Appartement te koop in Fleurus met 1 slaapkamer

Op de 4e verdieping (blok B) van de Résidence Saint-Feuillien biedt dit nieuwe appartement van 80,6 m² 1 slaapkamer, een lichte woonkamer open op een volledig ingerichte keuken, een moderne badkamer en een privé terras van 8,08 m².

Ideaal voor een jong koppel, een alleenstaande of een investeerder: aantrekkelijk huurrendement in het centrum, lage energiekosten.

HET APPARTEMENT
• Bewoonbare oppervlakte: 80,6 m²
• Terras: 8,08 m²
• 1 slaapkamer – 4e verdieping – Blok B: tussen rue du Couvent en Cour Saint-Feuillien, bediend door een lift.
• Afgewerkt opgeleverd met ingerichte keuken, badkamer en terras (exclusief schilderwerk)

COMFORT & ENERGIE
• Energielabel EPC A
• Individuele lucht-waterwarmtepomp + vloerverwarming
• Balansventilatie (systeem D) met warmterecuperatie
• Aluminium ramen met dubbele beglazing (Uw = 1,0 W/m²K), gevelisolatie 16 cm

AFWERKING
• Ingerichte keuken: inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, dampkap, vaatwasser
• Badkamer: badmeubel met LED, thermostatische mengkraan, handdoekradiator, hangtoilet
• Tegels 60/60 of 100/100 naar keuze in de showroom van de promotor
• Veiligheidsdeur, videofoon, datastopcontacten

DE RESIDENTIE
37 nieuwe appartementen, 3 liften, beveiligde ondergrondse parking (badge / nummerplaatherkenning), kelders, fietsenberging. In hartje Fleurus, dicht bij winkels, scholen en de grote wegen naar Charleroi.

PRIJS & OPTIES
• Prijs: € 224.000 excl. btw (21% btw, of 6% onder voorwaarden – contacteer ons)
• Parkeerplaats: € 20.000 – Parkeerplaats voor personen met een handicap: € 25.000 – Kelder: € 4.000
• Aansluitingen: € 10.000 excl. btw – Landmeter- en basisaktekosten aangeboden

Plannen, lastenboek en bezoek: We Invest Charleroi – 071 15 87 87 – charleroi@weinvest.be