417 m²
578 m²
8
6
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Uniek karakterpand met 8 slaapkamers

Ben jij op zoek naar een charmante eigendom in de Ardennen?
Dan is dit uniek karakterpand in het schilderachtige Vresse-sur-Semois zeker een bezoek waard!
Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze eigendom mogelijkheden voor privégebruik, een toeristisch project of een combinatie van wonen en werken.

Indeling van het pand:

- Gezellige woonkamer (28,01 m²) en ruime eetkamer (57,19 m²)
- 2 vernieuwde, volledig geïnstalleerde keukens
- Grote, lichtrijke veranda
- 4 gastenkamers, elk met een eigen badkamer en toilet
- Volwaardig appartement op de bovenste verdieping met 4 slaapkamers
- Voormalige praktijkruimte met afzonderlijke ingang, met mogelijkheden voor een kantoor, atelier, vrij beroep of extra woonentiteit
- In totaal 6 douchekamers en 7 toiletten
- Wasplaats, kelder en zolder
- Garage

Technische troeven:

- Gerenoveerd in 2023
- Energiezuinig Label B: 162 kWh/m²/jaar
- Zonnepanelen
- Conforme elektrische installatie
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming op stookolie
- Zuidgerichte tuin en terras van 40 m² op een perceel van 578 m²
- Een groot deel van de inrichting kan desgewenst blijven staan

De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. In het pittoreske Vresse-sur-Semois, omringd door groene heuvels en tal van wandel- en fietsroutes, geniet je van de charme van de Ardennen met de Semois vlakbij.

Een eerste kennismaking kan per video en alle documenten zijn te consulteren in het verkoopdossier via https://verkoopdossier.info/vresse8


Interesse in deze unieke eigendom?

Neem gerust contact op met Tatjana via tatjana@albert.immo of telefonisch op 0496 51 31 75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Bij Albert kom je thuis!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.064 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Buitengewoon huis
Bewoonbare oppervlakte
417 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
578 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Bosrijk

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamers
24,73 m²; 21,71 m²; 22,9 m²; 18,77 m²; 17,62 m²
Aantal badkamers
6

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
162
EPC-label
B
Unieke code EPC
20.260.512.073.432

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Rue du Ruisseau 8, 5550 Vresse-Sur-Semois

548.000 EUR

Rue du Ruisseau 8
5550 Vresse-Sur-Semois

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.