Huis te koop in Sint-Michiels met 4 slaapkamers

Rijselstraat 194,
8200 Sint-Michiels
  • 198 m² wonen
  • 316 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Te renoveren woning met garage en veel potentieel

Op een absolute toplocatie in Sint-Michiels bevindt zich deze verrassend ruime, te renoveren gezinswoning. Hét grote pluspunt is het zon-georienteerde perceel van 322 m² met een zeldzame dubbele toegankelijkheid.
Naast de hoofdinkom via de Rijselstraat beschikt de eigendom aan de achterzijde namelijk over een praktische uitweg met een afzonderlijke garage die rechtstreeks uitgeeft op de Tillegemstraat.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 198 m² biedt het pand een uitzonderlijk stevige basis en volop potentieel.
Via de inkomhal op het gelijkvloers betreedt u de royale leefruimte. Aansluitend vindt u een tweede eetkamer, een compacte veranda en de keuken, met helemaal achteraan de badkamer en het apart toilet. Extra bergruimte in een praktische kelder. Op de eerste verdieping brengt de traphal u naar drie volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte. De tweede verdieping herbergt bovendien een zeer ruime zolder met afzonderlijke berging, ideaal om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.
Dit is de uitgelezen kans om een karaktervolle woning op een fantastische locatie volledig naar uw hand te zetten!
Een uniek renovatieproject met enorm veel potentieel.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Interesse?

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Altro Vastgoed Brugge
Altro Vastgoed BruggeKoning Albert I-laan 207, 8200 Brugge

€ 298.800

Rijselstraat 194
8200 Sint-Michiels

€ 36.772 - € 41.470

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Prijs
298.800 €
Kadastraal inkomen
632 €
Kadasteroppervlakte
316 m²
Bekijk alle kenmerken
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
198 m²
Staat pand
Te renoveren
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
6 m
Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
3
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
2
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
1
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
1
Asbestattest
Ja
Datum asbestattest
08-10-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
316 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
190 m²
Bekijk alle kenmerken
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Breedte straatkant
6 m
Breedte perceel
5,9 m
Diepte perceel
52 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
School nabij
Ja
Fitnesscentrum nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 17 m²; 6 m²; 32 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
5,5 m²
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
4,72 m²
Oppervlakte woonkamer
35,94 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte eetkamer
11,8 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
510
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261006-0003969948-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
06-10-2026
Dubbele beglazing
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
06-10-2026
Type verwarming
Gaskachels; Elektriciteit
Centrale verwarming
Nee
Septische put
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig
Ja
Beschermd erfgoed
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=Kc3NHuDuSWj

Locatie

Rijselstraat 194, 8200 Sint-Michiels

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app