Name: Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 6 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 837482
Price: 830000 EUR

Flanders

Moderne, vrijstaande woning op perceel van ca. 2.072 m² dicht bij het centrum van Tessenderlo, nabij supermarkt, winkels, openbaar vervoer,.. De woning is tegelijkertijd ook erg rustig gelegen, met natuurgebied aansluitend achteraan het perceel. De woning werd gebouwd in 2005. Ze omvat mooie open leefruimten, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een bureauruimte, multifunctionele zolder, een dubbele inpandige garage en een groene tuin rondom. Gelijkvloers: U betreedt de woning via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet. De hal geeft toegang tot de zeer ruime en lichte woonruimte. Deze omvat een eethoek, zithoek en bureauruimte met hoog plafond dat ruimtelijk effect creëert. De bureauruimte zit verweven in de leefruimtes, afgescheiden door een muurtje. De bureau is vindingrijk verborgen in de inbouwkast. De keuken bevindt zich links langs de woonruimte en is voorzien van alle hedendaags comfort en gaskookplaat. Via de grote schuiframen in woonkamer en keuken kan u het zuid gerichte terras betreden. Na de keuken volgt de wasplaats met berging en inpandige garage met voldoende ruime voor 2 wagens. Vanuit de garage is er toegang tot de kelder. Gelijkvloers is er vervolgens ook een badkamer met douche en wastafel. Verdieping: De trap biedt vanuit de inkomhal toegang tot de bovenverdieping. Hier treft u 4 ruime slaapkamers. Een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo. Verder nog een apart toilet op de nachthal. De zolder is te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte kan multifunctioneel ingezet worden o.a. extra slaapkamer, bureau, speelruimte, hobbykamer… Tuin: De tuin op het zuiden is volledig ingesloten en biedt privacy. Tuinberging en tuinhuis aanwezig. Op het zonneterras met vijver aan de woonruimte/keuken is het zalig genieten tijdens de tussenseizoenen en de zomer. De tuin is prachtig aangelegd, voorzien van verschillende perkjes. Het perceel sluit aan op achterliggend natuurgebied. Bijzonderheden: - Rustige natuurligging nabij het centrum - Rolluiken - 24 zonnepanelen met certificaten - Regenwaterput, aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraantjes - Ruime kelder - Zuid georiënteerd - Grote zolderruimte met vaste trap

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

LUXE VILLA MET VIJF SLAAPKAMERS OP RUIM TERREIN IN TESSENDERLO-HAM Welkom bij deze uitzonderlijke villa gelegen in het rustige Tessenderlo-Ham, een voornaam adres voor wie zoekt naar comfort en ruimte. Dit indrukwekkende woonhuis met vijf slaapkamers (7 mogelijk) staat op een genereus perceel van 74,11 are en biedt alles wat u zich kan wensen voor een luxe levensstijl. ARCHITECTUUR EN EXTERIEURBESCHRIJVING De villa met een moderne architectonische vormgeving. De dubbele garagepoorten met kanaalprofielen voegen een verfijnde touch toe aan het uiterlijk. Het ruime terrein is voorzien van een nette, onderhouden tuin met inheemse beplanting en volwassen bomen die privacy en een serene atmosfeer garanderen. INDELIG Gelijkvloers De villa met een royaal woongedeelte met open verbindingen naar de veranda. De veranda is voorzien van grote glazen schuifdeuren die uitkomen op het overdekt terras, wat zorgt voor een naadloze overgang naar het buitenruimte.  De keuken is voorzien van premium apparatuur en werkbladen in natuursteen, met raam dat uitkijkt op de groene surroundings.  Naast de keuken is er een speelkamer die men ook kan inrichten als bureau, of slaapkamer 06. Verder is er op het gelijkvloers nog een bureau ruimte die ook kan dienen als slaapkamer 05, een wasruimte en een dubbele inpandige garage. Eerste Verdieping Vier ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, 3 slaapkamers zijn voorzien van airco. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim! De badkamer in moderne stijl is volledig vernieuwd in 2022.  Los van de 4 slaapkamers is er nog een afgewerkte zolderruimte (zonder daglicht). Boven de dubbele inpandige garage is er een ruimte zolder voorzien van daglicht, eenvoudig af te werken tot slaapkamer 7. BIJZONDERHEDEN + 320m2 aan bruikbaar vloeroppervlakte+ keuken en badkamer vernieuwd 2022+ Veranda aangebouwd (Miniflat) 2022+ Leeftuimte afgewerkt met travertin natuursteen+ Twee glazendeuren in leefruimte geplaatst 2022+ Vloerverwarming in leefruimte, keuken en speelkamer+ Airco in veranda en op 3 slaapkamers+ 42 Zonnepanelen, zuidgericht met certificaten van 330€/CF+ Batterij en laadpaal in de garage+ Energiezuinige woning, EPC Label B+ Perceel heeft een straatbreedte van ca. 40meter =  staat op meerdere bouwpercelen BUITEN Het uitgebreide terrein van meer dan 74 are biedt onbeperkte mogelijkheden. Achteraan een afgemaakte weide voor dieren. Volop groen, waaronder mature bomen die in alle seizoenen schoonheid voegen. LIGGING Gesitueerd in Tessenderlo-Ham, een prestigieuze woongemeente met uitstekende voorzieningen, nabij scholen, winkels en openbare vervoer. De landelijke omgeving biedt rust en ruimte, terwijl stedelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze villa is voor wie op zoek is naar exclusiviteit, comfort en ruimte in een serene setting. Ideaal voor families die maximale kwaliteit en luxe wensen. Bel Immo Diest 013/31.25.22 voor een bezoek!

Verdieping

Deze prachtige villa gelegen op de rand van het natuurgebied Gerhagen op 2km van het centrum van Tessenderlo is gelegen op een grondoppervlak van 1529 m². Deze woning biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 332 m² en is voorzien van 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) en 2 stijlvolle badkamers, perfect voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Bij aankomst wordt u begroet door een uitnodigende oprijlaan en een prachtig aangelegde tuin die privacy en rust verzekeren. De voortuin is een groen paradijs en biedt een idyllische eerste indruk. Binnenin vindt u een royale inkomhal die overloopt in een ruime en elegante leefruimte. Deze ruimte is voorzien van grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De leefruimte is smaakvol ingericht en leidt naar een aparte eetkamer, ideaal voor feestelijke diners. De keuken is modern ingericht en uitgerust met alle nodige toestellen, wat koken tot een plezier maakt. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, die perfect is voor buiten dineren met een stijlvolle patio gevoel. De eerste verdieping bevindt een luxueuze masterbedroom met een eigen dressing. De overige slaapkamers zijn ruim en veelzijdig in gebruik, met een slaapkamer die uitkomt op een charmant terras, perfect voor het ontwaken op een zomerochtend. Extra voorzieningen zijn onder andere twee ruime garages, ideaal voor autoliefhebbers of extra opslag. De kelder is droog en netjes afgewerkt, wat voor extra opslagruimte zorgt. Dit huis belichaamt stijl en comfort en is omgeven door een weelderige tuin, wat bijdraagt aan de landelijke charme. Een pareltje voor wie op zoek is naar een mix van luxe en sereniteit. Mis deze unieke kans niet! TIP in drie stappen naar een EPC met label A/B :- Plaats voor 4.000 Wp aan zonnepanelen = EPC 353kwh/m2 - Plaats bijkomend 20 cm mineraal wol = EPC 309kwh/m2 - CV op stookolie vervangen door gas =  EPC 245kwh/m2 of label C- CV op stookolie vervangen door warmtepomp =  EPC 200kwh/m2 of label A of B Bel Immo Diest 013/31.25.22, wij helpen u verder met de glimlach.

Ontdek deze uitzonderlijke woning in het hart van Tessenderlo (Engsbergen), een perfecte mix van modern comfort en klasse. Met een royale bruikbare oppervlakte van 440 m², biedt dit handelshuis voldoende ruimte voor handel/kantoor en luxueus wonen. Op het gelijkvloers een lichtrijke winkelruimte met een glazen voorgevel (etalage), achterliggend berging, kantoor (of 4de slaapkamer), studio met badkamer en eigen sauna. Op de eerste verdieping treft u een lichte en luchtige leefruimte en een zeer moderne keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u een prachtig terras met een schitterend uitzicht op de groene omgeving. Op de tweede verdieping is een masterbedroom die beschikt over een eigen dressing, een luxueuze badkamer met zowel bad als douche, een apart toilet en twee kinderkamers. Buiten is er een adembenemend verwarmd zwembad van 10x3m, dat het hele jaar door te gebruiken is, en een charmante privé-tuin die uitnodigt tot ontspanning en plezier. Gelegen op een perceel van 508 m² geniet deze buitenkans van een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De ligging bij uitstek voor zowel handel als sereen en rustig wonen. Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een centrale omgeving. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Een woordje uitleg van de eigenaar:Handelspand (pralinewinkel - ijssalon) werd in 2021 volledig nieuw ingericht: nieuwe elektriciteit, vloer, inrichting, airco, schilderwerken, ...Het handelsgelijkvloers (ong 200m²) bestaat uit de winkelruimte, koele berging, werkruimte, bureel, toilet, leefruimte, en buiten terras voor klanten.Woongedeelte:1e verdieping: ruime living (65m²) met ingebouwde kasten langs beide zijden en gashaard, ruime leefkeuken (35m²) met aanpalend handige opbergruimte (14m²), toilet, ingebouwde vestiairekasten op overloop en groot terras (45m²).2e verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met aanpalende dressing, badkamer (dubbele lavabo, bad en douche), apart toilet.Airco aanwezig in living en alle slaapkamers Geniet tevens van je eigen wellness: verwarmd buitenzwembad, aanpalend op gelijkvloers een sauna en badkamer . Dankzij de warmtepomp is het mogelijk het jaar rond verwarmd te zwemmen.Zonnepanelen (6.3kWp) aanwezig met groenestroomcertificaten (350/st tot 2030), in 2022 werd een bijkomende installatie geplaatst (4.3kWp) alsook alle veluxramen vervangen, recent nieuw alarm geplaatst. Pand kan gekocht worden met of zonder de winkelinrichting.Alles is bespreekbaar. Bel Immodiest 013/31.25.22 voor een afspraak.

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 6 slaapkamers

Omschrijving

Villa met 6 slaapkamers op ca. 2.072 m² in Tessenderlo

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Media & downloads

Locatie

830.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou