Omschrijving
We Invest Malmedy biedt u met veel plezier dit kantoorgebouw van ongeveer 300 m² aan, ideaal gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, snelwegen, winkels en talrijke bedrijven.
Dit pand valt op door zijn royale volumes, zijn veelzijdigheid en zijn talrijke inrichtingsmogelijkheden, zowel voor een professionele activiteit als voor een gemengd project.
De begane grond komt uit op een inkomhal waar een wachtruimte, aparte toiletten voor mannen en vrouwen en vier kantoren kunnen worden ingericht, waaronder een ruim kantoor van 53 m², ideaal voor een vergaderzaal of een gedeelde werkruimte.
De verdieping biedt vier extra kantoren, een keukenruimte en een badkamer met toilet. Het geheel is zo ontworpen dat deze verdieping, indien gewenst, kan worden ingericht als appartement, aangezien de nodige aansluitingen al zijn voorzien.
De kelder bestaat uit verschillende kelders, waarvan één met een stookruimte, en een ruime garage die een aanzienlijke opslag- of parkeerruimte biedt.
Buiten beschikt het pand over privéparkeerplaatsen en een mooi terrein van 1.974 m², met een op het zuiden gelegen achtergevel, die veel lichtinval en extra exploitatiemogelijkheden biedt.
Op technisch vlak is het gebouw in 1991 gebouwd en beschikt het over centrale verwarming op stookolie, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische garagedeur, een betonnen vloer en een septic tank. Het is gelegen in een industriezone met een residentieel karakter, wat de aantrekkingskracht voor een duurzame professionele activiteit nog vergroot.
Een zeldzaam pand dat flexibiliteit, zichtbaarheid en ontwikkelingspotentieel biedt, ideaal voor vrije beroepen, bedrijven of investeerders!
Neem contact op met We Invest Malmedy voor meer informatie of om een bezoek te regelen - 0499/66.71.45