Terug naar resultaten

Appartement te koop in Opitter met 2 slaapkamers

Bergstraat 21 a, 3960 Opitter
€ 315.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ruime tuin en parkeergelegenheid op een rustige toplocatie in Opitter. - foto 1
BEPCB
115
2
1
Omschrijving

Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ruime tuin en parkeergelegenheid op een rustige toplocatie in Opitter.

Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ruime tuin en parkeergelegenheid op een rustige toplocatie in Opitter.

 

ALGEMEEN

  • Gelijkvloers appartement in een kleinschalig gebouw met slechts 2 wooneenheden – géén gemeenschappelijke kosten.
  • Bewoonbare oppervlakte: ca. 115 m².
  • Afgewerkt met tegel- en laminaatvloeren.
  • Kadastraal inkomen: €745.
  • Verwarming op aardgas – individuele installatie met een recente Vaillant-ketel (2023).
  • PVC-ramen met dubbele beglazing en verluchtingsroosters.
  • Elektriciteit conform tot 2035.
  • Energiezuinig wonen: EPC-label B, géén renovatieverplichting.
  • Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport aan de zijkant van het appartement (mits vergunning).
  • Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum van Bree en Maaseik.

 

INDELING

  • Inkomhal met toegang tot alle vertrekken.
  • Lichte leefruimte met grote ramen en directe toegang tot de tuin – zithoek met ingebouwde spots.
  • Volledig uitgeruste keuken met kookeiland, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoeltafel.
  • Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
  • Twee slaapkamers met laminaatvloer, verwarming en verluchtingsramen.
  • Badkamer met donkere tegelvloer en deels betegelde wanden, voorzien van een ligbad met lage instap en douchewand, wastafelmeubel, kolomkast, spiegel, verwarming en raam.
  • Gastentoilet met fonteintje.
  • Volledig omheinde tuin met beklinkerd terras – ideaal om in alle privacy te genieten van het buitenleven.

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
745 €
Kadastrale info
0493/00F000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
153
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240919-0003379713-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Bergstraat 21 a, 3960 Opitter

315.000 EUR

Locatie

Bergstraat 21 a
3960 Opitter

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Dit penthouse is gelegen in de residentie 'Brouwershuis' te Opitter (Bree). <br /><br />Het penthouse is als volgt ingedeeld: inkom, toilet, leefruimte, keuken, berging, nachthal, badkamer en twee slaapkamers.<br /><br />Dit penthouse is voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem c+ en warmtepomp via vloerverwarming. <br /><br />Dit energiezuinige penthouse heeft een e-peil A van lager dan 20 (vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing voor rechthebbenden).<br /><br />Bij dit penthouse hoort ook een afzonderlijke garage (18m²) en zeer ruim terras.<br /><br />Dit penthouse wordt casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd (vrije keuze, lastenboek op aanvraag).<br /><br />Prijzen zijn exclusief kosten (registratie 12% grond, BTW 21% constructie, aansluiten nutsvoorzieningen circa 2500 euro en notariskosten). Er wordt een afwerkingspakket optioneel voorzien voor 25-30.000 euro excl. BTW. <br /><br />De afwerking kan op drie à vier maanden gebeuren (tussen ondertekening van de verkoopovereenkomst en het verlijden van de akte).<br /><br />Voor investeerders is een rendement van 3% netto zeker mogelijk (exclusief de meerwaarde op termijn).
Dit penthouse is gelegen in de residentie 'Brouwershuis' te Opitter (Bree). <br /><br />Het penthouse is als volgt ingedeeld: inkom, toilet, leefruimte, keuken, berging, nachthal, badkamer en twee slaapkamers.<br /><br />Dit penthouse is voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem c+ en warmtepomp via vloerverwarming. <br /><br />Dit energiezuinige penthouse heeft een e-peil A van lager dan 20 (vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing voor rechthebbenden).<br /><br />Bij dit penthouse hoort ook een afzonderlijke garage (18m²) en zeer ruim terras.<br /><br />Dit penthouse wordt casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd (vrije keuze, lastenboek op aanvraag).<br /><br />Prijzen zijn exclusief kosten (registratie 12% grond, BTW 21% constructie, aansluiten nutsvoorzieningen circa 2500 euro en notariskosten). Er wordt een afwerkingspakket optioneel voorzien voor 25-30.000 euro excl. BTW. <br /><br />De afwerking kan op drie à vier maanden gebeuren (tussen ondertekening van de verkoopovereenkomst en het verlijden van de akte).<br /><br />Voor investeerders is een rendement van 3% netto zeker mogelijk (exclusief de meerwaarde op termijn).
Dit penthouse is gelegen in de residentie 'Brouwershuis' te Opitter (Bree). <br /><br />Het penthouse is als volgt ingedeeld: inkom, toilet, leefruimte, keuken, berging, nachthal, badkamer en twee slaapkamers.<br /><br />Dit penthouse is voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem c+ en warmtepomp via vloerverwarming. <br /><br />Dit energiezuinige penthouse heeft een e-peil A van lager dan 20 (vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing voor rechthebbenden).<br /><br />Bij dit penthouse hoort ook een afzonderlijke garage (18m²) en zeer ruim terras.<br /><br />Dit penthouse wordt casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd (vrije keuze, lastenboek op aanvraag).<br /><br />Prijzen zijn exclusief kosten (registratie 12% grond, BTW 21% constructie, aansluiten nutsvoorzieningen circa 2500 euro en notariskosten). Er wordt een afwerkingspakket optioneel voorzien voor 25-30.000 euro excl. BTW. <br /><br />De afwerking kan op drie à vier maanden gebeuren (tussen ondertekening van de verkoopovereenkomst en het verlijden van de akte).<br /><br />Voor investeerders is een rendement van 3% netto zeker mogelijk (exclusief de meerwaarde op termijn).

Appartement te koop

€ 323.000

Caubergstraat 2
3960 Opitter
142
2
A
Bekijk gelijkaardige panden