Terug naar resultaten

Duplex te koop in Leopoldsburg met 2 slaapkamers

Duplex | Appartement

€ 249.500
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Stationsstraat 80 23970 Leopoldsburg
Praktisch duplexappartement met 2 slaapkamers en overdekt terras in het centrum van Leopoldsburg - foto 1
122 m²
2
1
BEPCB
Omschrijving

Praktisch duplexappartement met 2 slaapkamers en overdekt terras in het centrum van Leopoldsburg

Dit praktisch gerenoveerd duplexappartement combineert ruimte, comfort en een flexibele indeling.

Gelegen op de tweede verdieping vinden we een ruime woonkamer van ca. 28 m² met toegang tot het overdekte terras en een gesloten keuken van ca. 16 m². Dankzij de aanwezige aansluitingen kan de keuken eenvoudig worden omgevormd tot een open keuken. De huidige keuken geeft toegang tot een ruime berging van ca. 6m². Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet.

Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 16 m² en een ruime badkamer van ca. 8 m² met douche, wastafel en toilet.

Dankzij de verschillende indelingsmogelijkheden is deze duplex bijzonder geschikt voor gezinnen.

Troeven

  • Recent vernieuwd in 2020
  • EPB label B of 102 kWh/m²/jaar (UC:71034-G-2018/004/EP06520:A001/D01/SD003)
  • Overdekt terras
  • Gelegen in het centrum van Leopoldsburg met handel, scholen en verbindingen op wandelafstand
  • ook een idéale investering om te verhuren

Een ruime en veelzijdige duplex met tal van mogelijkheden. Zeker een bezoek waard! Voor meer info bel naar 011 199 991 of per e-mail info@janssenenjanssen.be

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De stedenbouwkundige informatie is gebaseerd op de beschikbare inlichtingen.

Financieel

Kadastraal inkomen
826 €
Kadastrale info
0900/00B000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
102
EPC-label
B
Unieke code EPC
71034-G-2018/004/EP06520:A001/D01/SD003

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Stationsstraat 80 2, 3970 Leopoldsburg

249.500 EUR

Stationsstraat 80 2
3970 Leopoldsburg

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Woonerf Karmel gaat de uitdaging aan om een aangename gepersonaliseerde woonomgeving te creëren die een gegarandeerde privacy biedt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is een uniek project!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze bestaat uit 67 luxueuze appartementen, waarvan 14 wooneenheden in het bestaande Karmelieten klooster en 53 nieuwbouw appartementen. </span></p><p><span>De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers; de meeste met een cosy terras en/of exclusieve raampartijen.</span></p><p><span>Woonerf Karmel is een combinatie van een stedelijke architectuur met specifieke materiaalkeuzes die passen in de omgeving, zodat het project een sterke eenheid vormt in architectuur en uitstraling.</span></p><p><span>De appartementen werden ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het project is dan ook op een exclusieve centrale locatie gelegen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- BEN wonen/ E-peil 10 (toepasbaar bij de nieuwbouw) </span></p><p><span>- Exclusief centraal wonen in het hartje van Leopoldsburg</span></p><p><span>- Cosy terrassen zuid/zuidwest georiënteerd</span></p><p><span>- Hoge comforteisen en keuzemogelijkheid in keuken, badkamer, vloeren en wanden</span></p><p><span>- Kwalitatieve warmtepomp Viessmann in combinatie met zonnepanelen</span></p><p><span>- Vloerverwarming en  koeling</span></p><p><span>- Uitgebalanceerd ventilatiesysteem D</span></p><p><span>- Ruime kelderberging en fietsenstalling</span></p><p><span>- Deelwagen beschikbaar </span></p><p><span>- Optioneel individuele laadpunten voor auto/fiets</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst u woonerf Karmel graag te ontdekken? Aarzel dan niet en contacteer Lindsey Swennen op 011 199 991 of 0493 50 10 78. </span></p><p><span> Mail info@janssenenjanssen.be </span></p>
<p><span>Woonerf Karmel gaat de uitdaging aan om een aangename gepersonaliseerde woonomgeving te creëren die een gegarandeerde privacy biedt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is een uniek project!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze bestaat uit 67 luxueuze appartementen, waarvan 14 wooneenheden in het bestaande Karmelieten klooster en 53 nieuwbouw appartementen. </span></p><p><span>De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers; de meeste met een cosy terras en/of exclusieve raampartijen.</span></p><p><span>Woonerf Karmel is een combinatie van een stedelijke architectuur met specifieke materiaalkeuzes die passen in de omgeving, zodat het project een sterke eenheid vormt in architectuur en uitstraling.</span></p><p><span>De appartementen werden ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het project is dan ook op een exclusieve centrale locatie gelegen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- BEN wonen/ E-peil 10 (toepasbaar bij de nieuwbouw) </span></p><p><span>- Exclusief centraal wonen in het hartje van Leopoldsburg</span></p><p><span>- Cosy terrassen zuid/zuidwest georiënteerd</span></p><p><span>- Hoge comforteisen en keuzemogelijkheid in keuken, badkamer, vloeren en wanden</span></p><p><span>- Kwalitatieve warmtepomp Viessmann in combinatie met zonnepanelen</span></p><p><span>- Vloerverwarming en  koeling</span></p><p><span>- Uitgebalanceerd ventilatiesysteem D</span></p><p><span>- Ruime kelderberging en fietsenstalling</span></p><p><span>- Deelwagen beschikbaar </span></p><p><span>- Optioneel individuele laadpunten voor auto/fiets</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst u woonerf Karmel graag te ontdekken? Aarzel dan niet en contacteer Lindsey Swennen op 011 199 991 of 0493 50 10 78. </span></p><p><span> Mail info@janssenenjanssen.be </span></p>
<p><span>Woonerf Karmel gaat de uitdaging aan om een aangename gepersonaliseerde woonomgeving te creëren die een gegarandeerde privacy biedt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is een uniek project!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze bestaat uit 67 luxueuze appartementen, waarvan 14 wooneenheden in het bestaande Karmelieten klooster en 53 nieuwbouw appartementen. </span></p><p><span>De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers; de meeste met een cosy terras en/of exclusieve raampartijen.</span></p><p><span>Woonerf Karmel is een combinatie van een stedelijke architectuur met specifieke materiaalkeuzes die passen in de omgeving, zodat het project een sterke eenheid vormt in architectuur en uitstraling.</span></p><p><span>De appartementen werden ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het project is dan ook op een exclusieve centrale locatie gelegen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- BEN wonen/ E-peil 10 (toepasbaar bij de nieuwbouw) </span></p><p><span>- Exclusief centraal wonen in het hartje van Leopoldsburg</span></p><p><span>- Cosy terrassen zuid/zuidwest georiënteerd</span></p><p><span>- Hoge comforteisen en keuzemogelijkheid in keuken, badkamer, vloeren en wanden</span></p><p><span>- Kwalitatieve warmtepomp Viessmann in combinatie met zonnepanelen</span></p><p><span>- Vloerverwarming en  koeling</span></p><p><span>- Uitgebalanceerd ventilatiesysteem D</span></p><p><span>- Ruime kelderberging en fietsenstalling</span></p><p><span>- Deelwagen beschikbaar </span></p><p><span>- Optioneel individuele laadpunten voor auto/fiets</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst u woonerf Karmel graag te ontdekken? Aarzel dan niet en contacteer Lindsey Swennen op 011 199 991 of 0493 50 10 78. </span></p><p><span> Mail info@janssenenjanssen.be </span></p>

Appartement te koop

€ 250.000

3970 Leopoldsburg
67 m²
1
Office logo
<p><span>Woonerf Karmel gaat de uitdaging aan om een aangename gepersonaliseerde woonomgeving te creëren die een gegarandeerde privacy biedt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is een uniek project!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze bestaat uit 67 luxueuze appartementen, waarvan 14 wooneenheden in het bestaande Karmelieten klooster en 53 nieuwbouw appartementen. </span></p><p><span>De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers; de meeste met een cosy terras en/of exclusieve raampartijen.</span></p><p><span>Woonerf Karmel is een combinatie van een stedelijke architectuur met specifieke materiaalkeuzes die passen in de omgeving, zodat het project een sterke eenheid vormt in architectuur en uitstraling.</span></p><p><span>De appartementen werden ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het project is dan ook op een exclusieve centrale locatie gelegen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- BEN wonen/ E-peil 10 (toepasbaar bij de nieuwbouw) </span></p><p><span>- Exclusief centraal wonen in het hartje van Leopoldsburg</span></p><p><span>- Cosy terrassen zuid/zuidwest georiënteerd</span></p><p><span>- Hoge comforteisen en keuzemogelijkheid in keuken, badkamer, vloeren en wanden</span></p><p><span>- Kwalitatieve warmtepomp Viessmann in combinatie met zonnepanelen</span></p><p><span>- Vloerverwarming en  koeling</span></p><p><span>- Uitgebalanceerd ventilatiesysteem D</span></p><p><span>- Ruime kelderberging en fietsenstalling</span></p><p><span>- Deelwagen beschikbaar </span></p><p><span>- Optioneel individuele laadpunten voor auto/fiets</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst u woonerf Karmel graag te ontdekken? Aarzel dan niet en contacteer Lindsey Swennen op 011 199 991 of 0493 50 10 78. </span></p><p><span>Mail info@janssenenjanssen.be</span></p>
<p><span>Woonerf Karmel gaat de uitdaging aan om een aangename gepersonaliseerde woonomgeving te creëren die een gegarandeerde privacy biedt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is een uniek project!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze bestaat uit 67 luxueuze appartementen, waarvan 14 wooneenheden in het bestaande Karmelieten klooster en 53 nieuwbouw appartementen. </span></p><p><span>De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers; de meeste met een cosy terras en/of exclusieve raampartijen.</span></p><p><span>Woonerf Karmel is een combinatie van een stedelijke architectuur met specifieke materiaalkeuzes die passen in de omgeving, zodat het project een sterke eenheid vormt in architectuur en uitstraling.</span></p><p><span>De appartementen werden ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het project is dan ook op een exclusieve centrale locatie gelegen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- BEN wonen/ E-peil 10 (toepasbaar bij de nieuwbouw) </span></p><p><span>- Exclusief centraal wonen in het hartje van Leopoldsburg</span></p><p><span>- Cosy terrassen zuid/zuidwest georiënteerd</span></p><p><span>- Hoge comforteisen en keuzemogelijkheid in keuken, badkamer, vloeren en wanden</span></p><p><span>- Kwalitatieve warmtepomp Viessmann in combinatie met zonnepanelen</span></p><p><span>- Vloerverwarming en  koeling</span></p><p><span>- Uitgebalanceerd ventilatiesysteem D</span></p><p><span>- Ruime kelderberging en fietsenstalling</span></p><p><span>- Deelwagen beschikbaar </span></p><p><span>- Optioneel individuele laadpunten voor auto/fiets</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst u woonerf Karmel graag te ontdekken? Aarzel dan niet en contacteer Lindsey Swennen op 011 199 991 of 0493 50 10 78. </span></p><p><span>Mail info@janssenenjanssen.be</span></p>
<p><span>Woonerf Karmel gaat de uitdaging aan om een aangename gepersonaliseerde woonomgeving te creëren die een gegarandeerde privacy biedt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is een uniek project!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze bestaat uit 67 luxueuze appartementen, waarvan 14 wooneenheden in het bestaande Karmelieten klooster en 53 nieuwbouw appartementen. </span></p><p><span>De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers; de meeste met een cosy terras en/of exclusieve raampartijen.</span></p><p><span>Woonerf Karmel is een combinatie van een stedelijke architectuur met specifieke materiaalkeuzes die passen in de omgeving, zodat het project een sterke eenheid vormt in architectuur en uitstraling.</span></p><p><span>De appartementen werden ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het project is dan ook op een exclusieve centrale locatie gelegen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- BEN wonen/ E-peil 10 (toepasbaar bij de nieuwbouw) </span></p><p><span>- Exclusief centraal wonen in het hartje van Leopoldsburg</span></p><p><span>- Cosy terrassen zuid/zuidwest georiënteerd</span></p><p><span>- Hoge comforteisen en keuzemogelijkheid in keuken, badkamer, vloeren en wanden</span></p><p><span>- Kwalitatieve warmtepomp Viessmann in combinatie met zonnepanelen</span></p><p><span>- Vloerverwarming en  koeling</span></p><p><span>- Uitgebalanceerd ventilatiesysteem D</span></p><p><span>- Ruime kelderberging en fietsenstalling</span></p><p><span>- Deelwagen beschikbaar </span></p><p><span>- Optioneel individuele laadpunten voor auto/fiets</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst u woonerf Karmel graag te ontdekken? Aarzel dan niet en contacteer Lindsey Swennen op 011 199 991 of 0493 50 10 78. </span></p><p><span>Mail info@janssenenjanssen.be</span></p>

Appartement te koop

€ 250.000

3970 Leopoldsburg
78 m²
1
Office logo
Zoek je een waardevaste investering met direct rendement of een gezellige, instapklare thuis op een toplocatie?<br />Dit verzorgde twee-slaapkamerappartement in het bruisende centrum van Leopoldsburg biedt het allemaal. Met een ruim terras, een privatieve garage én het grote voordeel dat er momenteel geen gemeenschappelijke kosten zijn, is dit een zeldzame opportuniteit op de lokale vastgoedmarkt.<br /><br />Waarom dit appartement in Leopoldsburg een slimme zet is:<br />Investeren zonder leegstand (direct rendement): Het appartement is momenteel verhuurd aan een zorgzame huurder. Je strijkt vanaf de akte meteen huurinkomsten op, wat het een zorgeloos en rendabel investeringsvastgoed maakt.<br /><br />Inclusief eigen garagebox: In het centrum is een vaste parkeerplek goud waard. De inbegrepen garage biedt niet alleen een veilige plek voor je wagen, maar serveert ook perfect als extra bergruimte of stalling voor fietsen.<br /><br />Heerlijk ruim terras: Een van de grootste troeven van de woning is het royale terras. Een fijne, private buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten.<br /><br />Centrale toplocatie: Gelegen op wandelafstand van winkels, supermarkten, gezellige horeca, scholen en het openbaar vervoer (station en bushaltes van Leopoldsburg). Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik.<br /><br />Indeling van het appartement:<br />Het appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is door de jaren heen steeds met de nodige zorg behandeld.<br />Inkomhal: Met toegang tot alle vertrekken.<br />Lichtrijke leefruimte: Een gezellige woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.<br />Keuken: Een functionele en netjes onderhouden keuken, voorzien van al het nodige comfort.<br />2 Volwaardige slaapkamers: Twee ruime kamers die flexibel in te richten zijn als master bedroom, kinder- of logeerkamer, of een praktische thuiswerkplek.<br />Badkamer &amp; Sanitair: Netjes afgewerkt en voorzien van alle basiscomfort.<br />Terras: Rechtstreeks toegankelijk en verrassend ruim voor een centrumappartement.<br /><br />Buitengewone kans voor investeerders én meerwaardezoekers<br /><br />De combinatie van een centrale ligging in Leopoldsburg, een reeds lopend huurcontract, een inbegrepen garage en het ontbreken van maandelijkse gemeenschappelijke lasten maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Vastgoed in centrum Leopoldsburg blijft sterk in trek, wat je verzekert van een duurzame meerwaarde op lange termijn.<br /><br />Grijp deze kans in Leopoldsburg!<br /><br />Ben je op zoek naar een instapklaar appartement te koop in Leopoldsburg met een aantrekkelijk rendement, of wil je alvast investeren in je eigen toekomst?<br />Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie, het dossier of een bezoek ter plaatse!<br /><br />Stedenbouwkundige info:<br />Woongebied   – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning. <br /><br />O-peil: niet overstromingsgevoelig<br /><br />EPC: 112 kWh/m²jaar – certificaatnummer: 20220929-0002681126-RES-1<br /><br />G-score: A<br />P-score: A<br /> <br /> <br /><br /><br /> 
Zoek je een waardevaste investering met direct rendement of een gezellige, instapklare thuis op een toplocatie?<br />Dit verzorgde twee-slaapkamerappartement in het bruisende centrum van Leopoldsburg biedt het allemaal. Met een ruim terras, een privatieve garage én het grote voordeel dat er momenteel geen gemeenschappelijke kosten zijn, is dit een zeldzame opportuniteit op de lokale vastgoedmarkt.<br /><br />Waarom dit appartement in Leopoldsburg een slimme zet is:<br />Investeren zonder leegstand (direct rendement): Het appartement is momenteel verhuurd aan een zorgzame huurder. Je strijkt vanaf de akte meteen huurinkomsten op, wat het een zorgeloos en rendabel investeringsvastgoed maakt.<br /><br />Inclusief eigen garagebox: In het centrum is een vaste parkeerplek goud waard. De inbegrepen garage biedt niet alleen een veilige plek voor je wagen, maar serveert ook perfect als extra bergruimte of stalling voor fietsen.<br /><br />Heerlijk ruim terras: Een van de grootste troeven van de woning is het royale terras. Een fijne, private buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten.<br /><br />Centrale toplocatie: Gelegen op wandelafstand van winkels, supermarkten, gezellige horeca, scholen en het openbaar vervoer (station en bushaltes van Leopoldsburg). Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik.<br /><br />Indeling van het appartement:<br />Het appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is door de jaren heen steeds met de nodige zorg behandeld.<br />Inkomhal: Met toegang tot alle vertrekken.<br />Lichtrijke leefruimte: Een gezellige woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.<br />Keuken: Een functionele en netjes onderhouden keuken, voorzien van al het nodige comfort.<br />2 Volwaardige slaapkamers: Twee ruime kamers die flexibel in te richten zijn als master bedroom, kinder- of logeerkamer, of een praktische thuiswerkplek.<br />Badkamer &amp; Sanitair: Netjes afgewerkt en voorzien van alle basiscomfort.<br />Terras: Rechtstreeks toegankelijk en verrassend ruim voor een centrumappartement.<br /><br />Buitengewone kans voor investeerders én meerwaardezoekers<br /><br />De combinatie van een centrale ligging in Leopoldsburg, een reeds lopend huurcontract, een inbegrepen garage en het ontbreken van maandelijkse gemeenschappelijke lasten maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Vastgoed in centrum Leopoldsburg blijft sterk in trek, wat je verzekert van een duurzame meerwaarde op lange termijn.<br /><br />Grijp deze kans in Leopoldsburg!<br /><br />Ben je op zoek naar een instapklaar appartement te koop in Leopoldsburg met een aantrekkelijk rendement, of wil je alvast investeren in je eigen toekomst?<br />Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie, het dossier of een bezoek ter plaatse!<br /><br />Stedenbouwkundige info:<br />Woongebied   – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning. <br /><br />O-peil: niet overstromingsgevoelig<br /><br />EPC: 112 kWh/m²jaar – certificaatnummer: 20220929-0002681126-RES-1<br /><br />G-score: A<br />P-score: A<br /> <br /> <br /><br /><br /> 
Zoek je een waardevaste investering met direct rendement of een gezellige, instapklare thuis op een toplocatie?<br />Dit verzorgde twee-slaapkamerappartement in het bruisende centrum van Leopoldsburg biedt het allemaal. Met een ruim terras, een privatieve garage én het grote voordeel dat er momenteel geen gemeenschappelijke kosten zijn, is dit een zeldzame opportuniteit op de lokale vastgoedmarkt.<br /><br />Waarom dit appartement in Leopoldsburg een slimme zet is:<br />Investeren zonder leegstand (direct rendement): Het appartement is momenteel verhuurd aan een zorgzame huurder. Je strijkt vanaf de akte meteen huurinkomsten op, wat het een zorgeloos en rendabel investeringsvastgoed maakt.<br /><br />Inclusief eigen garagebox: In het centrum is een vaste parkeerplek goud waard. De inbegrepen garage biedt niet alleen een veilige plek voor je wagen, maar serveert ook perfect als extra bergruimte of stalling voor fietsen.<br /><br />Heerlijk ruim terras: Een van de grootste troeven van de woning is het royale terras. Een fijne, private buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten.<br /><br />Centrale toplocatie: Gelegen op wandelafstand van winkels, supermarkten, gezellige horeca, scholen en het openbaar vervoer (station en bushaltes van Leopoldsburg). Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik.<br /><br />Indeling van het appartement:<br />Het appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is door de jaren heen steeds met de nodige zorg behandeld.<br />Inkomhal: Met toegang tot alle vertrekken.<br />Lichtrijke leefruimte: Een gezellige woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.<br />Keuken: Een functionele en netjes onderhouden keuken, voorzien van al het nodige comfort.<br />2 Volwaardige slaapkamers: Twee ruime kamers die flexibel in te richten zijn als master bedroom, kinder- of logeerkamer, of een praktische thuiswerkplek.<br />Badkamer &amp; Sanitair: Netjes afgewerkt en voorzien van alle basiscomfort.<br />Terras: Rechtstreeks toegankelijk en verrassend ruim voor een centrumappartement.<br /><br />Buitengewone kans voor investeerders én meerwaardezoekers<br /><br />De combinatie van een centrale ligging in Leopoldsburg, een reeds lopend huurcontract, een inbegrepen garage en het ontbreken van maandelijkse gemeenschappelijke lasten maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Vastgoed in centrum Leopoldsburg blijft sterk in trek, wat je verzekert van een duurzame meerwaarde op lange termijn.<br /><br />Grijp deze kans in Leopoldsburg!<br /><br />Ben je op zoek naar een instapklaar appartement te koop in Leopoldsburg met een aantrekkelijk rendement, of wil je alvast investeren in je eigen toekomst?<br />Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie, het dossier of een bezoek ter plaatse!<br /><br />Stedenbouwkundige info:<br />Woongebied   – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning. <br /><br />O-peil: niet overstromingsgevoelig<br /><br />EPC: 112 kWh/m²jaar – certificaatnummer: 20220929-0002681126-RES-1<br /><br />G-score: A<br />P-score: A<br /> <br /> <br /><br /><br /> 

Appartement te koop

€ 245.000

Stationsstraat 10
3970 Leopoldsburg
99 m²
2
1
B
Bekijk gelijkaardige panden