Huis te koop in Bree met 3 slaapkamers

  • 179 m² wonen
  • 1.043 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

Volledig onderkelderde bungalowwoning met 3 slaapkamers (10a43ca)

Ben je op zoek naar een bungalowwoning met 3 slaapkamers en hedendaags comfort? Dan is deze woning op een perceel van 10are 43ca precies wat je zoekt! Dankzij de gunstige ligging en talloze mogelijkheden biedt dit pand alles wat je nodig hebt.
Doorheen de jaren werden er de nodige investeringen gedaan aan de woning, waaronder: 17 zonnepanelen (2020), een nieuw dak (2019), airco en gasinstallatie (2015), zolderisolatie, terrasaanleg (2012), ramen (2010), renovatie van de keuken, living en alle andere ruimtes (2000-2007) en het aanbouwen van de veranda (1985). Daarnaast zijn er aan de elektriciteit slechts enkele kleine aanpassingen nodig, om deze conform te maken.

LIGGING:
De woning is gelegen in Opitter (Bree), dichtbij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Bovendien zijn er in de buurt tal van recreatiemogelijkheden, zoals parken, wandel- en fietsroutes, waaronder de prachtige Pollismolen met verschillende groene en rustgevende wandelroutes.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal
- Bureauruimte
- Ruime leefruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Nachthal
- Apart toilet
- 3 Slaapkamers
- Badkamer (douche en ligbad)

Zolderverdieping:
De zolder is momenteel toegankelijk via een luik in de nachthal en doet momenteel dienst als opbergruimte.

Kelder:
De beschikt over een volledige en volwaardige kelderverdieping met inpandige garage.

Tuin/Terras:
Het perceel is langs twee kanten bereikbaar, zowel via de Opitterkiezel als de Eigengoedstraat. De tuin is volledig omheind en altijd prachtig onderhouden geweest.

EXTRA TROEVEN:
+ 17 Zonnepanelen
+ Asbestvrij
+ Alles gelijkvloers
+ Volledig onderkelderd

INTERESSE:
Wil je deze woning graag bezichtigen of wens je meer informatie? Neem contact met ons op en we helpen je dichtblij verder!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Vastgoed C - Bocholt
Vastgoed C - BocholtKaulillerdorp 57, 3950 Bocholt

€ 395.000

3960 Bree

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
1.043 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Bungalow
Bewoonbare oppervlakte
179 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2019
Garage
Ja
Aantal garages
1
Datum asbestattest
28-09-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
1.043 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche en ligbad
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Wasplaats
Ja
Terras
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
222
EPC-label
C
Unieke code EPC
20261008-0003961681-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
08-10-2036
Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
23-10-2026
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app