Omschrijving
Goed geïsoleerd en verwarmd BEDRIJFSGEBOUW, bestaande uit MAGAZIJNEN (1.080m²) met KANTOREN en randaccomodatie (999m²) en 40-tal private parkeerplaatsen op het terrein. Vlak aan de afrit Zandvoorde (Oostende).
INDELING:
Magazijnen: Eén open ruimte, toegankelijk via 12 sectionaalpoorten (voor en achter het gebouw), toegankelijk voor grote vrachtwagens en zwaar transport.
Rechtstreekse toegang naar de kantoorruimten.
Kantoren:
Gelijkvloers (354m²): Afzonderlijk inkom via automatische en dubbele glazen deur - onthaal / toonzaal - landschapsburelen - sanitaire ruimte (dames/heren).
Eerste verdieping (645m²): landschapsbureel - afzonderlijk bureel (vergaderruimte) - sanitaire ruimten (dames/heren) met kleedkamer, douches en toiletten - eetplaats met geïnstalleerde keuken.
Op het verhard terrein (± 2.100m²) zijn een 40-tal private parkeerplaatsen (grasdallen) voorzien voor deze ruimten.
AFWERKING:
Magazijnen: betonnen constructie met een volledige overspanning (30m), gepolierde betonvloer, geïsoleerd plat dak (steeldeck) met lichtkoepels, vrije hoogte: 6m, 12 automatische sectionaalpoorten met ramen (veel natuurlijk licht - aangenaam in de werkplaats), persluchtleidingen, brandhaspels, nooduitgangen, warme-luchtblazers op aardgas, ventilatoren.
Kantoren: Verlichting, ventilatie, bekabeling via kabelgoten, voldoende lichtpunten en AIRCO-toestellen (warm/koud) aanwezig, overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk, sanitair op gelijkvloers en verdieping, keuken.
Algemeen: Brandklasse C - voldoet aan de strengste normen.
NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (Drijfkracht, 3 x 400V), stads -en regenwater, AIRCO (warm/koud) in de kantoren en warme luchtblazers in het magazijn op aardgas, internet en telefonie.
BESTEMMING: op industriezone (milieubelastend, Klasse1) "Plassendale 4" te Zandvoorde (Oostende).
Productie, opslag, groothandel, kantoor, diensten, ... .
Geen recreatie of horeca!
LIGGING:
Gelegen langs de A10/E40 autostrade, afrit 5a (500m).
Uitstekende verbinding met de E40, de internationale luchthaven Oostende-Brugge en de haven van Zeebrugge (Port of ANTWERP BRUGES), haven van Duinkerke, Calais,...
FILEVRIJ!
* Bijkomende details:
- alle comfort aanwezig: goed geïsoleerd gebouw (°2013) en overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk.
- Volledig verhard terrein, uitstekende manoeuvreerruimte voor, op en rond het terrein.
- Onze referentie op www.centro.be: P0378-TK of contacteer ons op 050 70 01 02 voor vrijblijvende bezichtiging of meer info.
Magazijnen: Eén open ruimte, toegankelijk via 12 sectionaalpoorten (voor en achter het gebouw), toegankelijk voor grote vrachtwagens en zwaar transport.
Rechtstreekse toegang naar de kantoorruimten.
Kantoren:
Gelijkvloers (354m²): Afzonderlijk inkom via automatische en dubbele glazen deur - onthaal / toonzaal - landschapsburelen - sanitaire ruimte (dames/heren).
Eerste verdieping (645m²): landschapsbureel - afzonderlijk bureel (vergaderruimte) - sanitaire ruimten (dames/heren) met kleedkamer, douches en toiletten - eetplaats met geïnstalleerde keuken.
Op het verhard terrein (± 2.100m²) zijn een 40-tal private parkeerplaatsen (grasdallen) voorzien voor deze ruimten.
AFWERKING:
Magazijnen: betonnen constructie met een volledige overspanning (30m), gepolierde betonvloer, geïsoleerd plat dak (steeldeck) met lichtkoepels, vrije hoogte: 6m, 12 automatische sectionaalpoorten met ramen (veel natuurlijk licht - aangenaam in de werkplaats), persluchtleidingen, brandhaspels, nooduitgangen, warme-luchtblazers op aardgas, ventilatoren.
Kantoren: Verlichting, ventilatie, bekabeling via kabelgoten, voldoende lichtpunten en AIRCO-toestellen (warm/koud) aanwezig, overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk, sanitair op gelijkvloers en verdieping, keuken.
Algemeen: Brandklasse C - voldoet aan de strengste normen.
NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (Drijfkracht, 3 x 400V), stads -en regenwater, AIRCO (warm/koud) in de kantoren en warme luchtblazers in het magazijn op aardgas, internet en telefonie.
BESTEMMING: op industriezone (milieubelastend, Klasse1) "Plassendale 4" te Zandvoorde (Oostende).
Productie, opslag, groothandel, kantoor, diensten, ... .
Geen recreatie of horeca!
LIGGING:
Gelegen langs de A10/E40 autostrade, afrit 5a (500m).
Uitstekende verbinding met de E40, de internationale luchthaven Oostende-Brugge en de haven van Zeebrugge (Port of ANTWERP BRUGES), haven van Duinkerke, Calais,...
FILEVRIJ!
* Bijkomende details:
- alle comfort aanwezig: goed geïsoleerd gebouw (°2013) en overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk.
- Volledig verhard terrein, uitstekende manoeuvreerruimte voor, op en rond het terrein.
- Onze referentie op www.centro.be: P0378-TK of contacteer ons op 050 70 01 02 voor vrijblijvende bezichtiging of meer info.
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
2.079 m²
Bebouwde oppervlakte
1.434 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
4.000 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
E-peil
0
Warmtepomp
Ja
Regenwaterput
Ja
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)













