Huis te koop in Büllingen met 4 slaapkamers

Neem contact op
AEPCA
547
2.452
4
3
Omschrijving

Ultramoderne Wellness Villa

In het schilderachtige Eimerscheid (Büllingen) bevindt zich deze architecturale parel uit 2021, een statement van modern design en ongekende luxe op een riant perceel van 2.452 m². Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 547 m² biedt deze villa een unieke woonbeleving waarbij licht, ruimte en rust centraal staan, terwijl de bruisende stad Sankt Vith zich op slechts 15 minuten rijafstand bevindt. De villa is ontworpen voor de ultieme levensgenieter en beschikt over exclusieve extra’s zoals een binnenzwembad met eigen bar en een sauna, perfect geïntegreerd in de technische kelderverdieping. Grote raampartijen zorgen voor een vloed aan natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht over de heuvels, terwijl de vier royale slaapkamers en twee badkamers garant staan voor optimaal comfort. Ook op technisch vlak is de woning vooruitstrevend: een hybride systeem van een luchtwarmtepomp en een gasketel zorgt voor een energiezuinig klimaat, wat resulteert in een gunstig E-peil van 64. Gelegen op een uiterst rustige locatie, biedt deze villa de perfecte harmonie tussen privacy, luxe en moderne technologie.

Financieel

Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
547 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.452 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Keuken
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Zwembad
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
64
EPC-label
A
Unieke code EPC
RWPEB-113753

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Eimerscheid 128, 4760 Büllingen