Huis te koop in Aubange met 4 slaapkamers

160
424
4
1
Omschrijving

WE INVEST Zuid-Luxemburg stelt u deze charmante gezinswoning voor, gelegen in Aubange, met mooie volumes en ideaal voor een gezin dat na renovatie een woning volledig naar eigen smaak wil creëren.

Bij het binnenkomen valt meteen de functionele indeling en de ruime leefruimtes op, die een solide basis bieden met tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling van de woning

Gelijkvloers
Een inkomhal geeft toegang tot de leefruimtes, waaronder de woonkamer, eetkamer en keuken, die uitkomen op de achterzijde van de woning met directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Het nachtgedeelte bestaat uit vier slaapkamers en een familiale badkamer.

Kelderverdieping
Twee kelders en een stookruimte bieden ruime opbergmogelijkheden.

Zolder
Een grote in te richten zolder met een mooie plafondhoogte biedt verschillende extra indelingsmogelijkheden.

Buitenruimtes

Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin zonder inkijk — een echte troef om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Twee buitenparkeerplaatsen vervolledigen het geheel.

Technische informatie

  • EPC: G

  • Elektrische installatie: niet conform

  • Verwarming: stookolie

  • Mazouttank: 1.100 L

  • Ramen: houten dubbele beglazing (1986)

  • Manuele rolluiken

  • Aangesloten op de riolering

👉 Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte, een mooie tuin zonder inkijk en een groot renovatiepotentieel?
Dan is dit pand misschien wel uw volgende project.

📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek:
+32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
160 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
424 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
12 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
70 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
13,63 m²; 17,33 m²; 14,08 m²; 19,44 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
531
Unieke code EPC
20.250.930.026.979
Vervaldatum EPC
30-09-2035

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

240.000 EUR

Locatie


6790 Aubange

Is dit haalbaar voor jou?