Name: Commercieel te koop in Diksmuide
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1170710
Price: 329000 EUR

Flanders

Op een toplocatie aan de rand van het stadscentrum van Diksmuide stellen wij u graag Café De Keizershoek voor. Deze goed draaiende, authentieke bruine kroeg staat bekend om haar warme, gezellige en uitnodigende sfeer. Dankzij de ruime parkeergelegenheid en het zonnige terras genieten bezoekers hier van optimaal comfort. Naast de horecazaak bevindt zich een privatieve woonst met een ruime leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Hierdoor biedt dit pand de ideale combinatie van wonen en ondernemen. Bovendien beschikt het perceel over tal van bijkomende mogelijkheden, waardoor het zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling of een alternatieve invulling, afhankelijk van uw plannen en ambities. Bent u op zoek naar een rendabele horecazaak met woonst én toekomstpotentieel? Dan is dit veelzijdige eigendom beslist een bezoek waard.

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Commercieel te koop

Op een absolute toplocatie, midden in het bruisende centrum van Diksmuide, bevindt zich dit ruime en polyvalente handelspand. Gelegen aan de Grote Markt geniet het pand van een uitzonderlijke zichtbaarheid en passage, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Deze centrale ligging maakt het de ideale uitvalsbasis voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het pand biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Of u nu droomt van een winkel, restaurant, café, kantoor of een andere invulling, de open structuur laat toe om het concept volledig zelf te bepalen en uit te werken. Een absolute troef is de grote tuin met aansluitend terras. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een gezellige horecaterras, ontspanningsruimte voor klanten of een groene uitbreiding van uw zaak in het hart van de stad. Dit is een zeldzame meerwaarde op een dergelijke topligging. Daarnaast beschikt het pand achteraan over een praktische uitweg via een garage, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en logistieke flexibiliteit, een grote plus voor leveringen of privétoegang.

ruime handelswoning in hartje Diksmuide bestaande uit een commercieel gelijkvloers en een ruime bovenliggende woning uitgesplitst in 2, beide kavels elk met hun eigen tellers WGE omvattende :
<ul>
	<li>kelderverdieping : kelder</li>
	<li>gelijkvloers : centrale inkomhal, traphal, grote commerciële ruimte, toilet, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met toilet, wasberging, grote koer/terras</li>
	<li>1ste verdieping : overloop, toilet, grote en klare living, volledig ingerichte keuken, slaapkamer</li>
	<li>2de verdieping : ingerichte badkamer, toilet, ruime dressing, 2 kamers, bergruimte</li>
	<li>dakverdieping : grote hobbyruimte</li>
</ul>
 !! TOPAANBIEDING !! super commercieel gelegen in het centrum langs een grote invalsweg met een hele grote zichtbaarheid parkeergelegenheid vlakbij op wandelafstand

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Te Heernisse, het bedrijventerrein van Diksmuide, herrijst binnenkort Bedrijvenpark 'TIMELESS', gelegen tussen de Nijverheidstraat en Diamantstraat. De bedrijvenunits bevinden zich in een gebied voor KMO-bedrijvigheid (milieubelastende industrie - zone klasse 1).  De units variëren in afmeting van 109 m² tot 319 m². Bij de meeste units zijn tussenverdiepen voorzien in het concept. Dit zorgt voor extra bruikbare vloeroppervlakte.  Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De buitenwanden zijn opgebouwd uit wolkarme grijze betonsandwichpanelen van 28 cm dik met 10 cm PIR isolatie. De gevels aan straatzijde zijn van hetzelfde type, maar de buitenschil is voorzien van een verticale belijning structuur (tussenwanden zijn 14 cm dikke massieve betonwanden). De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft.  Rond het bedrijventerrein bevinden zich op de site ook parkeerplaatsen. Laadpalen kunnen op heden nog voorzien worden.  De nutsvoorzieningen:
<ul>
	<li>Aansluiting stadswater inbegrepen in de vraagprijs;</li>
	<li>Kabel Proximus in unit aanwezig;</li>
	<li>Iedere unit beschikt over een regenwaterput van 5.000L (met voorziening klaar voor aansluiting).</li>
</ul>
Kenmerken:

<ul>
	<li>De uiterste centrale ligging, dicht tegen het centrum van de boterstad en met vlotte verbinding langs de N369;</li>
	<li>Makkelijk verhuurbaar voor de investeerder en met mooi rendement;</li>
	<li>Gewapend beton (incl. isolatie);</li>
	<li>Kleinschalig bedrijvenpark;</li>
	<li>Verdiepingen aanwezig in de meeste units - extra oppervlakte voor gebruiker;</li>
	<li>Vuilwateraansluiting en WC afvoer;</li>
	<li>Vrij van WVI.</li>
</ul>
Wenst u meer info over de beschikbaarheid, de oppervlaktes per unit en de detailprijzen? Aarzel dan niet en boek snel uw afspraak op ons kantoor. Het aanbod is beperkt dus wees er snel bij! Wie kiest om te ondernemen in bedrijvenpark 'TIMELESS' kiest voor kwaliteit en uitstraling. Door de concentratie aan kwalitatieve ondernemers die zich vestigen op het bedrijvenpark, zullen heel wat zakelijke wisselwerkingen ontstaan die u als ondernemer ten goede zullen komen. Ga voor groei en kies voor 'TIMELESS'. Oplevering ca. NAJAAR 2026. P.S.: Momenteel werken wij met reservatieovereenkomsten.

Commercieel te koop in Diksmuide

Omschrijving

Authentieke horecazaak met woonst en tal van mogelijkheden in Diksmuide!

Gebouw

Terrein

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou