Name: Commercieel te koop in Tessenderlo-Ham
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1232909
Price: 425000 EUR

Flanders

Twee handelspanden afzonderlijk of samen  te koop op zeer gunstige locatie met parking voor de deur! Handelspand B: is 250m2 groot en grenst met een raam van 12meter aan de aan de ruime parking,  Handelspand A: is 374m2 groot en ligt straatkant, heeft een etalage van 18lm = veel glas = veel licht. Hieronder de troeven van deze panden:<ul><li>Open, lichtrijke casco ruimte  in te richten op maat;</li><li>Veel ramen = veel licht, aangename werksfeer;</li><li>Ideaal voor showroom, praktijk of kantoor;</li><li>Veel visibiliteit dankzij grote raampartijen;</li><li>Flexibele indeling door open plan;</li><li>Nieuwbouw = energiezuinig, 10jarige aansprakelijkheid, verkoop onder BTW mogelijk,…</li><li>Meer als voldoende parking bovengronds = ideaal voor klanten, geen parkeer stress;</li><li>Ondergrondse staanplaatsen kunnen bij aangekocht worden voor het personeel (droog, vorstvrij);</li><li>Vlotte verbinding met E313 (5km)</li><li>Winkel OKAY tov het pand, altijd handig 😊;-)</li></ul> Ps, Autostaanplaatsen : 13 stuks te koop aan 17.500€/plaats of te huur aan 65€/maand Prijs handelspand A = 655.000€, Handelspand B = 425.000€. Toch liever huren? Dit kan ook handelspand A = *2.960€/maand, Handelspand B = *1.979€/maand.* Vraag aan Immodiest over de voorwaarde van verhuring. Meer informatie of een bezichtiging gewenst, contacteer Immodiest op 013/31.25.22!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Commercieel te koop

Op de Olmensesteenweg in Ham werd recentelijk het nieuwbouwproject "De Olmen" opgetrokken. Het betreft een ontwikkeling gelegen in het centrum van Ham bestaande uit 3 individuele gebouwen waarover 21 appartementen worden verdeeld boven de gelijkvloerse handelspanden en een ruime kelderverdieping. In het bouwproject is er ook een Okay-supermarkt (Colruyt-groep), de winkel zit in een apart gebouw en is al open, een absolute trekker. Door de centrale ligging van het project zijn de handelszaken vlot bereikbaar voor inwoners van Ham, maar ook voor hen die van de omliggende gemeenten komen zoals Leopoldsburg, Beringen en Tessenderlo. KENMERKEN: - nieuwbouw - oppervlakte: 250m² - afwerking: casco (wind- waterdicht) - ruime parking TROEVEN: - trekker "OKAY" op dezelfde site - vlot bereikbaar - ruime parking voor de deur Verkoop onder btw-stelsel. Meer info: contacteer ons op 011/39.90.50

Fenomenaal gelegen nieuwbouw handelspand met een oppervlakte van 250 m² te koop langs de bedrijvige Olmensesteenweg. Door de centrale ligging van het project zijn de handelszaken vlot bereikbaar voor inwoners van Ham, maar ook voor hen die van de omliggende gemeenten komen zoals Leopoldsburg, Beringen en Tessenderlo. De ruimte maakt deel uit van een grotere site genaamd "DE OLMEN" gelegen in het centrum van Ham bestaande uit 3 individuele gebouwen waarover 21 appartementen worden verdeeld boven de gelijkvloerse handelspanden en een ruime kelderverdieping.  De casco commerciële ruimte situeert zich op het gelijkvloers en geniet dankzij de talrijke raampartijen van veel lichtinval. In combinatie met de commerciële toplocatie is dit dé ideale uitvalsbasis om uw bedrijf in de kijker te zetten. Tevens mogelijkheid tot aankopen van 13 ondergrondse parkings. Ruime parkeermogelijkheden op een grote parking die gedeeld is met de OKAY. Per direct beschikbaar.  Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 011 220 500.

Perceeloppervlakte (m²)

<h2>Handelspand met appartement en parkeermogelijkheid</h2>
Dit ruime pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel.
De handelsruimte heeft een oppervlakte van 282 m² en is momenteel ingedeeld in een bureauruimte en een ruime werkruimte. Daarnaast is er toegang tot een kelder, die extra opslagmogelijkheden biedt.
Vanuit het handelspand is er toegang tot de inkomhal, vanwaar de trap naar het bovenliggende appartement leidt. Het appartement beschikt over een leefruimte, keuken, twee slaapkamers, een badkamer met bad en een berging.
Vooraan het pand is er parkeermogelijkheid aanwezig, wat een extra troef is voor zowel de handelsruimte als het appartement.
Het pand dient gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij de ruime oppervlakte en de combinatie van handel en wonen heel wat mogelijkheden. De indeling kan naar eigen wens en behoeften worden aangepast, waardoor dit pand ideaal is voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.

Commercieel te koop in Tessenderlo-Ham

Omschrijving

Kantoor - handelsgelijkvloers (250m²) in het centrum van Ham

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou