Huis te koop in Gouvy met 4 slaapkamers

Bovigny 6,
6670 Gouvy
  • 150 m² wonen
  • 20 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
GEPCG

Omschrijving

Authentiek Ardens stenen huis om te renoveren

Immo By Julie stelt u met plezier deze authentieke Ardense woning voor, gelegen in het hart van het charmante dorpje Bovigny, in de gemeente Gouvy, op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens.

Met haar gevels in natuursteen en haar typisch Ardense karakter zal deze eigendom liefhebbers van authenticiteit en renovatie zeker bekoren. Een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten!

Deze woning dient volledig gerenoveerd en heringericht te worden en biedt tal van mogelijkheden! Denk bijvoorbeeld aan een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op de verdieping, een extra slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, of een aparte ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep.

De voormalige schuur zou kunnen worden omgevormd tot een prachtige leefruimte met woonkamer en keuken, waar de charme van vroeger en hedendaags comfort samenkomen.

Dit alles op een mooi perceel van meer dan 20 are met tuin, in een sfeervolle Ardense omgeving.

Mogelijkheid om bijkomend bouwpercelen aan te kopen, gelegen links van de eigendom.

Een karaktervolle eigendom, een authentieke omgeving en eindeloos veel mogelijkheden om uw droomproject te realiseren!

Inlichtingen en bezoeken: 0498/49.77.56

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Immo by Julie
Immo by JulieBerismenil 23, 6980 La Roche-en-Ardenne

€ 189.000

Bovigny 6
6670 Gouvy

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
116 m²
Type dak
Schuin dak
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
13 m
Gevelbekleding
natuursteen
Bouwjaar
1900
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Oriëntatie voorgevel
Noord
Aantal verdiepingen
2
Voorziening mindervaliden
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parkeerplaatsen binnen
1
Parkeerplaatsen buiten
4
Carport
Nee
Oppervlakte werkplek
78 m²
Vloerbekleding
tegels

Terrein

Perceeloppervlakte
20,41 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Oriëntatie tuin
Noord
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
40 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Nee
Bekijk alle kenmerken
Strand nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 18 m²; 17 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
7 m²
Type badkamer
Ligbad
Aantal douchekamers
1
Keuken
Nee
Oppervlakte keuken
20 m²
Type keuken
Niet geïnstalleerd
Oppervlakte woonkamer
30 m²
Oppervlakte eetkamer
20 m²
Aantal toiletten
2
Bureau
Ja
Oppervlakte bureau
20 m²
Oppervlakte vrij beroep
20 m²
Wasplaats
Ja
Oppervlakte wasplaats
9 m²
Veranda
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Zolder
Ja
Oppervlakte zolder
36 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte kelder
78 m²

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Bekijk alle kenmerken
Lift
Nee
Alarm
Nee
Gepantserde deur
Nee
Zwembad
Nee
Sauna
Nee
Rolluiken
Nee
Aansluiting gas
Nee
Aansluiting riolering
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
647
EPC-label
G
Unieke code EPC
20.261.108.005.840
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
08-11-2036
E-peil
89175
Dubbele beglazing
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Verwarmingstype
Individueel
Regenwaterput
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Bovigny 6, 6670 Gouvy

Toon route

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app