Villa te koop in Kortrijk met 4 slaapkamers
Villa| Huis
8510 Kortrijk
- 1.617 m² oppervlakte
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Ruime villa met kantoor op perceel van 1617 m² in Rodenburg
Deze prachtige eigendom ligt in de gegeerde villawijk Rodenburg in Marke, op korte afstand van het centrum van Kortrijk en vlot bereikbaar via de R8 en de E17. Met vier slaapkamers en een kantoor met eigen inkom combineer je hier eenvoudig wonen en werken.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een L-vormige living met eethoek en haardcassette, en een volledig vernieuwde Dovy keuken met Lacanche-fornuis. Er is ook een wasplaats met toegang tot de wijnkelder, een kantoorruimte met eigen inkom en toilet, en leefveranda’s aan de tuinzijde.
Op de verdieping liggen vier ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet, een berging en een extra ruimte die je als dressing kunt gebruiken. Boven de verdieping ligt een geïsoleerde zolder.
Buiten ligt een volledig aangelegde tuin in het zuidwesten met een groot gazon, overdekte terrassen en een ruim bijgebouw. Er is een carport voor 2 wagens en bijkomende parkeerruimte voor maar liefst 6 wagens op eigen terrein.
Troeven
✅ Groot villaperceel van 1.617 m²
✅ 4 slaapkamers en een kantoor met eigen inkom
✅ Vernieuwde Dovy keuken met Lacanche-fornuis
✅ Omheinde tuin gelegen in het zuidwesten
✅ Kelder en geïsoleerde zolder
✅ Carport voor 2 wagens
✅ Zonnepanelen en 2 regenputten van 10.000 l
✅ Vlot bereikbaar via R8 en E17
Wilt u deze woning zelf komen ontdekken?
Contacteer Immo Dhaene voor het volledige dossier of een bezoek ter plaatse!
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 625.000
Abdis Agnesstraat 18510 Kortrijk
Financieel
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- 1.611 €
- Kadasteroppervlakte
- 160.000 m²
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Villa
- Type dak
- Zadeldak
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type bebouwing
- Open
- Aantal gevels
- 4
- Gevelbreedte straatkant
- 16,3 m
- Bouwjaar
- 1987
- Renovatiejaar
- 2018
- Mogelijkheid vrij beroep
- Ja
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
- Aantal garages
- 2
- Parking buiten
- Ja
- Carport
- Ja
- Aantal carports
- 2
- Datum asbestattest
- 18-03-2026
- Info asbestattest
- Asbestveilig
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 1.617 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Breedte straatkant
- 35 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Residentiële wijk; Villawijk
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 4
- Oppervlakte slaapkamers
- 16,5 m²; 14 m²; 14 m²; 14 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type badkamer
- Douche en ligbad
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 18 m²
- Type keuken
- VS keuken volledig geïnstalleerd
- Oppervlakte woonkamer
- 22 m²
- Oppervlakte eetkamer
- 17 m²
- Aantal toiletten
- 3
- Bureau
- Ja
- Oppervlakte vrij beroep
- 20 m²
- Wasplaats
- Ja
- Veranda
- Ja
- Terras
- Ja
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Airconditioning
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 240
- EPC-label
- C
- Unieke code EPC
- 3821747-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 12-03-2036
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Datum attest elektriciteit
- 24-03-2026
- Verwarmingstype
- Individueel
- Type verwarming
- Condensatie
- Regenwaterput
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming gebouw
- Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
- Dagvaarding
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
- P(erceel)-score
- D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Abdis Agnesstraat 1, 8510 Kortrijk
Toon route








