Huis te koop in Kuurne met 4 slaapkamers
Neem contact op
Omschrijving
Ruime karaktervolle handelswoning met praktijkruimte en zonnige tuin
Op een uitstekende ligging langs een belangrijke invalsweg naar Kuurne bevindt zich deze ruime handelswoning met praktijkruimte en prachtig aangelegde zuidwestgerichte tuin. Dankzij de combinatie van wonen en werken onder één dak is dit eigendom ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of als kangoeroewoning.
De woning heeft eveneens een afzonderlijke inkom en biedt een ruime lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken, eetplaats en salon. Verder zijn er een kelder, praktische berging en directe toegang tot de verzorgde tuin met vijver en meerdere zonneterrassen.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een technische ruimte. De grote zolder biedt extra opslagmogelijkheden.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage met plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte.
De praktijkruimte beschikt over een aparte ingang, wachtzaal, bureel- of winkelruimte, drie ruime kamers en een rolstoeltoegankelijk toilet.
Deze eigendom werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen zoals padoek ramen, koperen goten, massieve deuren en maatwerkkasten.
Troeven
✔ Combinatie wonen en werken
✔ Mogelijkheid tot kangoeroewoning
✔ 4 slaapkamers
✔ Aparte toegang voor praktijkruimte
✔ Zuidwestgerichte tuin met vijver
✔ Ruime garage en grote zolder
✔ Hoogwaardige afwerking
✔ Strategische en commerciële ligging
✔ Woning is gebouwd op palen
De woning heeft eveneens een afzonderlijke inkom en biedt een ruime lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken, eetplaats en salon. Verder zijn er een kelder, praktische berging en directe toegang tot de verzorgde tuin met vijver en meerdere zonneterrassen.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een technische ruimte. De grote zolder biedt extra opslagmogelijkheden.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage met plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte.
De praktijkruimte beschikt over een aparte ingang, wachtzaal, bureel- of winkelruimte, drie ruime kamers en een rolstoeltoegankelijk toilet.
Deze eigendom werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen zoals padoek ramen, koperen goten, massieve deuren en maatwerkkasten.
Troeven
✔ Combinatie wonen en werken
✔ Mogelijkheid tot kangoeroewoning
✔ 4 slaapkamers
✔ Aparte toegang voor praktijkruimte
✔ Zuidwestgerichte tuin met vijver
✔ Ruime garage en grote zolder
✔ Hoogwaardige afwerking
✔ Strategische en commerciële ligging
✔ Woning is gebouwd op palen
Financieel
Kadastraal inkomen
1.394 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
190,13 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.210 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
195
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.266.954
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)













