Huis te koop in Sint-Michiels met 4 slaapkamers
8200 Sint-Michiels
- 198 m² wonen
- 316 m² oppervlakte
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Te renoveren woning met garage en veel potentieel
Op een absolute toplocatie in Sint-Michiels bevindt zich deze verrassend ruime, te renoveren gezinswoning. Hét grote pluspunt is het zon-georienteerde perceel van 322 m² met een zeldzame dubbele toegankelijkheid.
Naast de hoofdinkom via de Rijselstraat beschikt de eigendom aan de achterzijde namelijk over een praktische uitweg met een afzonderlijke garage die rechtstreeks uitgeeft op de Tillegemstraat.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 198 m² biedt het pand een uitzonderlijk stevige basis en volop potentieel.
Via de inkomhal op het gelijkvloers betreedt u de royale leefruimte. Aansluitend vindt u een tweede eetkamer, een compacte veranda en de keuken, met helemaal achteraan de badkamer en het apart toilet. Extra bergruimte in een praktische kelder. Op de eerste verdieping brengt de traphal u naar drie volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte. De tweede verdieping herbergt bovendien een zeer ruime zolder met afzonderlijke berging, ideaal om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.
Dit is de uitgelezen kans om een karaktervolle woning op een fantastische locatie volledig naar uw hand te zetten!
Een uniek renovatieproject met enorm veel potentieel.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Interesse?
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 298.800
Rijselstraat 1948200 Sint-Michiels
€ 36.772 - € 41.470
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Financieel
- Prijs
- 298.800 €
- Kadastraal inkomen
- 632 €
- Kadasteroppervlakte
- 316 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 198 m²
- Staat pand
- Te renoveren
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type dak
- Zadeldak
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal gevels
- 2
- Gevelbreedte straatkant
- 6 m
- Bouwjaar
- 1950
- Aantal verdiepingen
- 3
- Garage
- Ja
- Aantal garages
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 2
- Parking binnen
- Ja
- Parkeerplaatsen binnen
- 1
- Parking buiten
- Ja
- Parkeerplaatsen buiten
- 1
- Asbestattest
- Ja
- Datum asbestattest
- 08-10-2026
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 316 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oppervlakte tuin
- 190 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Breedte straatkant
- 6 m
- Breedte perceel
- 5,9 m
- Diepte perceel
- 52 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Residentiële wijk
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- School nabij
- Ja
- Fitnesscentrum nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 4
- Oppervlakte slaapkamers
- 16 m²; 17 m²; 6 m²; 32 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamer
- 5,5 m²
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 4,72 m²
- Oppervlakte woonkamer
- 35,94 m²
- Eetkamer
- Ja
- Oppervlakte eetkamer
- 11,8 m²
- Terras
- Ja
- Oppervlakte terras
- 10 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 510
- EPC-label
- F
- Unieke code EPC
- 20261006-0003969948-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 06-10-2026
- Dubbele beglazing
- Nee
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Datum attest elektriciteit
- 06-10-2026
- Type verwarming
- Gaskachels; Elektriciteit
- Centrale verwarming
- Nee
- Septische put
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Dagvaarding
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
- P(erceel)-score
- B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgevoelig
- Ja
- Beschermd erfgoed
- Nee
Media & downloads
- Virtueel bezoek
- https://my.matterport.com/show/?m=Kc3NHuDuSWj
Locatie
Rijselstraat 194, 8200 Sint-Michiels
Toon route











