Huis te koop in Oostham met 3 slaapkamers

DEPCD
315
2.709
3
1
Omschrijving

HAM - Langgevelhoeve met stallen en piste

HAM - Heel centraal gelegen, doch in een rustige omgeving.

Deze langgevelhoeve (25mx8m) werd deels zeer grondig en degelijk gerenoveerd. Voornamelijk op de eerste verdieping waar een mooie badkamer, een ruime dressing met aansluitend ene grote slaapkamer. Daarachter bevinden zich nog ruimtes in te richten als slaapkamer.

Op het gelijkvloers werd alles gestript en hoewel bewoonbaar dient ze nog ingericht te worden.

De opties hier zijn daardoor zeer uitgebreid naar smaak en inrichting, maar ook naar indeling toe. Want deze zeer ruime langgevelhoeve leent zich ideaal als kangoeroewoning, of voor een groot bureel wil inrichten aan de voorzijde van de woning.

Aan de rechterzijde van de hoeve is tevens een ruime en diepe garage van 44m² met opbergruimte.

Buiten is de aanleg ook zeer netjes gedaan met een mooie oprit naar een zonnige tuin en terras.

Het eiken stalgebouw grenzend aan de tuin is zeer kwalitatief en omvat een opslagruimte -en zadelkamer en 3 luchtige stallen. Aanpalend is er nog een buitenpiste met verlichting met daarachter een kleine weide/paddock.

In de directe omgeving en op wandelafstand van deze hoeve worden er momenteel 2 grote weilanden gehuurd met schuilstal van 1ha5 en 2ha5 dewelke mogelijks kunnen overgenomen worden. Ook kan de weide aan de overzijde (1ha2) gehuurd worden.

Deze hoeve is ideaal voor wie zijn eigen hand nog wil leggen aan de inrichting en/of op zoek is naar extra ruimte voor groot gezin of bureel. Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 053/60.65.66.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
736 €
Kadasteroppervlakte
27 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Hoeve
Bewoonbare oppervlakte
315 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.709 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
24,98 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
323
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250928-000369393-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Graafstraat 19, 3945 Oostham

595.000 EUR

Locatie

Graafstraat 19
3945 Oostham

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden