Huis te koop in Sint-Kruis met 2 slaapkamers

Dampoortstraat 115,
8310 Sint-Kruis
  • 116 m² wonen
  • 118 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

Charmante, gerenoveerde stadswoning met tuin en bijgebouw op uitstekende locatie

Op zoek naar een instapklare stadswoning met karakter, comfort én een gezellige buitenruimte? Deze verrassend ruime woning, oorspronkelijk gebouwd in 1938, werd door de jaren heen grondig en eigentijds gerenoveerd.

Dankzij de gunstige ligging aan de stadsrand geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met de binnenstad, het openbaar vervoer en diverse verbindingswegen.

Bij het binnenkomen verwelkomt de woning u met een aangename inkomhal die leidt naar de bijzonder luchtige en sfeervolle leefruimte. Aansluitend bevindt zich de recent gerenoveerde, volledig ingerichte keuken, met daarachter een praktische in 2025 vernieuwde badkamer .

Deze is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Een absolute troef is de aangename buitenruimte. Vanuit de woning bereikt u het gezellige terras en de onderhoudsvriendelijke binnentuin. Daarnaast beschikt de woning over een gerenoveerde tuinberging, die extra praktische bergruimte biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich, bereikbaar via de nachthal, twee ruime slaapkamers. De woning biedt hiermee een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie centraal en toch rustig wil wonen.

Ook technisch scoort deze woning uitstekend: de elektrische installatie is gekeurd, de woning is asbestveilig en er geldt geen energetische renovatieplicht.

Een karaktervolle en gerenoveerde woning met een aangename tuin, twee ruime slaapkamers en een uitstekende ligging — absoluut het ontdekken waard!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Meuleman- Loeters
Meuleman- LoetersBrugsestraat 1, 8020 Oostkamp

€ 325.000

Dampoortstraat 115
8310 Sint-Kruis

Financieel

Kadastraal inkomen
483 €
Kadasteroppervlakte
118 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
116 m²
Type dak
Plat dak
Aantal gevels
2
Bekijk alle kenmerken
Gevelbreedte straatkant
5 m
Bouwjaar
1938
Renovatiejaar
2008
Aantal verdiepingen
2
Brandpreventie
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
118 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
5 m
Diepte perceel
26 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
350 m
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Afstand tot autosnelweg
4400 m
Stad nabij
Ja
School nabij
Ja
Afstand tot school
1.700 m
Fitnesscentrum nabij
Ja
Afstand tot fitness
450 m
Winkels nabij
Ja
Afstand tot winkels
1.600 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Toilet
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
1
Berging
Ja
Terras
Ja
Balkon
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
327
EPC-label
D
Unieke code EPC
20210204-0002369012-Res-2
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC
Isolatie
Ja
Geïsoleerde vloeren
Ja
Wand- en plafondisolatie
Ja
Dakisolatie
Ja
Verwarming
Ja
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Bouwverplichtingen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Dampoortstraat 115, 8310 Sint-Kruis

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app