Huis te koop in Brugge met 4 slaapkamers

August Derrestraat 49,
8310 Brugge
  • 192 m² wonen
  • 180 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
BEPCB

Omschrijving

Bel-étage met EPC label B, 3 à 4 slaapkamers en tuin

Deze ruime bel-étage met oprit combineert 192 m² bewoonbare ruimte met een warme en huiselijke afwerking. Parketvloeren, maatkasten en recent gekaleide gevels zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Dankzij de vele renovaties en het gunstige EPC B (162 kWh/m² jaar) geniet je van energiezuinig wooncomfort.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken, badkamer en apart toilet.
Met drie ruime slaapkamers, waaronder een zolderkamer bereikbaar via een vaste trap, en een kleinere kamer als slaapkamer, dressing of bureau, past deze woning zich aan jouw woonwensen aan. Een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden: de aansluitingen zijn al voorzien.
De garage van ruim 41 m², praktische wasplaats en oprit bieden extra ruimte voor fietsen, opslag of een hobby. In de omheinde, westgerichte tuin met ruim terras geniet je van de namiddag- en avondzon.
Bovendien woon je op wandelafstand van de Assebroekse Meersen en natuurreservaat de Gemene Weidebeek.
Extra troeven: conforme elektriciteit, asbestveilig!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Residentievastgoed - Brugge
Residentievastgoed - BruggeTorhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge

€ 349.000

August Derrestraat 49
8310 Brugge

Financieel

Kadastraal inkomen
634 €
Kadastrale info
HUIS
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1959
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parkeerplaatsen binnen
2

Terrein

Perceeloppervlakte
180 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
6 m
Diepte perceel
30 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
5,47 m²; 14,24 m²; 16,69 m²; 21,36 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Toilet
Ja
Aantal toiletten
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
B
Unieke code EPC
20261005-0003966995-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
05-10-2036
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Hout
Type verwarming
Condensatie; Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

August Derrestraat 49, 8310 Brugge

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app