Commercieel te koop in Lessen

€ 198.000
496
105
Omschrijving

Gemengd gebouw, ideaal voor een zelfstandige/investeerder!

Ideaal gelegen op het dorpsplein van Ghoy, biedt dit gemengd gebouw (kantoren + atelier) royale bruikbare volumes en een mooi inrichtingspotentieel. Het is als volgt ingedeeld:

**Gelijkvloers:** een inkomhal, twee kantoren, twee bijgebouwen, een veranda, een garage, een toilet, een tweede garage, een groot atelier van meer dan 200 m² en een koer.

**1ste verdieping:** twee kantoren, een keuken, een extra toilet en een bijhorende ruimte.

**2de verdieping:** een inrichtbare zolder.

Het gebouw biedt een ongelooflijk inrichtingspotentieel en laat toe om verschillende projecten te overwegen: woning met atelier en kantoren, creatie van meerdere appartementen, opslagruimte of elk ander project volgens uw behoeften, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.

IDEAAL voor een zelfstandige of investeerder!

Aarzel niet om deze opportuniteit te ontdekken en contacteer ons via aurelie@immobeguin.be

Financieel

Geïndex. kadastraal inkomen
2.655 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
496 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
105 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal douchekamers
0
Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Place de Ghoy 23, 7863 Lessen