Huis te koop in Sijsele met 4 slaapkamers
Neem contact op
Omschrijving
Unieke villa met praktijkmogelijkheid te Sijsele (Damme)
Rustig gelegen langs de Molenstraat te Sijsele (Damme, vlakbij Damme Golf) bevindt zich deze exclusieve villa met een bijzondere woonbeleving op een omvangrijk perceel van 1.997m². Dit indrukwekkend vrijstaand en uitermate goed onderhouden huis te koop werd kwalitatief met hoogwaardige materialen gerealiseerd en beschikt onder andere over 4 slaapkamers, mogelijkheid tot praktijkruimte / vrij beroep / bureau op het gelijkvloers, lichtrijke leefruimtes, 2 badkamers, garage met plaats voor twee wagens, kelder, zonnepanelen ruime zolder (50m2) met dakterras (30m2) aansluitend en een compleet aangelegde tuin (voorzien van tal van terrasoppervlakte), waar u in deze oase van groen volledig tot rust kunt komen. U waant zich hier ver weg van alle drukte, maar geniet toch een met een vlotte verbinding naar Brugge, Damme, Knokke...
Indeling (circa 395m² bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal (23m2) met vestiaire & gastentoilet;
- uitnodigende woonkamer (47m2);
- compleet uitgeruste leefkeuken (23m2) met eetplaats;
- praktische bijkeuken (10m2);
- afzonderlijke bureauruimte (16m2) / mogelijkheid tot praktijkruimte / vrij beroep;
- ruime garage (48m²) met plaats voor twee wagens;
- compleet aangelegd perceel (1.997m²) met privatieve oprit, parking voor meerdere wagens, tal van terrasoppervlakte, serre.
Eerste verdieping:
- Nachthal met afzonderlijk toilet (30m2);
- 4 slaapkamer (21m², 15m², 15m², 15m²);
- badkamer 1 (20m2) met sauna;
- badkamer 2 (4m2);
- praktische wasplaats (8m2);
- polyvalente ruimte (17m2);
- terras met zicht op de aangelegde tuin.
Tweede verdieping:
- Volwaardige extra verdieping (50m2) op heden in gebruik als opslagruimte;
- terras (30m2).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling (circa 395m² bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal (23m2) met vestiaire & gastentoilet;
- uitnodigende woonkamer (47m2);
- compleet uitgeruste leefkeuken (23m2) met eetplaats;
- praktische bijkeuken (10m2);
- afzonderlijke bureauruimte (16m2) / mogelijkheid tot praktijkruimte / vrij beroep;
- ruime garage (48m²) met plaats voor twee wagens;
- compleet aangelegd perceel (1.997m²) met privatieve oprit, parking voor meerdere wagens, tal van terrasoppervlakte, serre.
Eerste verdieping:
- Nachthal met afzonderlijk toilet (30m2);
- 4 slaapkamer (21m², 15m², 15m², 15m²);
- badkamer 1 (20m2) met sauna;
- badkamer 2 (4m2);
- praktische wasplaats (8m2);
- polyvalente ruimte (17m2);
- terras met zicht op de aangelegde tuin.
Tweede verdieping:
- Volwaardige extra verdieping (50m2) op heden in gebruik als opslagruimte;
- terras (30m2).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
1.200.000 €
Kadastraal inkomen
1.522 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
395 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Terrein
Perceeloppervlakte
1.997 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
1.997 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Indeling
Aantal kamers
22
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Comfort
Videofoon
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
223
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260504-0003858682-RES-3
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja











