Terug naar resultaten

Huis te koop in Leopoldsburg met 5 slaapkamers

Nicolaylaan 59, 3970 Leopoldsburg
€ 199.000
Is dit haalbaar voor jou?
Herenwoning te renoveren - foto 1
CEPCC
377
179
5
2
Omschrijving

Herenwoning te renoveren

Momenteel ingericht als handelspand met achterliggend terras en bovenliggend appartement heeft volgende troeven:

 

Mits functie wijziging mag je dit omvormen tot woonst, handel is niet meer verplicht.

 

Een bestemmingswijziging tot woonst kan dus overwogen worden. Een bestemmingswijziging is sowieso vergunningsplichtig.

Aan de hand van de toegevoegde plannen in het dossier zal een beslissing genomen worden.

 

Bovenliggend Appartement:

+ Aparte ingang;

+ Oppervlakte van 198m2;

+ Dak is vernieuwd en geïsoleerd;

 

Troeven als Handelspand/café:

+ Terras vooraan en achteraan;

+ één grote open ruimte = multifunctioneel;

+ Super ligging recht tegenover het station;

+ Karakter gevel;

+ Gelegen tussen gekende handelszaken;Dit pand is volgens onze verordening detailhandel gelegen in het randgebied. In deze zone is handel op het gelijkvloers niet meer verplicht.

+ Vrij van brouwer =  baas van eigen zaak;

+ Nieuwe verordening = wonen op het gelijkvloers achter handel is toegestaan!

 

 

Kortom een karakterpand op toplocatie met meerder mogelijkheden!!

 

U koopt hier dus 3 entiteiten voor de prijs van één!!

1) Handel vooraan;

2) Wonen achter handel achteraan;

3) Appartement op verdieping;

Of gaat u voor de opdeling in twee appartementen!

Alles onder voorbehoud bekomen goedkeuring.

 

 

Nieuwsgierig naar meer?

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren.

Bel 013 31 25 22 of mail: jeroen@immodiest.be  

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
2.508 €
Kadastrale info
0906/00A000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
377 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
179 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
32 m
Afstand tot school
111 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type keuken
Niet geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Nicolaylaan 59, 3970 Leopoldsburg

199.000 EUR

Nicolaylaan 59
3970 Leopoldsburg

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze gezellige woning (HOB) bevindt zich in Leopoldsburg met alle nodige faciliteiten in de buurt. De woning beschikt over een gezellige tuin, 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder en biedt heel wat mogelijkheden.<br /><br />De woning is als volgt ingedeeld:<br />GELIJKVLOERS:<br />- Inkomhal<br />- Leefruimte<br />- Keuken<br />- Veranda<br />- Badkamer voorzien van een toilet (en voorzieningen wasmachine)<br /><br />VERDIEPING:<br />- Slaapkamer 1<br />- Slaapkamer 2 (voorzien van een vaste trap naar de zolder)<br /><br />KELDER:<br />- Voorraadkelder <br /><br />TUIN:<br />- Een gezellige tuin gericht op het westen voorzien van een dubbele garage en bergruimte<br /><br />EXTRA TROEVEN:<br />+ Uitstekende verbinding<br />+ Alle nodige faciliteiten in de buurt<br />+ Naar eigen smaak te renoveren<br /><br />Interesse in een bezichtiging? Contacteer ons, en we helpen je dichtblij verder!
Deze gezellige woning (HOB) bevindt zich in Leopoldsburg met alle nodige faciliteiten in de buurt. De woning beschikt over een gezellige tuin, 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder en biedt heel wat mogelijkheden.<br /><br />De woning is als volgt ingedeeld:<br />GELIJKVLOERS:<br />- Inkomhal<br />- Leefruimte<br />- Keuken<br />- Veranda<br />- Badkamer voorzien van een toilet (en voorzieningen wasmachine)<br /><br />VERDIEPING:<br />- Slaapkamer 1<br />- Slaapkamer 2 (voorzien van een vaste trap naar de zolder)<br /><br />KELDER:<br />- Voorraadkelder <br /><br />TUIN:<br />- Een gezellige tuin gericht op het westen voorzien van een dubbele garage en bergruimte<br /><br />EXTRA TROEVEN:<br />+ Uitstekende verbinding<br />+ Alle nodige faciliteiten in de buurt<br />+ Naar eigen smaak te renoveren<br /><br />Interesse in een bezichtiging? Contacteer ons, en we helpen je dichtblij verder!
Deze gezellige woning (HOB) bevindt zich in Leopoldsburg met alle nodige faciliteiten in de buurt. De woning beschikt over een gezellige tuin, 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder en biedt heel wat mogelijkheden.<br /><br />De woning is als volgt ingedeeld:<br />GELIJKVLOERS:<br />- Inkomhal<br />- Leefruimte<br />- Keuken<br />- Veranda<br />- Badkamer voorzien van een toilet (en voorzieningen wasmachine)<br /><br />VERDIEPING:<br />- Slaapkamer 1<br />- Slaapkamer 2 (voorzien van een vaste trap naar de zolder)<br /><br />KELDER:<br />- Voorraadkelder <br /><br />TUIN:<br />- Een gezellige tuin gericht op het westen voorzien van een dubbele garage en bergruimte<br /><br />EXTRA TROEVEN:<br />+ Uitstekende verbinding<br />+ Alle nodige faciliteiten in de buurt<br />+ Naar eigen smaak te renoveren<br /><br />Interesse in een bezichtiging? Contacteer ons, en we helpen je dichtblij verder!

Huis te koop

Neem contact op

Lommelsesteenweg 83
3970 Leopoldsburg
Renovatiebudget berekend
126
600
2
1
F
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze gesloten bebouwing op de Lommelsesteenweg 56 in Leopoldsburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1931, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² verdeeld over drie niveaus en staat op een perceel van 304 m² met oostgerichte tuin.<br />Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de leefruimte van 28,37 m² met plaats voor zithoek en eetkamer. De aansluitende keuken van 10 m² sluit aan op een extra ruimte die kan dienen als berging of uitbreiding. Achteraan bevinden zich de badkamer en bijkomende functionele ruimtes, met mogelijkheden tot herinrichting.<br />De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer van 34,24 m², ideaal als master bedroom, hobbyruimte of multifunctionele ruimte.<br />Dankzij de oostoriëntatie geniet u van aangename ochtendzon in tuin en leefruimte. De ligging is praktisch met winkels op 100 meter, scholen op 800 meter, openbaar vervoer op 400 meter en een vlotte verbinding naar de snelweg op 9 km.<br />Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze gesloten bebouwing op de Lommelsesteenweg 56 in Leopoldsburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1931, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² verdeeld over drie niveaus en staat op een perceel van 304 m² met oostgerichte tuin.<br />Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de leefruimte van 28,37 m² met plaats voor zithoek en eetkamer. De aansluitende keuken van 10 m² sluit aan op een extra ruimte die kan dienen als berging of uitbreiding. Achteraan bevinden zich de badkamer en bijkomende functionele ruimtes, met mogelijkheden tot herinrichting.<br />De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer van 34,24 m², ideaal als master bedroom, hobbyruimte of multifunctionele ruimte.<br />Dankzij de oostoriëntatie geniet u van aangename ochtendzon in tuin en leefruimte. De ligging is praktisch met winkels op 100 meter, scholen op 800 meter, openbaar vervoer op 400 meter en een vlotte verbinding naar de snelweg op 9 km.<br />Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze gesloten bebouwing op de Lommelsesteenweg 56 in Leopoldsburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1931, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² verdeeld over drie niveaus en staat op een perceel van 304 m² met oostgerichte tuin.<br />Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de leefruimte van 28,37 m² met plaats voor zithoek en eetkamer. De aansluitende keuken van 10 m² sluit aan op een extra ruimte die kan dienen als berging of uitbreiding. Achteraan bevinden zich de badkamer en bijkomende functionele ruimtes, met mogelijkheden tot herinrichting.<br />De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer van 34,24 m², ideaal als master bedroom, hobbyruimte of multifunctionele ruimte.<br />Dankzij de oostoriëntatie geniet u van aangename ochtendzon in tuin en leefruimte. De ligging is praktisch met winkels op 100 meter, scholen op 800 meter, openbaar vervoer op 400 meter en een vlotte verbinding naar de snelweg op 9 km.<br />Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

€ 180.000

Lommelsesteenweg 56
3970 Leopoldsburg
187
304
3
1
D
Office logo
<p><span>Instapklare basis voor jouw renovatieproject in een rustige woonomgeving!</span></p><p><span>Dit is een zeer interessante eigendom met veel potentieel, gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 vierkante meter en staat op een ruim perceel van 408 vierkante meter, wat volop ruimte biedt voor toekomstige ontwikkelingen of uitbreidingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een badkamer. </span></p><p><span>Het huis is opgetrokken in baksteenwerk met een solide constructie die kenmerkend is voor deze buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een van de grote voordelen van deze eigendom is de zeer ruime tuin aan de achterkant. </span></p><p><span>Dit biedt een perfecte plek voor ontspanning, kinderactiviteiten, tuinieren of voor het organiseren van gezellige buitenfeestjes. </span></p><p><span>De tuin is omgeven door hekken die privacy en veiligheid garanderen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aan de voorzijde van de woning vindt u voldoende ruimte voor parkeren of voor toekomstige parkeeroplossingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanwege de grote grondoppervlakte in relatie tot de huidige bebouwing biedt deze woning interessante mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling, afhankelijk van uw wensen en mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De locatie in Leopoldsburg is centraal gelegen en biedt goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en andere voorzieningen in de buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning is een uitstekend startpunt voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden of naar een gezinswoning in een rustige woonomgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aarzel dus niet om deze woning te komen bezichtigen en contacteer Filip!</span></p><p><span>GSM: 0475/86.04.89</span></p><p><span>MAIL: <span>filip@janssenenjanssen.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Instapklare basis voor jouw renovatieproject in een rustige woonomgeving!</span></p><p><span>Dit is een zeer interessante eigendom met veel potentieel, gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 vierkante meter en staat op een ruim perceel van 408 vierkante meter, wat volop ruimte biedt voor toekomstige ontwikkelingen of uitbreidingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een badkamer. </span></p><p><span>Het huis is opgetrokken in baksteenwerk met een solide constructie die kenmerkend is voor deze buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een van de grote voordelen van deze eigendom is de zeer ruime tuin aan de achterkant. </span></p><p><span>Dit biedt een perfecte plek voor ontspanning, kinderactiviteiten, tuinieren of voor het organiseren van gezellige buitenfeestjes. </span></p><p><span>De tuin is omgeven door hekken die privacy en veiligheid garanderen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aan de voorzijde van de woning vindt u voldoende ruimte voor parkeren of voor toekomstige parkeeroplossingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanwege de grote grondoppervlakte in relatie tot de huidige bebouwing biedt deze woning interessante mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling, afhankelijk van uw wensen en mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De locatie in Leopoldsburg is centraal gelegen en biedt goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en andere voorzieningen in de buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning is een uitstekend startpunt voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden of naar een gezinswoning in een rustige woonomgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aarzel dus niet om deze woning te komen bezichtigen en contacteer Filip!</span></p><p><span>GSM: 0475/86.04.89</span></p><p><span>MAIL: <span>filip@janssenenjanssen.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Instapklare basis voor jouw renovatieproject in een rustige woonomgeving!</span></p><p><span>Dit is een zeer interessante eigendom met veel potentieel, gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 vierkante meter en staat op een ruim perceel van 408 vierkante meter, wat volop ruimte biedt voor toekomstige ontwikkelingen of uitbreidingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een badkamer. </span></p><p><span>Het huis is opgetrokken in baksteenwerk met een solide constructie die kenmerkend is voor deze buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een van de grote voordelen van deze eigendom is de zeer ruime tuin aan de achterkant. </span></p><p><span>Dit biedt een perfecte plek voor ontspanning, kinderactiviteiten, tuinieren of voor het organiseren van gezellige buitenfeestjes. </span></p><p><span>De tuin is omgeven door hekken die privacy en veiligheid garanderen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aan de voorzijde van de woning vindt u voldoende ruimte voor parkeren of voor toekomstige parkeeroplossingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanwege de grote grondoppervlakte in relatie tot de huidige bebouwing biedt deze woning interessante mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling, afhankelijk van uw wensen en mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De locatie in Leopoldsburg is centraal gelegen en biedt goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en andere voorzieningen in de buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning is een uitstekend startpunt voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden of naar een gezinswoning in een rustige woonomgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aarzel dus niet om deze woning te komen bezichtigen en contacteer Filip!</span></p><p><span>GSM: 0475/86.04.89</span></p><p><span>MAIL: <span>filip@janssenenjanssen.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 175.000

Sparrenstraat 36
3970 Leopoldsburg
Renovatiebudget berekend
150
408
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden