Name: Commercieel te koop in Diksmuide
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1241762
Price: 239000 EUR

Flanders

Op zoek naar een moderne, verzorgde en veelzijdige ruimte voor uw professionele activiteit? Deze gelijkvloerse kantoorruimte, handelsruimte, atelier of praktijkruimte van 131 m², in residentie 'De Blankaart', gelegen langs de Woumenweg 242 bus 2 te Woumen (Diksmuide), combineert een aangename kantooromgeving met een praktisch ingericht atelier en tal van functionele nevenruimtes. Dankzij de open indeling, de verzorgde afwerking en de combinatie van verschillende werk- en opslagmogelijkheden is dit pand ideaal voor wie kantoorwerk wil combineren met een atelier, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ook voor een zelfstandige ondernemer die nood heeft aan een ontvangstruimte én een functionele werkplek biedt dit pand interessante mogelijkheden. Indeling: Vooraan bevindt zich de lichtrijke kantoorruimte, ingericht met een moderne werkplek en een aangename uitstraling voor het ontvangen van klanten of relaties. Aansluitend is er een apart toilet met handenwasser. Het achterliggende atelier biedt volop ruimte voor werkzaamheden, materiaal of professionele inrichting. Daarnaast beschikt het pand over een berging die eventueel kan worden ingericht als keukenruimte, evenals een extra achterliggende ruimte die dienst kan doen als opslagplaats, archief of kleedkamers met doucheruimte. Praktische extra troef: Het achterste gedeelte is ingericht in garagebox nr. 8, bereikbaar via de doorrit onder het gebouw. Deze ruimte wordt momenteel benut als bijkomende functionele ruimte, maar kan na herinrichting opnieuw als garagebox worden gebruikt. Een afzonderlijke zijdeur geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het atelier. Technische kenmerken en troeven:
<ul>
	<li>Gelijkvloerse commerciële ruimte van 131 m²;</li>
	<li>Gelegen in residentie 'De Blankaart', gebouwd in 2012;</li>
	<li>Geschikt als kantoor, handelsruimte, atelier of praktijkruimte;</li>
	<li>Verwarming via warmtepomp (lucht/lucht);</li>
	<li>Energielabel B;</li>
	<li>Elektrische installatie met conform keuringsattest;</li>
	<li>Diverse mogelijkheden voor opslag, archief of bijkomende functionele ruimtes;</li>
	<li>Garagebox nr. 8 bereikbaar via de doorrit onder het gebouw.</li>
</ul>
Een veelzijdige professionele ruimte met een verzorgde uitstraling en een praktische indeling, ideaal voor wie wonen en werken gescheiden houdt en op zoek is naar een eigen plek voor zijn of haar onderneming. Interesse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Commercieel te koop

<ul>
	<li>uiterst commercieel gelegen handelsgelijkvloers</li>
	<li>in het volle centrum langs grote invalsweg</li>
	<li>grote zichtbaarheid</li>
	<li>met parkeergelegenheid voor de deur</li>
	<li>vlotte bereikbaarheid te voet, met de fiets, de auto en het openbaar vervoer</li>
</ul>
 

<ul>
	<li>momenteel ingericht als dokterspraktijk maar kan uiteraard gebruikt en/of verbouwd worden tot iets anders</li>
	<li>omvattende heden een ontvangstbalie, wachtzaal, toilet, verschillende consultatieruimtes, keuken, tuin met terras en bunker</li>
</ul>

Te Heernisse, het bedrijventerrein van Diksmuide, herrijst binnenkort Bedrijvenpark 'TIMELESS', gelegen tussen de Nijverheidstraat en Diamantstraat. De bedrijvenunits bevinden zich in een gebied voor KMO-bedrijvigheid (milieubelastende industrie - zone klasse 1).  De units variëren in afmeting van 109 m² tot 319 m². Bij de meeste units zijn tussenverdiepen voorzien in het concept. Dit zorgt voor extra bruikbare vloeroppervlakte.  Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De buitenwanden zijn opgebouwd uit wolkarme grijze betonsandwichpanelen van 28 cm dik met 10 cm PIR isolatie. De gevels aan straatzijde zijn van hetzelfde type, maar de buitenschil is voorzien van een verticale belijning structuur (tussenwanden zijn 14 cm dikke massieve betonwanden). De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft.  Rond het bedrijventerrein bevinden zich op de site ook parkeerplaatsen. Laadpalen kunnen op heden nog voorzien worden.  De nutsvoorzieningen:
<ul>
	<li>Aansluiting stadswater inbegrepen in de vraagprijs;</li>
	<li>Kabel Proximus in unit aanwezig;</li>
	<li>Iedere unit beschikt over een regenwaterput van 5.000L (met voorziening klaar voor aansluiting).</li>
</ul>
Kenmerken:

<ul>
	<li>De uiterste centrale ligging, dicht tegen het centrum van de boterstad en met vlotte verbinding langs de N369;</li>
	<li>Makkelijk verhuurbaar voor de investeerder en met mooi rendement;</li>
	<li>Gewapend beton (incl. isolatie);</li>
	<li>Kleinschalig bedrijvenpark;</li>
	<li>Verdiepingen aanwezig in de meeste units - extra oppervlakte voor gebruiker;</li>
	<li>Vuilwateraansluiting en WC afvoer;</li>
	<li>Vrij van WVI.</li>
</ul>
Wenst u meer info over de beschikbaarheid, de oppervlaktes per unit en de detailprijzen? Aarzel dan niet en boek snel uw afspraak op ons kantoor. Het aanbod is beperkt dus wees er snel bij! Wie kiest om te ondernemen in bedrijvenpark 'TIMELESS' kiest voor kwaliteit en uitstraling. Door de concentratie aan kwalitatieve ondernemers die zich vestigen op het bedrijvenpark, zullen heel wat zakelijke wisselwerkingen ontstaan die u als ondernemer ten goede zullen komen. Ga voor groei en kies voor 'TIMELESS'. Oplevering ca. NAJAAR 2026. P.S.: Momenteel werken wij met reservatieovereenkomsten.

Te Heernisse, het bedrijventerrein van Diksmuide, herrijst binnenkort Bedrijvenpark 'TIMELESS', gelegen tussen de Nijverheidstraat en Diamantstraat. De bedrijvenunits bevinden zich in een gebied voor KMO-bedrijvigheid (milieubelastende industrie - zone klasse 1).  De units variëren in afmeting van 109 m² tot 319 m². Bij de meeste units zijn tussenverdiepen voorzien in het concept. Dit zorgt voor extra bruikbare vloeroppervlakte.  Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De buitenwanden zijn opgebouwd uit wolkarme grijze betonsandwichpanelen van 28 cm dik met 10 cm PIR isolatie. De gevels aan straatzijde zijn van hetzelfde type, maar de buitenschil is voorzien van een verticale belijning structuur (tussenwanden zijn 14 cm dikke massieve betonwanden). De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft.  Rond het bedrijventerrein bevinden zich op de site ook parkeerplaatsen. Laadpalen kunnen op heden nog voorzien worden.  De nutsvoorzieningen:
<ul>
	<li>Aansluiting stadswater inbegrepen in de vraagprijs;</li>
	<li>Kabel Proximus in unit aanwezig;</li>
	<li>Iedere unit beschikt over een regenwaterput van 5.000L (met voorziening klaar voor aansluiting).</li>
</ul>
Kenmerken:

<ul>
	<li>De uiterste centrale ligging, dicht tegen het centrum van de boterstad en met vlotte verbinding langs de N369;</li>
	<li>Makkelijk verhuurbaar voor de investeerder en met mooi rendement;</li>
	<li>Gewapend beton (incl. isolatie);</li>
	<li>Kleinschalig bedrijvenpark;</li>
	<li>Verdiepingen aanwezig in de meeste units - extra oppervlakte voor gebruiker;</li>
	<li>Vuilwateraansluiting en WC afvoer;</li>
	<li>Vrij van WVI.</li>
</ul>
Wenst u meer info over de beschikbaarheid, de oppervlaktes per unit en de detailprijzen? Aarzel dan niet en boek snel uw afspraak op ons kantoor. Het aanbod is beperkt dus wees er snel bij! Wie kiest om te ondernemen in bedrijvenpark 'TIMELESS' kiest voor kwaliteit en uitstraling. Door de concentratie aan kwalitatieve ondernemers die zich vestigen op het bedrijvenpark, zullen heel wat zakelijke wisselwerkingen ontstaan die u als ondernemer ten goede zullen komen. Ga voor groei en kies voor 'TIMELESS'. Oplevering ca. NAJAAR 2026. P.S.: Momenteel werken wij met reservatieovereenkomsten.

Commercieel te koop in Diksmuide

Omschrijving

Veelzijdige kantoorruimte, handelsruimte, atelier of praktijkruimte van 131 m² te Woumen

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou