Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Wevelgem

8560 Wevelgem
€ 995.000
Rendabele fitnesszaak met moderne infrastructuur & parking - foto 1
2.223
Omschrijving

Rendabele fitnesszaak met moderne infrastructuur & parking

Bent u op zoek naar een rendabele zaak met een sterke reputatie? Deze gevestigde fitnesszaak is al jaren een vaste waarde in Zuid-West Vlaanderen en biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers en investeerders.

De fitness staat bekend om zijn persoonlijke begeleiding, vriendelijke service en nette infrastructuur. Dankzij het loyale en vaste cliënteel is dit een instapklare en goed draaiende onderneming met een uitstekende reputatie in de regio.

De site beschikt over een ruime en moderne infrastructuur. Zo is er een fitnessruimte van 575 m² uitgerust met meer dan 100 hoogwaardige toestellen. Daarnaast is er een zaal ideaal voor groepslessen, yoga of workshops. Verder zijn er ruime kleedkamers van 125 m² met douches en lockers. Het onthaal met bar en ontspanningsruimte (275 m²) creëert een aangename ontmoetingsplaats voor leden.

Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 2.200 m², waarvan circa 1.100 m² bebouwd. De locatie is uitstekend bereikbaar en beschikt over een privéparking voor 52 wagens, wat een belangrijke troef is voor klanten en bezoekers.

Extra pluspunten zijn onder meer de aanpalende grond met uitbreidingsmogelijkheden, een tuin die ideaal is voor outdoor trainingen of groepslessen, en een regenwaterput van 15.000 liter. Het perceel is bovendien geen risicogrond en vrij van bodemverontreiniging. Het gebouw werd in 2007 - 2009 grondig verbouwd.

Deze eigendom is ideaal voor investeerders die het pand willen laten uitbaten, maar ook perfect voor ondernemers die zelf een fitnesszaak willen uitbaten. Indien gewenst, kunnen potentiële uitbaters voorzien worden. Dankzij de ruime infrastructuur en ligging is het pand bovendien geschikt voor diverse andere commerciële activiteiten, zoals kantoren, een gezondheidscentrum, wellness- of beautycenter, showroom of andere dienstverlening.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een gevestigde activiteit of een commercieel pand met tal van mogelijkheden.

Interesse? feline@immobeguin.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
2.223 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Toilet
Ja
Aantal toiletten
10

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

Unieke code EPC
20251012-0012906504-NR-1
Vervaldatum EPC
12-10-2030
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Ook interessant voor jou

Office logo
Te koop: commercieel gelegen kantoorruimte met privé parking voor 6 wagens. <ul><li>Voormalig bankkantoor, nu beschikbaar als een veelzijdig energiezuinig kantoorgebouw dat perfect is voor diverse zakelijke doeleinden. </li><li>Ruim perceel van 1500m², uitstekende commerciële ligging die zichtbaarheid biedt.</li><li>Verbouwd in 2010 met aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en duurzaamheid.</li><li>Ruime privé parking voor 6 wagens.</li><li>In de verkoopprijs zijn 50 zonnepanelen (10.810Wp) inbegrepen met groenestroomcertificaten van 450 eur, wat resulteert in een jaarlijkse opbrengst van circa 4.500 eur tem 28/12/2029</li></ul> <br />Bij binnenkomst word je verwelkomt in een stijlvolle en uitnodigende ontvangsthal, die de toon zet voor de professionele sfeer van het gebouw.<br />Vier ruime lichtrijke kantoorruimtes bieden voldoende ruimte voor jou team om te werken en te groeien, terwijl de aanwezigheid van een keuken, datalokaal, toiletten voor dames en heren en een bergplaats zorgt voor het gemakt van dagelijkse activiteiten. op de bovenverdieping is er een ruime zolderruimte die kan gebruikt worden als stockage-ruimte.<br /><br />Troeven <br />+ Commerciële A+ locatie <br />+ Privé parking voor 6 wagens <br />+ Alu ramen met HR beglazing 1.1<br />+ Zuid gericht perceel <br />+ 50 Zonnepanelen <br />+ Cameravoorziening <br />+ Airco   <br />+ Inbraakwerende ruimte <br /><br />
Te koop: commercieel gelegen kantoorruimte met privé parking voor 6 wagens. <ul><li>Voormalig bankkantoor, nu beschikbaar als een veelzijdig energiezuinig kantoorgebouw dat perfect is voor diverse zakelijke doeleinden. </li><li>Ruim perceel van 1500m², uitstekende commerciële ligging die zichtbaarheid biedt.</li><li>Verbouwd in 2010 met aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en duurzaamheid.</li><li>Ruime privé parking voor 6 wagens.</li><li>In de verkoopprijs zijn 50 zonnepanelen (10.810Wp) inbegrepen met groenestroomcertificaten van 450 eur, wat resulteert in een jaarlijkse opbrengst van circa 4.500 eur tem 28/12/2029</li></ul> <br />Bij binnenkomst word je verwelkomt in een stijlvolle en uitnodigende ontvangsthal, die de toon zet voor de professionele sfeer van het gebouw.<br />Vier ruime lichtrijke kantoorruimtes bieden voldoende ruimte voor jou team om te werken en te groeien, terwijl de aanwezigheid van een keuken, datalokaal, toiletten voor dames en heren en een bergplaats zorgt voor het gemakt van dagelijkse activiteiten. op de bovenverdieping is er een ruime zolderruimte die kan gebruikt worden als stockage-ruimte.<br /><br />Troeven <br />+ Commerciële A+ locatie <br />+ Privé parking voor 6 wagens <br />+ Alu ramen met HR beglazing 1.1<br />+ Zuid gericht perceel <br />+ 50 Zonnepanelen <br />+ Cameravoorziening <br />+ Airco   <br />+ Inbraakwerende ruimte <br /><br />
Te koop: commercieel gelegen kantoorruimte met privé parking voor 6 wagens. <ul><li>Voormalig bankkantoor, nu beschikbaar als een veelzijdig energiezuinig kantoorgebouw dat perfect is voor diverse zakelijke doeleinden. </li><li>Ruim perceel van 1500m², uitstekende commerciële ligging die zichtbaarheid biedt.</li><li>Verbouwd in 2010 met aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en duurzaamheid.</li><li>Ruime privé parking voor 6 wagens.</li><li>In de verkoopprijs zijn 50 zonnepanelen (10.810Wp) inbegrepen met groenestroomcertificaten van 450 eur, wat resulteert in een jaarlijkse opbrengst van circa 4.500 eur tem 28/12/2029</li></ul> <br />Bij binnenkomst word je verwelkomt in een stijlvolle en uitnodigende ontvangsthal, die de toon zet voor de professionele sfeer van het gebouw.<br />Vier ruime lichtrijke kantoorruimtes bieden voldoende ruimte voor jou team om te werken en te groeien, terwijl de aanwezigheid van een keuken, datalokaal, toiletten voor dames en heren en een bergplaats zorgt voor het gemakt van dagelijkse activiteiten. op de bovenverdieping is er een ruime zolderruimte die kan gebruikt worden als stockage-ruimte.<br /><br />Troeven <br />+ Commerciële A+ locatie <br />+ Privé parking voor 6 wagens <br />+ Alu ramen met HR beglazing 1.1<br />+ Zuid gericht perceel <br />+ 50 Zonnepanelen <br />+ Cameravoorziening <br />+ Airco   <br />+ Inbraakwerende ruimte <br /><br />

Commercieel te koop

€ 750.000

Provinciebaan 34
8560 Wevelgem
200
153.100
Office logo
Te koop: commercieel gelegen kantoorruimte met privé parking voor 6 wagens. <ul><li>Voormalig bankkantoor, nu beschikbaar als een veelzijdig energiezuinig kantoorgebouw dat perfect is voor diverse zakelijke doeleinden. </li><li>Ruim perceel van 1500m², uitstekende commerciële ligging die zichtbaarheid biedt.</li><li>Verbouwd in 2010 met aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en duurzaamheid.</li><li>Ruime privé parking voor 6 wagens.</li><li>In de verkoopprijs zijn 50 zonnepanelen (10.810Wp) inbegrepen met groenestroomcertificaten van 450 eur, wat resulteert in een jaarlijkse opbrengst van circa 4.500 eur tem 28/12/2029</li></ul> <br />Bij binnenkomst word je verwelkomt in een stijlvolle en uitnodigende ontvangsthal, die de toon zet voor de professionele sfeer van het gebouw.<br />Vier ruime lichtrijke kantoorruimtes bieden voldoende ruimte voor jou team om te werken en te groeien, terwijl de aanwezigheid van een keuken, datalokaal, toiletten voor dames en heren en een bergplaats zorgt voor het gemakt van dagelijkse activiteiten. op de bovenverdieping is er een ruime zolderruimte die kan gebruikt worden als stockage-ruimte.<br /><br />Troeven <br />+ Commerciële A+ locatie <br />+ Privé parking voor 6 wagens <br />+ Alu ramen met HR beglazing 1.1<br />+ Zuid gericht perceel <br />+ 50 Zonnepanelen <br />+ Cameravoorziening <br />+ Airco   <br />+ Inbraakwerende ruimte <br /><br />
Te koop: commercieel gelegen kantoorruimte met privé parking voor 6 wagens. <ul><li>Voormalig bankkantoor, nu beschikbaar als een veelzijdig energiezuinig kantoorgebouw dat perfect is voor diverse zakelijke doeleinden. </li><li>Ruim perceel van 1500m², uitstekende commerciële ligging die zichtbaarheid biedt.</li><li>Verbouwd in 2010 met aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en duurzaamheid.</li><li>Ruime privé parking voor 6 wagens.</li><li>In de verkoopprijs zijn 50 zonnepanelen (10.810Wp) inbegrepen met groenestroomcertificaten van 450 eur, wat resulteert in een jaarlijkse opbrengst van circa 4.500 eur tem 28/12/2029</li></ul> <br />Bij binnenkomst word je verwelkomt in een stijlvolle en uitnodigende ontvangsthal, die de toon zet voor de professionele sfeer van het gebouw.<br />Vier ruime lichtrijke kantoorruimtes bieden voldoende ruimte voor jou team om te werken en te groeien, terwijl de aanwezigheid van een keuken, datalokaal, toiletten voor dames en heren en een bergplaats zorgt voor het gemakt van dagelijkse activiteiten. op de bovenverdieping is er een ruime zolderruimte die kan gebruikt worden als stockage-ruimte.<br /><br />Troeven <br />+ Commerciële A+ locatie <br />+ Privé parking voor 6 wagens <br />+ Alu ramen met HR beglazing 1.1<br />+ Zuid gericht perceel <br />+ 50 Zonnepanelen <br />+ Cameravoorziening <br />+ Airco   <br />+ Inbraakwerende ruimte <br /><br />
Te koop: commercieel gelegen kantoorruimte met privé parking voor 6 wagens. <ul><li>Voormalig bankkantoor, nu beschikbaar als een veelzijdig energiezuinig kantoorgebouw dat perfect is voor diverse zakelijke doeleinden. </li><li>Ruim perceel van 1500m², uitstekende commerciële ligging die zichtbaarheid biedt.</li><li>Verbouwd in 2010 met aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en duurzaamheid.</li><li>Ruime privé parking voor 6 wagens.</li><li>In de verkoopprijs zijn 50 zonnepanelen (10.810Wp) inbegrepen met groenestroomcertificaten van 450 eur, wat resulteert in een jaarlijkse opbrengst van circa 4.500 eur tem 28/12/2029</li></ul> <br />Bij binnenkomst word je verwelkomt in een stijlvolle en uitnodigende ontvangsthal, die de toon zet voor de professionele sfeer van het gebouw.<br />Vier ruime lichtrijke kantoorruimtes bieden voldoende ruimte voor jou team om te werken en te groeien, terwijl de aanwezigheid van een keuken, datalokaal, toiletten voor dames en heren en een bergplaats zorgt voor het gemakt van dagelijkse activiteiten. op de bovenverdieping is er een ruime zolderruimte die kan gebruikt worden als stockage-ruimte.<br /><br />Troeven <br />+ Commerciële A+ locatie <br />+ Privé parking voor 6 wagens <br />+ Alu ramen met HR beglazing 1.1<br />+ Zuid gericht perceel <br />+ 50 Zonnepanelen <br />+ Cameravoorziening <br />+ Airco   <br />+ Inbraakwerende ruimte <br /><br />

Commercieel te koop

€ 750.000

Provinciebaan 34
8560 Wevelgem
200
153.100
Office logo
<p><span><span>Met trots stellen wij u dit uitzonderlijk handelspand met kantoorruimte voor, gelegen op een absolute topligging in Gullegem, deelgemeente van Wevelgem. Dankzij <strong>de strategische ligging</strong> nabij de R8, A19, E403 en de Kortrijkse ring geniet dit eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een sterke commerciële visibiliteit.<br /> Gullegem staat bekend als een <strong>sterk ondernemende gemeente binnen de economische regio Kortrijk</strong> en vormt een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die belang hechten aan bereikbaarheid, commerciële uitstraling en een dynamische omgeving.<br /> Dit <strong>modern en hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw</strong> beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 287 m², verdeeld over twee verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 660 m². Het pand werd afgewerkt met <strong>duurzame materialen, luxueuze voorzieningen en hedendaagse technieken</strong> waardoor het volledig instapklaar is voor ondernemers die op zoek zijn naar uitstraling, comfort en functionaliteit.<br /> Dankzij de flexibele indeling leent dit eigendom zich perfect voor <strong>diverse professionele activiteiten</strong> zoals een boekhoudkantoor, dokterspraktijk, notariskantoor, architectenbureau of andere vrije beroepen.<br /> Bij de inrichting werd bijzondere aandacht besteed aan comfort, efficiëntie en een hoogwaardige professionele uitstraling. Het pand beschikt onder meer over domotica, automatische screens en gordijnen, geïntegreerde radio en boxen, designverlichting, airconditioning en talrijke ingemaakte kasten en archiefmogelijkheden. Bovendien is het gebouw voorzien van ondergrondse netwerkkabels en meerdere laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen.<br /> Ook energetisch scoort dit eigendom bijzonder goed dankzij het gunstige EPC-label B, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame werkomgeving.<br /> <strong><u>Indeling</u></strong><br /> <br /> <strong>Gelijkvloers</strong></span></span></p> <ul> <li><span><span>Directiebureau</span></span></li> <li><span><span>Wachtruimte </span></span></li> <li><span>Multifunctionele ruimte (toonzaal / vergaderruimte)</span></li> <li><span><span>Keuken</span></span></li> <li><span><span>Technische ruimte</span></span></li> <li><span><span>Dames- en herentoilet</span></span></li> <li><span><span>Vestiaire </span></span></li> </ul> <p><span><span><strong>Eerste verdieping</strong></span></span></p> <ul> <li><span><span>Verschillende bureauruimtes</span></span></li> <li><span><span>Serverruimte </span></span></li> <li> <p><span><span>Archiefkasten </span></span></p> </li> </ul> <p><br /> <span><span><strong><u>Bijzondere troeven</u></strong></span></span></p> <ul> <li><span><span>Commerciële topligging nabij R8, A19 en E403;</span></span></li> <li><span><span>Instapklaar en luxueus afgewerkt;</span></span></li> <li><span><span>Ideaal voor vrije beroepen en kantooractiviteiten;</span></span></li> <li><span><span>Moderne architectuur en professionele uitstraling;</span></span></li> <li><span><span>Domotica aanwezig;</span></span></li> <li><span><span><strong>Alarm aanwezig</strong>;</span></span></li> <li><span><span><strong>Airconditioning voorzien</strong>;</span></span></li> <li><span><span><strong>Automatische screens en gordijnen</strong>;</span></span></li> <li><span><span>Ingewerkte radio en boxen;</span></span></li> <li><span><span><strong>Designverlichting</strong>;</span></span></li> <li><span><span><strong>Ingebouwde kasten en archiefkasten</strong>Ondergrondse netwerkkabelinfrastructuur;</span></span></li> <li><span><span>Meerdere laadpalen;</span></span></li> <li><span><span>Ruime parkeermogelijkheden;</span></span></li> <li><span><span>Gunstig EPC NR-label B;</span></span></li> <li><span><span><strong>Strategische en vlot bereikbare locatie</strong>;</span></span></li> </ul> <p><br /> <br /> <span><span><u><strong>Bijkomende informatie</strong></u></span></span></p> <ul> <li><span><span>Kadastraal inkomen: € 1.551</span></span></li> <li><span><span>Handelsoppervlakte: ca. 287 m² </span></span></li> <li><span><span>Grondoppervlakte: 660 m²</span></span></li> <li><span><span>Watertoets gebouwscore: A </span></span></li> <li><span><span>Perceelscore: D</span></span></li> <li><span><span>Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen: ja </span></span></li> <li><span><span>Voorkooprecht: nee</span></span></li> <li><span><span>​​​​​​​ Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied </span></span></li> <li> <p><span><span>Omgevingsvergunning verkavelen: nee </span></span></p> </li> </ul> <p><br /> <span><span>Bent u op zoek naar een instapklare kantoorruimte of handelspand met uitstraling op een strategische locatie?<br /> Neem contact met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.<span>Bovenkant formulier</span></span></span></p> <br /> <span>Onderkant formulier</span><br /> <br />  
<p><span><span>Met trots stellen wij u dit uitzonderlijk handelspand met kantoorruimte voor, gelegen op een absolute topligging in Gullegem, deelgemeente van Wevelgem. Dankzij <strong>de strategische ligging</strong> nabij de R8, A19, E403 en de Kortrijkse ring geniet dit eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een sterke commerciële visibiliteit.<br /> Gullegem staat bekend als een <strong>sterk ondernemende gemeente binnen de economische regio Kortrijk</strong> en vormt een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die belang hechten aan bereikbaarheid, commerciële uitstraling en een dynamische omgeving.<br /> Dit <strong>modern en hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw</strong> beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 287 m², verdeeld over twee verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 660 m². Het pand werd afgewerkt met <strong>duurzame materialen, luxueuze voorzieningen en hedendaagse technieken</strong> waardoor het volledig instapklaar is voor ondernemers die op zoek zijn naar uitstraling, comfort en functionaliteit.<br /> Dankzij de flexibele indeling leent dit eigendom zich perfect voor <strong>diverse professionele activiteiten</strong> zoals een boekhoudkantoor, dokterspraktijk, notariskantoor, architectenbureau of andere vrije beroepen.<br /> Bij de inrichting werd bijzondere aandacht besteed aan comfort, efficiëntie en een hoogwaardige professionele uitstraling. Het pand beschikt onder meer over domotica, automatische screens en gordijnen, geïntegreerde radio en boxen, designverlichting, airconditioning en talrijke ingemaakte kasten en archiefmogelijkheden. Bovendien is het gebouw voorzien van ondergrondse netwerkkabels en meerdere laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen.<br /> Ook energetisch scoort dit eigendom bijzonder goed dankzij het gunstige EPC-label B, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame werkomgeving.<br /> <strong><u>Indeling</u></strong><br /> <br /> <strong>Gelijkvloers</strong></span></span></p> <ul> <li><span><span>Directiebureau</span></span></li> <li><span><span>Wachtruimte </span></span></li> <li><span>Multifunctionele ruimte (toonzaal / vergaderruimte)</span></li> <li><span><span>Keuken</span></span></li> <li><span><span>Technische ruimte</span></span></li> <li><span><span>Dames- en herentoilet</span></span></li> <li><span><span>Vestiaire </span></span></li> </ul> <p><span><span><strong>Eerste verdieping</strong></span></span></p> <ul> <li><span><span>Verschillende bureauruimtes</span></span></li> <li><span><span>Serverruimte </span></span></li> <li> <p><span><span>Archiefkasten </span></span></p> </li> </ul> <p><br /> <span><span><strong><u>Bijzondere troeven</u></strong></span></span></p> <ul> <li><span><span>Commerciële topligging nabij R8, A19 en E403;</span></span></li> <li><span><span>Instapklaar en luxueus afgewerkt;</span></span></li> <li><span><span>Ideaal voor vrije beroepen en kantooractiviteiten;</span></span></li> <li><span><span>Moderne architectuur en professionele uitstraling;</span></span></li> <li><span><span>Domotica aanwezig;</span></span></li> <li><span><span><strong>Alarm aanwezig</strong>;</span></span></li> <li><span><span><strong>Airconditioning voorzien</strong>;</span></span></li> <li><span><span><strong>Automatische screens en gordijnen</strong>;</span></span></li> <li><span><span>Ingewerkte radio en boxen;</span></span></li> <li><span><span><strong>Designverlichting</strong>;</span></span></li> <li><span><span><strong>Ingebouwde kasten en archiefkasten</strong>Ondergrondse netwerkkabelinfrastructuur;</span></span></li> <li><span><span>Meerdere laadpalen;</span></span></li> <li><span><span>Ruime parkeermogelijkheden;</span></span></li> <li><span><span>Gunstig EPC NR-label B;</span></span></li> <li><span><span><strong>Strategische en vlot bereikbare locatie</strong>;</span></span></li> </ul> <p><br /> <br /> <span><span><u><strong>Bijkomende informatie</strong></u></span></span></p> <ul> <li><span><span>Kadastraal inkomen: € 1.551</span></span></li> <li><span><span>Handelsoppervlakte: ca. 287 m² </span></span></li> <li><span><span>Grondoppervlakte: 660 m²</span></span></li> <li><span><span>Watertoets gebouwscore: A </span></span></li> <li><span><span>Perceelscore: D</span></span></li> <li><span><span>Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen: ja </span></span></li> <li><span><span>Voorkooprecht: nee</span></span></li> <li><span><span>​​​​​​​ Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied </span></span></li> <li> <p><span><span>Omgevingsvergunning verkavelen: nee </span></span></p> </li> </ul> <p><br /> <span><span>Bent u op zoek naar een instapklare kantoorruimte of handelspand met uitstraling op een strategische locatie?<br /> Neem contact met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.<span>Bovenkant formulier</span></span></span></p> <br /> <span>Onderkant formulier</span><br /> <br />  
<p><span><span>Met trots stellen wij u dit uitzonderlijk handelspand met kantoorruimte voor, gelegen op een absolute topligging in Gullegem, deelgemeente van Wevelgem. Dankzij <strong>de strategische ligging</strong> nabij de R8, A19, E403 en de Kortrijkse ring geniet dit eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een sterke commerciële visibiliteit.<br /> Gullegem staat bekend als een <strong>sterk ondernemende gemeente binnen de economische regio Kortrijk</strong> en vormt een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die belang hechten aan bereikbaarheid, commerciële uitstraling en een dynamische omgeving.<br /> Dit <strong>modern en hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw</strong> beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 287 m², verdeeld over twee verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 660 m². Het pand werd afgewerkt met <strong>duurzame materialen, luxueuze voorzieningen en hedendaagse technieken</strong> waardoor het volledig instapklaar is voor ondernemers die op zoek zijn naar uitstraling, comfort en functionaliteit.<br /> Dankzij de flexibele indeling leent dit eigendom zich perfect voor <strong>diverse professionele activiteiten</strong> zoals een boekhoudkantoor, dokterspraktijk, notariskantoor, architectenbureau of andere vrije beroepen.<br /> Bij de inrichting werd bijzondere aandacht besteed aan comfort, efficiëntie en een hoogwaardige professionele uitstraling. Het pand beschikt onder meer over domotica, automatische screens en gordijnen, geïntegreerde radio en boxen, designverlichting, airconditioning en talrijke ingemaakte kasten en archiefmogelijkheden. Bovendien is het gebouw voorzien van ondergrondse netwerkkabels en meerdere laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen.<br /> Ook energetisch scoort dit eigendom bijzonder goed dankzij het gunstige EPC-label B, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame werkomgeving.<br /> <strong><u>Indeling</u></strong><br /> <br /> <strong>Gelijkvloers</strong></span></span></p> <ul> <li><span><span>Directiebureau</span></span></li> <li><span><span>Wachtruimte </span></span></li> <li><span>Multifunctionele ruimte (toonzaal / vergaderruimte)</span></li> <li><span><span>Keuken</span></span></li> <li><span><span>Technische ruimte</span></span></li> <li><span><span>Dames- en herentoilet</span></span></li> <li><span><span>Vestiaire </span></span></li> </ul> <p><span><span><strong>Eerste verdieping</strong></span></span></p> <ul> <li><span><span>Verschillende bureauruimtes</span></span></li> <li><span><span>Serverruimte </span></span></li> <li> <p><span><span>Archiefkasten </span></span></p> </li> </ul> <p><br /> <span><span><strong><u>Bijzondere troeven</u></strong></span></span></p> <ul> <li><span><span>Commerciële topligging nabij R8, A19 en E403;</span></span></li> <li><span><span>Instapklaar en luxueus afgewerkt;</span></span></li> <li><span><span>Ideaal voor vrije beroepen en kantooractiviteiten;</span></span></li> <li><span><span>Moderne architectuur en professionele uitstraling;</span></span></li> <li><span><span>Domotica aanwezig;</span></span></li> <li><span><span><strong>Alarm aanwezig</strong>;</span></span></li> <li><span><span><strong>Airconditioning voorzien</strong>;</span></span></li> <li><span><span><strong>Automatische screens en gordijnen</strong>;</span></span></li> <li><span><span>Ingewerkte radio en boxen;</span></span></li> <li><span><span><strong>Designverlichting</strong>;</span></span></li> <li><span><span><strong>Ingebouwde kasten en archiefkasten</strong>Ondergrondse netwerkkabelinfrastructuur;</span></span></li> <li><span><span>Meerdere laadpalen;</span></span></li> <li><span><span>Ruime parkeermogelijkheden;</span></span></li> <li><span><span>Gunstig EPC NR-label B;</span></span></li> <li><span><span><strong>Strategische en vlot bereikbare locatie</strong>;</span></span></li> </ul> <p><br /> <br /> <span><span><u><strong>Bijkomende informatie</strong></u></span></span></p> <ul> <li><span><span>Kadastraal inkomen: € 1.551</span></span></li> <li><span><span>Handelsoppervlakte: ca. 287 m² </span></span></li> <li><span><span>Grondoppervlakte: 660 m²</span></span></li> <li><span><span>Watertoets gebouwscore: A </span></span></li> <li><span><span>Perceelscore: D</span></span></li> <li><span><span>Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen: ja </span></span></li> <li><span><span>Voorkooprecht: nee</span></span></li> <li><span><span>​​​​​​​ Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied </span></span></li> <li> <p><span><span>Omgevingsvergunning verkavelen: nee </span></span></p> </li> </ul> <p><br /> <span><span>Bent u op zoek naar een instapklare kantoorruimte of handelspand met uitstraling op een strategische locatie?<br /> Neem contact met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.<span>Bovenkant formulier</span></span></span></p> <br /> <span>Onderkant formulier</span><br /> <br />  

Commercieel te koop

€ 695.000

Oude Ieperstraat 32
8560 Wevelgem
287
660
Bekijk gelijkaardige panden