Commercieel te koop in Diksmuide

€ 1.090.000
BEPCB
420
680
Omschrijving

Gekende frituur met twee appartementen te Diksmuide

Dit recent gebouwd handelspand (2010) bestaande uit goeddraaiende frituur en twee verhuurde appartementen is gelegen aan een drukke invalsweg naar Diksmuide nabij scholen, bedrijfsterrein, sportcomplex, bushalte en vlak aan het toekomstig winkelcomplex. Met daarbij het enorm aanbod aan parkeergelegenheid, een superligging! UPDATE: ER KOMT NIEUWE GROTE CAMPUS MET 1400 LEERLINGEN EN 100 MEDEWERKERS SCHUIN TEGENOVER DEZE FRITUUR

De eigenaars hebben dit pand in 2010 helemaal nieuw gebouwd en met de ervaring die ze op zak hadden het pand volledig klaar gestoomd voor de perfecte frituur:
Zaal, design ingericht, met grote ramen plaats voor 75 personen 
Zonnig terras voor 70 personen.
Ruime goed voorziene professionele keuken met o.a. instapfrigo’s, ventilatie en luchtzuivering
Interne en externe stockageruimte met zelfs automatische vetafvoer!
Gemakkelijk te onderhouden toiletten.
Bureau met codeslot.
Enorm veel parkeergelegenheid zowel privaat als publiek.  Men kan zelfs rond het gebouw rijden met de auto.
Energiezuinigheid is top met warmtepomp, zonneboiler, HR - beglazing, muurisolatie, dikke dakisolatie, vloerisolatie.
Twee regenwaterputten van elk 15000L

Op de eerste verdieping zijn er 2 energiezuinige appartementen met elk 2 slaapkamers, open keuken met alle voorzieningen, leefruimte, badkamer met inloopdouche, apart toilet, berging en zeer groot zonnig terras.  Met de goede geluidsisolatie en het luchtzuiveringsysteem (tegen geurhinder) hebben de appartementen niets van overlast van de frituur. 

Wenst u deze instapklare frituur verder uit te baten? Deze prijs is inclusief handel, gebouw 2 appartementen en volledig vrij van brouwer.

 

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
3.108 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca
Bewoonbare oppervlakte
420 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
680 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
123
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241107-0003439606-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Woumenweg 75, 8600 Diksmuide

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden