Huis te koop in Martelange met 3 slaapkamers
6630 Martelange
- 179 m² wonen
- 1.298 m² oppervlakte
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Authentieke woning – Martelange
WE INVEST Sud-Luxembourg nodigt u uit om deze ruime gezinswoning te ontdekken, gelegen aan de Route d’Arlon in Martelange. De woning biedt royale ruimtes, talrijke indelingsmogelijkheden en een mooi renovatiepotentieel. Dankzij de ideale ligging bevindt de woning zich dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeerswegen.
Op het eerste gezicht ontdekt u een woning met een traditionele architectuur, een gevel in warme tinten en een leien dak. Binnen zorgen het houtwerk, de glazen deuren en de originele afwerkingen voor een authentieke uitstraling en vormen ze een uitstekende basis voor een moderniseringsproject.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u en biedt deze toegang tot de verschillende leefruimtes. U ontdekt er een aangename woonkamer en een eetkamer, die beide mooie ruimtes bieden. Een aparte keuken, aangevuld met een bijkeuken en met toegang naar buiten, vervolledigt het geheel. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een garage en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit drie ruime slaapkamers. Een badkamer, uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet, vervolledigt deze verdieping. Bovendien beschikt u over de mogelijkheid om deze verdieping uit te breiden dankzij een inrichtbare zolderruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime zolderruimtes die de woning vervolledigen.
In de kelderverdieping bevindt zich een kelder van 16 m².
Buiten kunt u genieten van een terras in een landelijke en rustgevende omgeving. De woning beschikt eveneens over een tuin met een prachtig uitzicht op de heuvels van Martelange, beschut tegen inkijk en geluidsoverlast.
Deze woning biedt een mooie kans voor renovatieliefhebbers die een interieur volledig naar eigen smaak willen creëren.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
📞 +32 (0)63 33 00 69
📧 sud.luxembourg@weinvest.be
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 195.000
Route d'Arlon 166630 Martelange
Financieel
- Kadastraal inkomen
- 574 €
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 179 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bebouwde oppervlakte
- 148 m²
- Netto bew. oppervlakte
- 197 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Aantal gevels
- 3
- Gevelbreedte straatkant
- 13,5 m
- Renovatiejaar
- 2013
- Mogelijkheid vrij beroep
- Nee
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorziening mindervaliden
- Nee
- Garage
- Ja
- Aantal garages
- 1
- Parking binnen
- Nee
- Parkeerplaatsen binnen
- 0
- Parking buiten
- Nee
- Parkeerplaatsen buiten
- 1
- Vloerbekleding
- tegels
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 1.298 m²
- Breedte straatkant
- 13,5 m
- Breedte perceel
- 9 m
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Diepte perceel
- 55 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Handelsligging
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Strand nabij
- Nee
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 3
- Oppervlakte slaapkamers
- 18,43 m²; 19,23 m²; 18,71 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamer
- 7,79 m²
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 16,83 m²
- Type keuken
- Niet geïnstalleerd
- Oppervlakte woonkamer
- 17,06 m²
- Eetkamer
- Ja
- Oppervlakte eetkamer
- 18,09 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Bureau
- Nee
- Kantoor
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Oppervlakte wasplaats
- 13,51 m²
- Veranda
- Nee
- Terras
- Ja
- Aantal terrassen
- 1
- Oppervlakte terras
- 35,35 m²
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
- Zolder
- Ja
- Oppervlakte zolder
- 154,51 m²
- Kelder
- Ja
- Oppervlakte kelder
- 16,31 m²
Comfort
- Airconditioning
- Nee
- Domotica
- Nee
- Parlofoon
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Videofoon
- Nee
- Lift
- Nee
- Alarm
- Nee
- Gepantserde deur
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Sauna
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting riolering
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 399
- EPC-label
- E
- Unieke code EPC
- 20.260.918.023.402
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 18-09-2036
- E-peil
- 70551
- Zonnepanelen
- Nee
- Dubbele beglazing
- Ja
- Type beglazing
- Dubbel glas
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Verwarmingstype
- Individueel
- Type verwarming
- Stookolie
- Stookolietank
- Nee
- Inhoud stookolietank
- 3.000 l
- Keuringsattest stookolietank
- Conform
- Regenwaterput
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Route d'Arlon 16, 6630 Martelange
Toon route