Appartement te koop in Neupré met 2 slaapkamers

AEPCA
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Omschrijving
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Vous rêvez de trouver un appartement avec les avantages d'une maison sans en avoir les inconvénients ? Vous recherchez un appartement quasi-neuf en phase répondant aux enjeux climatiques actuels ? Des abords aérés et soignés ainsi que des prestations de qualité sont importants pour vous ? Alors, We Invest Liège vous présente une des rares unités restantes sur le projet « L'Orée du Rognac » à Neupré. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, ses 122 m² (bruts) se composent d’un hall d’entrée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 45 m² orientée sud-est avec cuisine super-équipée donnant sur la terrasse et le séjour, d’un hall de nuit, deux belles chambres (14,8 et 11,5 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, d'un bureau (11,6 m²) pouvant servir de 3e chambre, d’une seconde salle de douche, d’une buanderie/local technique et de deux wc indépendants. Une superbe terrasse de 22 m² débouchant sur un jardin d'environ 160 m², deux places de parking (une intérieure et une extérieure) terminent la description de cet appartement aux prestations de qualité. En termes techniques : chauffage sol, pompe à chaleur individuelle, double vitrage haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, système anti-intrusion… L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.210 €/mois hors charges. Vente sous régime TVA. Ne tardez pas à venir le découvrir !

Financieel

Waarde constructie
364.000 €
Waarde grond
91.000 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement met tuin
Bewoonbare oppervlakte
122,7 m²

Terrein

Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
14,88 m²; 11,49 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
61
EPC-label
A
E-peil
7429

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Route du Condroz 42 0002, 4122 Neupré

455.000 EUR

Locatie

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4122 Neupré

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