Commercieel te koop in Brugge

€ 480.000
DEPCD
263
Omschrijving

Handelswoning met veel potentieel op toplocatie in hartje Kristus-Koning (Brugge)

Dit kwalitatieve handelseigendom is gelegen op een zichtlocatie langsheen een invalsweg in de gegeerde Kristus-Koningwijk net buiten het centrum van Brugge, en bijgevolg op een commerciële toplocatie in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, Expressweg, centrum Brugge, enz.

Achter de karaktervolle gevel bevindt zich op het gelijkvloers een perfect instapklare winkelruimte (op heden uitgebaat als bloemenzaak) met bureelruimte, en is er ook toegang tot de zeer fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Op de verdieping bevindt zich een bijzonder goed onderhouden en volledig instapklare woning met leef- en eetruimte, ruime keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging, zolder en terras. De woning is ook onderkelderd. De woning is op heden toegankelijk via de winkel, maar er zou op een eenvoudige wijze een sas gecreëerd kunnen worden om een aparte toegang te creëren naar woning en winkel.

Het eigendom is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, recente CV-ketel, warmtepomp, etc.

Tevens bestaat de mogelijkheden om het naastgelegen eigendom (links) ook aan te kopen, dewelke op heden gebruikt wordt als opslag- en atelierruimte en verder aangepast zou kunnen worden naar woning en/of werkruimte.

Contacteer ons voor meer informatie over dit bijzonder veelzijdige eigendom: www.delbecque.immo

Financieel

Kadastraal inkomen
1.665 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak

Terrein

Perceeloppervlakte
263 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Kantoor
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
359
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260309-0003819245-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Leopold I-laan 86, 8000 Brugge

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden