ruime traphal gaan we naar verdieping 1 waar er zich 2 ruime slaapkamers bevinden, een dressing en een riante badkamer. Verdieping 2 is ingericht als een polyvalente ruimte (sportruimte), doch kan hier indien gewenst ook een slaapkamer worden voorzien.<br /><br />Aan de buitenzijde van de woning bevinden zich maar liefst 2 garages waarvan een enkele aan de voorzijde van het perceel voorzien van een magazijn en een dubbele garage aan de achterzijde van het perceel. Tevens is er een gezellige ruimte ingericht die dienst kan doen als poolhouse.<br /><br />Bijkomend beschikt de woning over een grote werkhal die ingericht is met kantoren. Mits toestemming van de gemeente en mits dat u voldoet aan de voorwaarde, kan men hier een kangoeroewoning in voorzien.<br /><br />VERNIEUWINGEN: <br />+ nieuw dak + isolatie: 2017<br />+ nieuwe aardgasinstallatie: 2010<br />+ nieuwe keuken: 2017<br />+ spouwmuurisolatie: 2017<br /><br />Kortom, deze uitzonderlijke woning is zeker een bezichtiging waard!<br /><br />INDELING:<br />+0: inkomhal, gastentoilet, veranda, woonkamer, keuken, kantoor en/of slaapkamer;<br />+1: 3 slaapkamers en badkamer 1;<br />+2: polyvalente ruimte<br />+0: groot werkhuis voorzien van aparte inrit<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />Heeft u interesse in deze prachtige instapklare woning met loods en dit dichtbij de Nederlandse grens? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

Commercieel te koop

€ 898.000

Keunenlaan 26
3930 Hamont-Achel
414
2.816
5
2
C
Office logo
PLUSPUNTEN:<br />+ totale perceel oppervlakte: 20.141m²<br />+ ca. 15 campingplaatsen<br />+ ca. 35 vaste plaatsen<br />+ zwembad + kinderbad<br />+ feestzaal voor 450 personen<br />+ feestzaal voor 80 personen<br />+ vergunningen klasse 2 in orde<br />+ woning met 5 slaapkamers<br />+ taverne met zonneterras ca. 80 plaatsen<br />+ overname NV met inbegrip van onroerende goederen<br /><br />ALGEMEEN:<br />Wie ooit in Hamont-Achel is geweest, heeft ongetwijfeld al gehoord van het Wilgenhof of zoals ze lokaal zeggen 'Hamonter Water'. Dit unieke object is gelegen te Hamont aan de Lozenweg nr. 95 &amp; 97.<br /><br />De totale oppervlakte bedraagt 20.141m², ingedeeld als volgt: 78m² noodwoning, 462m² handelshuis, 1.933m² feestzaal en 17.668m² badinrichting, terug te vinden op de kadastrale legger.<br /><br />Het geheel biedt zoveel mogelijkheden dat u dit gezien moet hebben. Bijkomend een super interessante investering.<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.<br />Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />CONTACT:<br />Interesse in deze goed draaiende zaak? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord! +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be.
PLUSPUNTEN:<br />+ totale perceel oppervlakte: 20.141m²<br />+ ca. 15 campingplaatsen<br />+ ca. 35 vaste plaatsen<br />+ zwembad + kinderbad<br />+ feestzaal voor 450 personen<br />+ feestzaal voor 80 personen<br />+ vergunningen klasse 2 in orde<br />+ woning met 5 slaapkamers<br />+ taverne met zonneterras ca. 80 plaatsen<br />+ overname NV met inbegrip van onroerende goederen<br /><br />ALGEMEEN:<br />Wie ooit in Hamont-Achel is geweest, heeft ongetwijfeld al gehoord van het Wilgenhof of zoals ze lokaal zeggen 'Hamonter Water'. Dit unieke object is gelegen te Hamont aan de Lozenweg nr. 95 &amp; 97.<br /><br />De totale oppervlakte bedraagt 20.141m², ingedeeld als volgt: 78m² noodwoning, 462m² handelshuis, 1.933m² feestzaal en 17.668m² badinrichting, terug te vinden op de kadastrale legger.<br /><br />Het geheel biedt zoveel mogelijkheden dat u dit gezien moet hebben. Bijkomend een super interessante investering.<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.<br />Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />CONTACT:<br />Interesse in deze goed draaiende zaak? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord! +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be.
PLUSPUNTEN:<br />+ totale perceel oppervlakte: 20.141m²<br />+ ca. 15 campingplaatsen<br />+ ca. 35 vaste plaatsen<br />+ zwembad + kinderbad<br />+ feestzaal voor 450 personen<br />+ feestzaal voor 80 personen<br />+ vergunningen klasse 2 in orde<br />+ woning met 5 slaapkamers<br />+ taverne met zonneterras ca. 80 plaatsen<br />+ overname NV met inbegrip van onroerende goederen<br /><br />ALGEMEEN:<br />Wie ooit in Hamont-Achel is geweest, heeft ongetwijfeld al gehoord van het Wilgenhof of zoals ze lokaal zeggen 'Hamonter Water'. Dit unieke object is gelegen te Hamont aan de Lozenweg nr. 95 &amp; 97.<br /><br />De totale oppervlakte bedraagt 20.141m², ingedeeld als volgt: 78m² noodwoning, 462m² handelshuis, 1.933m² feestzaal en 17.668m² badinrichting, terug te vinden op de kadastrale legger.<br /><br />Het geheel biedt zoveel mogelijkheden dat u dit gezien moet hebben. Bijkomend een super interessante investering.<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.<br />Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />CONTACT:<br />Interesse in deze goed draaiende zaak? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord! +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be.

Commercieel te koop

€ 2.400.000

Lozenweg 95
3930 Hamont-Achel
20.141
Bekijk gelijkaardige panden