Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Nieuwpoort met 3 slaapkamers

Marktstraat 2 A, 8620 Nieuwpoort
€ 725.000
Investeringspand in de Marktstraat te Nieuwpoort-Stad - foto 1
BEPCB
233
145
3
1
Omschrijving

Investeringspand in de Marktstraat te Nieuwpoort-Stad

Centraal gelegen investeringspand op een commerciële topligging te Nieuwpoort-Stad, op wandelafstand van de Grote Markt, de kaai en alle voorzieningen.
Dit opbrengsteigendom met een vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit bestaat uit een handelsgelijkvloers met koer en kelder en een ruim duplexappartement met drie slaapkamers.
Dankzij de huidige invulling biedt dit pand een onmiddellijke opbrengst en vormt het een interessante investering op een topligging.
Sommige foto’s in deze publicatie zijn renders en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.227 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
233 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
145 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
143
EPC-label
B
Unieke code EPC
20231123-0003048204-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Marktstraat 2 A, 8620 Nieuwpoort

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een uitstekende baanlocatie langs de gekende <strong>Albert I Laan</strong>, in <strong>Residentie Mirhras</strong>, bevindt zich deze interessante <strong>opbrengsteigendom</strong> (‘TELENET CENTER’) <strong>bestaande uit een verhuurd handelspand met achterliggende woonst (vakantie appartement). </strong><strong>Het commercieel gelijkvloers (ca. 155 m²)</strong> is momenteel verhuurd via een lopend handelshuurcontract en omvat: ruime en lichtrijke winkelruimte, bergruimtes, toiletten. <strong>Actuele huurprijs winkel: € 2.929/maand met onroerende voorheffing ten laste van de huurder (voor dit deel)</strong>, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. <strong>De achtergelegen woonst bestaat uit :</strong> Gezellige eethoek, Zithoek, Slaapkamer met bergruimte, Wasplaats<br />Het appartement wordt tevens aangewend voor vakantieverhuur (met een NETTOopbrengst van <strong>€ 6.300 in 2024)</strong>.<br /><strong>EPC-label C. </strong>Extra troef: het exclusief, eeuwigdurend en kosteloos genot van <strong>twee privatieve parkeerplaatsen</strong>, palend aan de winkel – een absolute meerwaarde op deze commerciële ligging.<br />Dankzij de combinatie van topligging, commerciële visibiliteit, vaste huuropbrengst en bijkomend verhuurpotentieel, betreft dit een uiterst interessante opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers.<br /> 
Op een uitstekende baanlocatie langs de gekende <strong>Albert I Laan</strong>, in <strong>Residentie Mirhras</strong>, bevindt zich deze interessante <strong>opbrengsteigendom</strong> (‘TELENET CENTER’) <strong>bestaande uit een verhuurd handelspand met achterliggende woonst (vakantie appartement). </strong><strong>Het commercieel gelijkvloers (ca. 155 m²)</strong> is momenteel verhuurd via een lopend handelshuurcontract en omvat: ruime en lichtrijke winkelruimte, bergruimtes, toiletten. <strong>Actuele huurprijs winkel: € 2.929/maand met onroerende voorheffing ten laste van de huurder (voor dit deel)</strong>, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. <strong>De achtergelegen woonst bestaat uit :</strong> Gezellige eethoek, Zithoek, Slaapkamer met bergruimte, Wasplaats<br />Het appartement wordt tevens aangewend voor vakantieverhuur (met een NETTOopbrengst van <strong>€ 6.300 in 2024)</strong>.<br /><strong>EPC-label C. </strong>Extra troef: het exclusief, eeuwigdurend en kosteloos genot van <strong>twee privatieve parkeerplaatsen</strong>, palend aan de winkel – een absolute meerwaarde op deze commerciële ligging.<br />Dankzij de combinatie van topligging, commerciële visibiliteit, vaste huuropbrengst en bijkomend verhuurpotentieel, betreft dit een uiterst interessante opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers.<br /> 
Op een uitstekende baanlocatie langs de gekende <strong>Albert I Laan</strong>, in <strong>Residentie Mirhras</strong>, bevindt zich deze interessante <strong>opbrengsteigendom</strong> (‘TELENET CENTER’) <strong>bestaande uit een verhuurd handelspand met achterliggende woonst (vakantie appartement). </strong><strong>Het commercieel gelijkvloers (ca. 155 m²)</strong> is momenteel verhuurd via een lopend handelshuurcontract en omvat: ruime en lichtrijke winkelruimte, bergruimtes, toiletten. <strong>Actuele huurprijs winkel: € 2.929/maand met onroerende voorheffing ten laste van de huurder (voor dit deel)</strong>, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. <strong>De achtergelegen woonst bestaat uit :</strong> Gezellige eethoek, Zithoek, Slaapkamer met bergruimte, Wasplaats<br />Het appartement wordt tevens aangewend voor vakantieverhuur (met een NETTOopbrengst van <strong>€ 6.300 in 2024)</strong>.<br /><strong>EPC-label C. </strong>Extra troef: het exclusief, eeuwigdurend en kosteloos genot van <strong>twee privatieve parkeerplaatsen</strong>, palend aan de winkel – een absolute meerwaarde op deze commerciële ligging.<br />Dankzij de combinatie van topligging, commerciële visibiliteit, vaste huuropbrengst en bijkomend verhuurpotentieel, betreft dit een uiterst interessante opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers.<br /> 

Commercieel te koop

€ 695.000

Albert I laan 107
8620 Nieuwpoort
Dit pand heeft tal van troeven! <br /><br />Vooreerst is er een superieure ligging. Op de Kaai van Nieuwpoort vindt men namelijk de optimale combinatie van een centrale ligging, bereikbaarheid, parkeermogelijkheid én passage! De diversiteit van vishandels, restaurants en cafés trekken de nodige aandacht van zowel de lokale inwoners als toeristen. <br /><br />Dit zorgt ervoor dat het ruime pand zich optimaal leent voor heel wat activiteiten. Op dit moment wordt het uitgebaat als loungebar waardoor u rendement mag verwachten vanaf dag 1! <br /><br />Alle details omtrent huuropbrengsten en mogelijkheden beschikbaar bij ons op kantoor. <br /><br />Dit betreft de verkoop van louter het (verhuurde) handelspand en is dus géén overname van de uitbating.
Dit pand heeft tal van troeven! <br /><br />Vooreerst is er een superieure ligging. Op de Kaai van Nieuwpoort vindt men namelijk de optimale combinatie van een centrale ligging, bereikbaarheid, parkeermogelijkheid én passage! De diversiteit van vishandels, restaurants en cafés trekken de nodige aandacht van zowel de lokale inwoners als toeristen. <br /><br />Dit zorgt ervoor dat het ruime pand zich optimaal leent voor heel wat activiteiten. Op dit moment wordt het uitgebaat als loungebar waardoor u rendement mag verwachten vanaf dag 1! <br /><br />Alle details omtrent huuropbrengsten en mogelijkheden beschikbaar bij ons op kantoor. <br /><br />Dit betreft de verkoop van louter het (verhuurde) handelspand en is dus géén overname van de uitbating.
Dit pand heeft tal van troeven! <br /><br />Vooreerst is er een superieure ligging. Op de Kaai van Nieuwpoort vindt men namelijk de optimale combinatie van een centrale ligging, bereikbaarheid, parkeermogelijkheid én passage! De diversiteit van vishandels, restaurants en cafés trekken de nodige aandacht van zowel de lokale inwoners als toeristen. <br /><br />Dit zorgt ervoor dat het ruime pand zich optimaal leent voor heel wat activiteiten. Op dit moment wordt het uitgebaat als loungebar waardoor u rendement mag verwachten vanaf dag 1! <br /><br />Alle details omtrent huuropbrengsten en mogelijkheden beschikbaar bij ons op kantoor. <br /><br />Dit betreft de verkoop van louter het (verhuurde) handelspand en is dus géén overname van de uitbating.

Commercieel te koop

€ 695.000

Kaai 30
8620 Nieuwpoort
211
250
Office logo
Unieke horecakans op topligging in Nieuwpoort-Stad – karakter, rendement én woongelegenheid (3-slaapkamerappartement)<br /><br />Op een AAA-locatie in hartje Nieuwpoort-Stad, pal aan de Kaai, bieden wij deze succesvolle en instapklare horecazaak (mits overnameprijs).<br /><br />✔ Gevestigde naam met vaste klantenkring<br />✔ Volledig gerenoveerd (2016) – EPC B<br />✔ Authentiek, warm interieur – meteen operationeel<br />✔ Bewezen omzet en sterk rendement<br />✔ Geschikt voor horeca én andere commerciële invullingen<br /><br />Deze zaak is ideaal voor ondernemers die direct willen starten met woongelegenheid (3 slaapkamerappartement). Zelden beschikbare topligging aan zee.<br /><br />Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor voorwaarden, overnameprijs en bezoek ter plaatse.<br /><br />(Ref. NI26346)
Unieke horecakans op topligging in Nieuwpoort-Stad – karakter, rendement én woongelegenheid (3-slaapkamerappartement)<br /><br />Op een AAA-locatie in hartje Nieuwpoort-Stad, pal aan de Kaai, bieden wij deze succesvolle en instapklare horecazaak (mits overnameprijs).<br /><br />✔ Gevestigde naam met vaste klantenkring<br />✔ Volledig gerenoveerd (2016) – EPC B<br />✔ Authentiek, warm interieur – meteen operationeel<br />✔ Bewezen omzet en sterk rendement<br />✔ Geschikt voor horeca én andere commerciële invullingen<br /><br />Deze zaak is ideaal voor ondernemers die direct willen starten met woongelegenheid (3 slaapkamerappartement). Zelden beschikbare topligging aan zee.<br /><br />Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor voorwaarden, overnameprijs en bezoek ter plaatse.<br /><br />(Ref. NI26346)
Unieke horecakans op topligging in Nieuwpoort-Stad – karakter, rendement én woongelegenheid (3-slaapkamerappartement)<br /><br />Op een AAA-locatie in hartje Nieuwpoort-Stad, pal aan de Kaai, bieden wij deze succesvolle en instapklare horecazaak (mits overnameprijs).<br /><br />✔ Gevestigde naam met vaste klantenkring<br />✔ Volledig gerenoveerd (2016) – EPC B<br />✔ Authentiek, warm interieur – meteen operationeel<br />✔ Bewezen omzet en sterk rendement<br />✔ Geschikt voor horeca én andere commerciële invullingen<br /><br />Deze zaak is ideaal voor ondernemers die direct willen starten met woongelegenheid (3 slaapkamerappartement). Zelden beschikbare topligging aan zee.<br /><br />Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor voorwaarden, overnameprijs en bezoek ter plaatse.<br /><br />(Ref. NI26346)

Commercieel te koop

€ 695.000

Kaai 39
8620 Nieuwpoort
102
Bekijk gelijkaardige panden