Huis te koop in Varsenare met 4 slaapkamers

AEPCA
169
283
4
1
Omschrijving

Instapklare BEN-woning te koop in Varsenare – topafwerking!

Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Varsenare met hoogwaardige afwerking en modern comfort? Ontdek deze prachtige halfopen BEN-woning – volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt.

Toplocatie in Varsenare-Noord

Deze woning ligt in een rustige, nieuwe verkaveling vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met Brugge, de E40 en de kust woon je hier centraal én rustig tegelijk. Ideaal voor gezinnen en werkende koppels die comfort en bereikbaarheid zoeken.

Licht, ruimte en stijl

De lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken vormt het warme hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven uit op de zuidwestgerichte tuin met ruim terras. Verder zijn er een praktische berging, inkomhal met vestiaire en een gastentoilet.

Slaapcomfort & afwerking

De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers, een kinderkamer, een badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, plus een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime masterbedroom met extra bergruimte.

Energiezuinig en instapklaar

Volledig afgewerkt met vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, schilderwerk en maatgordijnen. De tuin is netjes aangelegd met zuidwestgericht terras, tuinpoortje, private garagebox en aparte fietsenberging. Met een E-peil van 15 en EPC 25 kWh/m² geniet je van lage energiekosten en maximaal wooncomfort. Financieel tevens zeer interessant, deze woning kan immers aangekocht worden onder registratierechten (2%).

Wonen in Varsenare-Noord = wonen in stijl, rust en energiezuinigheid! Grijp je kans! Neem contact op voor een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadastraal inkomen
838 €

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
283 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
175 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
29 m²; 9 m²; 16 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
25
EPC-label
A
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Watermolenstraat 7, 8490 Varsenare

559.000 EUR

Locatie

Watermolenstraat 7
8490 Varsenare

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden