Huis te koop in Roisin met 4 slaapkamers
€ 115.000
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149
400
4
Omschrijving
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Située à Roisin, à quelques minutes seulement de la frontière française, cette maison offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet immobilier.
Le bien est composé de deux logements disposant d'entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation unifamiliale, logement kangourou, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale.
Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de douche ainsi que d'un accès à la cave. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing et une seconde salle de douche.
La seconde partie du bâtiment est actuellement à l'état brut, sans finitions, laissant libre cours à votre imagination afin de créer un espace de vie entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la frontière française.
PEB : classe G – Code unique : 20260802017580 - 981 kwh/m² - 111807 kwh/an
Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.
Le bien est composé de deux logements disposant d'entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation unifamiliale, logement kangourou, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale.
Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de douche ainsi que d'un accès à la cave. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing et une seconde salle de douche.
La seconde partie du bâtiment est actuellement à l'état brut, sans finitions, laissant libre cours à votre imagination afin de créer un espace de vie entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins.
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PEB : classe G – Code unique : 20260802017580 - 981 kwh/m² - 111807 kwh/an
Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
149 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
400 m²
Breedte straatkant
11 m
Breedte perceel
11 m
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
5 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
8,38 m²; 9,21 m²; 6,92 m²; 4,67 m²
Aantal douchekamers
2
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
981
EPC-label
enums.EpcClass.G
Unieke code EPC
20.260.802.017.580
Locatie
Rue d'en haut 38, 7387 Roisin115.000 EUR
Rue d'en haut 38
7387 Roisin
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