Kangoeroewoning te koop in Kortrijk met 5 slaapkamers

Kangoeroewoning | Huis

Moeskroensesteenweg 698500 Kortrijk
529 m²
1.422 m²
5
BEPCB
Omschrijving

Een gebouw met een verleden, klaar voor een nieuw verhaal!

Sommige gebouwen hebben iets. Een uitstraling, een zekere ziel, een karakter dat je niet zomaar opnieuw kunt bouwen. Het voormalig gemeentehuis van Aalbeke is zo’n gebouw.

De firma DTA Projects uit Marke, met een hart voor degelijk vakmanschap, interieur en afwerking, kocht het gebouw omdat ze meteen tal van mogelijkheden zagen. “Toen dit gebouw op ons pad kwam, zagen we meteen het potentieel van dit pand,” vertelt Jurgen van DTA Projects. Vandaag staat DTA Projects klaar om dit verhaal door te geven aan een nieuwe eigenaar.

Midden in de dorpskern van Aalbeke staat dit solide gebouw met een bewoonbare oppervlakte van 529 m² op een perceel van 1.422 m². Een uitzonderlijk ruime basis voor wie op zoek is naar een professionele locatie met uitstraling. Een groepspraktijk voor artsen of kinesisten, een dierenartsenpraktijk, een advocaten- of accountantskantoor, een IT-bedrijf… de mogelijkheden zijn bijzonder ruim.

Ook praktisch heeft het pand heel wat te bieden. Voor de deur ligt een verzorgde, gratis publieke parking. Achter het gebouw bevindt zich bovendien een ruime privatieve parking voor een twaalftal wagens.

Wie verder kijkt dan vandaag, ziet nog meer potentieel. Een optopping behoort tot de mogelijkheden, ook een combinatie van wonen en werken is mogelijk, net als een kangoeroewoning. Er zijn dus verschillende pistes om het gebouw een nieuwe toekomst te geven, steeds met respect voor wat het vandaag bijzonder maakt: zijn karakter, uitstraling en geschiedenis.

We verkopen het gebouw bewust in zijn huidige staat. Niet omdat het verhaal stopt, maar omdat het verhaal nu pas kan beginnen. DTA Projects kan de renovatie en afwerking mee begeleiden. Een concreet renovatievoorstel is beschikbaar, maar er is bewust geen standaardoplossing. Een tandartsenpraktijk vraagt nu eenmaal iets anders dan een advocatenkantoor. Daarom krijgt de nieuwe eigenaar de vrijheid om zelf te bepalen hoe het gebouw moet functioneren en aanvoelen.

Kortom: een gebouw met een verleden, een stevige basis voor de toekomst en vooral de ruimte om uw eigen project te realiseren.
Interesse? Bel of mail Jasper: 0479/27 71 92 - Jasper@immopottelberg.be

Financieel

Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
529 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.422 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
31,5 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
5
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
122
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230203-0011982639-NR-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Moeskroensesteenweg 69, 8500 Kortrijk

440.000 EUR

Moeskroensesteenweg 69
8500 Kortrijk

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden