Scoop: Commercieel te koop in Werken
€ 325.000
377
377
Omschrijving
Bedrijfsloods van 377,39 m² te koop in Werken
Op zoek naar een loods voor uw eigen onderneming? Of een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement?
Deze kwalitatieve bedrijfsloods van 377,39 m² is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Werken en maakt deel uit van het KMO-park Vlasco 2, een kwalitatief project waarbij de bestaande loodsen duurzaam werden vernieuwd.
De loods is momenteel verhuurd aan een professionele huurder, waardoor u vanaf de aankoop geniet van een directe huuropbrengst. De huidige maandhuur bedraagt €1.095, goed voor een bruto jaarlijks huurrendement van 3,29%. De lopende huurovereenkomst loopt nog tot 31/01/2027.
Troeven:
Bij de loods dienen de parkeerplaatsen P13 en P20 verplicht mee aangekocht te worden (prijs op aanvraag).
De vermelde prijs is exclusief registratierechten, aansluitingskosten, dossierkosten en de parkeerplaatsen.
Interesse? Contacteer Diksimmo voor de volledige prijssimulatie inclusief alle kosten, bijkomende documentatie of een bezoek ter plaatse.
Bel 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Deze kwalitatieve bedrijfsloods van 377,39 m² is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Werken en maakt deel uit van het KMO-park Vlasco 2, een kwalitatief project waarbij de bestaande loodsen duurzaam werden vernieuwd.
De loods is momenteel verhuurd aan een professionele huurder, waardoor u vanaf de aankoop geniet van een directe huuropbrengst. De huidige maandhuur bedraagt €1.095, goed voor een bruto jaarlijks huurrendement van 3,29%. De lopende huurovereenkomst loopt nog tot 31/01/2027.
Troeven:
- Bedrijfsloods met oppervlakte van 377,39 m²;
- Verhuurd met onmiddellijke huuropbrengst (bruto jaarlijks huurrendement van 3,29%);
- Vernieuwd geïsoleerd sandwichdak (80 mm) en vernieuwde gevelafwerking met sandwichpanelen en betonplint;
- Elektrisch bediende geïsoleerde sectionaalpoort;
- Elektriciteitsaansluiting met gekeurde teller en zekeringkast, wateraansluiting met teller en voorbereid voor telefonie/internet;
- Gescheiden rioleringsstelsel en aansluiting op gemeenschappelijke regenwaterputten;
- Branddetectiecentrale met rookmelders en sirene voorzien;
- Verzorgde gemeenschappelijke aanleg met professioneel syndicusbeheer.
Bij de loods dienen de parkeerplaatsen P13 en P20 verplicht mee aangekocht te worden (prijs op aanvraag).
De vermelde prijs is exclusief registratierechten, aansluitingskosten, dossierkosten en de parkeerplaatsen.
Interesse? Contacteer Diksimmo voor de volledige prijssimulatie inclusief alle kosten, bijkomende documentatie of een bezoek ter plaatse.
Bel 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Financieel
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Beschikbaar vanaf
31-01-2027
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
377 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
377 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Regenwaterput
Ja
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)